Ξεκίνησαν με την ΛΑΜΨΑ οι διαπραγματεύσεις για το Kings’ Palace

Ξεκίνησαν με την ΛΑΜΨΑ οι διαπραγματεύσεις για το Kings’ Palace

0
danos

Ξεκίνησαν οι διαπραγματεύσεις του ΑΛΛΗΛΟΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΠΡΟΝΟΙΑΣ ΠΡΩΗΝ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΑΤΕ (ΑΤΠΠΕΑΤΕ) με την ΛΑΜΨΑ, για την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης του προνομιακού ακινήτου που στέγαζε το ξενοδοχείο Kings’ Palace, στο Σύνταγμα.

Ως γνωστόν η Επιτροπή Διενέργειας του διαγωνισμού ανακήρυξε την ΛΑΜΨΑ προσωρινό προτιμητέο πλειοδότη και σύμφωνα με όσα προβλέπει η προκήρυξη, ξεκίνησαν διαπραγματεύσεις για βελτίωση των όρων της μίσθωσης. Παράλληλα, σε εξέλιξη βρίσκεται και δικαστική διαμάχη του ΙΚΑ με το Ταμείο, την οποία σε πρώτη φάση έχασε το ΙΚΑ, η οποία όμως δεν επηρεάζει σε καμία περίπτωση την εξέλιξη του διαγωνισμού. Ακόμη απορρίφθηκε σε προγενέστερο χρόνο αίτηση ασφαλιστικών μέτρων, που είχε γίνει από εταιρία που συμμετέχει στον διαγωνισμό.

Υπενθυμίζεται ότι η ΛΑΜΨΑ αναμένει και την εξέλιξη του διαγωνισμού της Eurobank για το ξενοδοχείο 5 αστέρων King George στην πλατεία Συντάγματος, που γειτνιάζει με το ιδιόκτητο GRANDE BRETAGNE. Το ξενοδοχείο, που ενοικιάζεται από την εταιρά, έχει βγει προς πώληση από την τράπεζα και ήδη έχουν κατατεθεί προτάσεις για την απόκτησή του από επιχειρηματικούς ομίλους. Από την πλευρά της η Λάμψα Α.Ε. διατηρεί το δικαίωμα εξαγοράς του ξενοδοχείου με την πληρωμή ποσού ίσου με την υψηλότερη προσφορά που θα δεχθεί η Eurobank.

Οι προσφορές

Σημειώνεται ότι οι οικονομικές προσφορές που κατατέθηκαν, έχουν ως εξής:

-Από την εταιρεία ΛΑΜΨΑ ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΑΕ, προσφέρεται ετήσιο μίσθωμα 960.000 ευρώ, για 30 χρόνια και πρόσθετο τίμημα 25% για κύκλο εργασιών άνω των 8,5 εκ. ευρώ.
-Από τo σχήμα Salfo – Varyap, προσφέρεται ετήσιο μίσθωμα 1.060.000 ευρώ για 50 χρόνια και πρόσθετο τίμημα 20% για κύκλο εργασιών άνω των 10 εκ. ευρώ.
-Από την εταιρία ΑΦΟΙ ΜΟΥΣΑΜΑ ΑΞΕ, προσφέρεται ετήσιο μίσθωμα 867.000 ευρώ για 50 χρόνια και κλιμακωτό πρόσθετο τίμημα.
–Από το ελληνο-γερμανικών συμφερόντων σχήμα KCI, προσφέρεται ετήσιο μίσθωμα 850.000 ευρώ για 50 χρόνια και πρόσθετο τίμημα 20% για κύκλο εργασιών άνω των 16 εκ. ευρώ.

Η ΛΑΜΨΑ προκρίθηκε ως πλειοδότρια του διαγωνισμού, τόσο λόγω τιμήματος, όσο και γιατί παραδίδει το ακίνητο κατά 20 χρόνια νωρίτερα, από τις υπόλοιπες προσφορές.

KingΥπενθυμίζεται ότι το ακίνητο ανήκει στο ΑΛΛΗΛΟΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΠΡΟΝΟΙΑΣ ΠΡΩΗΝ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΑΤΕ (ΑΤΠΠΕΑΤΕ), είναι συνολικής επιφάνειας 13.244 τ.μ. (9 ορόφων), και πρόκειται για ένα πολύ ενδιαφέρον κτίριο στο κέντρο της πόλης και στέγαζε στο παρελθόν το ξενοδοχείο Kings’ Palace, επί το ελληνικόν “Βασιλέων Μέλαθρον” και αργότερα, ανακατασκευάστηκε και στέγασε την Αγροτική Τράπεζα.
Σημειώνεται ότι το ακίνητο «ακουμπάει» τον παλαιό ΑΣΤΕΡΑ του Συντάγματος, που τώρα στεγάζει υπηρεσίες του υπουργείου Εξωτερικών, ενώ βρίσκεται απέναντι από το ξενοδοχείο «ΜΕΓΑΛΗ ΒΡΕΤΑΝΙΑ».

Τον διαγωνισμό «τρέχει» η εταιρία ΔΑΝΟΣ, Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων, An Alliance Member of BNP PARIBAS REAL ESTATE.