Έπειτα από περίοδο 3,5 ετών, προς ολοκλήρωση οδεύει και τυπικά μια από τις πρώτες αξιοποιήσεις κρατικής ακίνητης περιουσίας που πραγματοποιήθηκε μέσω του Ταμείου Αποκρατικοποίησης, αυτή της NCH Capital στην Κέρκυρα.
Σύμφωνα με πληροφορίες, εντός των ημερών, οι εκπρόσωποι της NCH Capital αναμένεται να υπογράψουν με τους επικεφαλής του ΤΑΙΠΕΔ τις τελικές συμβάσεις ώστε να ξεκινήσει να υλοποιείται η τουριστική επένδυση του αμερικανικού επενδυτικού ομίλου, ύψους 100 εκατ.ευρώ, στην περιοχή Ερημίτης της Κέρκυρας.
Από τον Ιανουάριο του 2013 όταν και το ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε πως η NCH απέκτησε το δικαίωμα χρήσης της επιφάνειας έκτασης ακινήτου 447 στρεμμάτων στη Κασσιόπη, οι διακυμάνσεις στην πορεία ολοκλήρωσης της διαδικασίας ήταν συχνές και έντονες. Η πολεμική που δέχθηκε η συγκεκριμένη επένδυση από τον ΣΥΡΙΖΑ ως αντιπολίτευση, με ερωτήσεις για το ναυτικό οχυρό στην περιοχή και οι βαρύγδουπες εκφράσεις τύπου “σύμβολο του ξεπουλήματος το τσιμέντο στον Ερημίτη”, αντικαταστάθηκαν από ηπιότερες προσεγγίσεις με τον ΣΥΡΙΖΑ στην κυβέρνηση.
Με την εξαίρεση της τοπικής αυτοδιοίκησης και κυρίως της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων που παραμένει αντίθετη στην επένδυση, καταθέτοντας προ μηνός νέα προσφυγή στο ΣτΕ (με το επιχείρημα, μεταξύ άλλων, ότι η επένδυση θα προκαλέσει βέβαιη βλάβη της βίδρας lutra-lutra, των αποδημητικών πτηνών, των Posidonia oceanica και γενικότερα των οικοσυστημάτων της περιοχής), και παρά τις όποιες καθυστερήσεις στη λήψη των απαιτούμενων εγκρίσεων, οι επενδυτές αναμένεται σύντομα να λάβουν το “πράσινο φως” προκειμένου να εισέλθουν στο στάδιο υλοποίησης του project.
Πρόκειται για την πρώτη άµεση, 100% διεθνή, επένδυση σε δηµόσια γη τα τελευταία 15 χρόνια, ύψους περίπου 100 εκατ. ευρώ. Εξ αυτών, τα 23 εκατ. ευρώ αφορούν στο οικονοµικό αντάλλαγµα για την απόκτηση του δικαιώµατος της επιφάνειας, επιπλέον 2,3 εκατ. ευρώ αφορούν σε πιθανή συµµετοχή του ΤΑΙΠΕ∆ στην µελλοντική υπεραξία του ακινήτου µετά από 6 χρόνια, ενώ σε 75 εκατ. ευρώ εκτιµάται το σύνολο της επένδυσης για την ήπια ανάπτυξη του ακινήτου κατά την ίδια χρονική περίοδο.
Με την υπενθύμιση ότι η γη παραμένει στην κυριότητα του Ελληνικού ∆ημοσίου και παραχωρείται για 99 χρόνια, καθώς η αξιοποίηση θα πραγµατοποιηθεί µε τον θεσµό της επιφάνειας, οι επενδυτές σχεδιάζουν να προχωρήσουν τη δημιουργία Παραθεριστικού – Τουριστικού Χωριού που, μεταξύ άλλων, θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 180 κλινών, τουριστικές κατοικίες (84 κατοικίες με 123 διαμερίσματα), μαρίνα δυναμικότητας 57 σκαφών. Για τις ανάγκες και την αυτονομία της επένδυσης, η εταιρεία σχεδιάζει να δημιουργήσει μονάδα αφαλάτωσης, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων, ολοκληρωμένο δίκτυο αποχέτευσης και συλλογής ομβρίων υδάτων, δίκτυο άρδευσης και πυρόσβεσης, δίκτυο οπτικών ινών και να υλοποιήσει έργα αναβάθμισης και προστασίας της δασικής έκτασης και των μικρών υγροτόπων, κ.α..
Η συνολική έκταση του ακινήτου στον Ερημίτη της Κασσιόπης ανέρχεται σε 490.000 τ.µ., εκ των οποίων άνω των 320.000 τ.µ. θα παραµείνουν προσβάσιµα στο ευρύ κοινό. Στην υπόλοιπη έκταση, ο επενδυτής θα έχει το δικαίωµα να αξιοποιήσει περίπου 35.000 τ.µ. για ήπια τουριστική ανάπτυξη.
ΠΗΓΗ : www.capital.gr
