Ολοκληρώθηκε το 2022 και για τα ξενοδοχεία της Αθήνας – Αττικής, και σύμφωνα με το «Overall performance of the Attica Hotel Industry», η χρονιά, στο σύνολό της και σε ό,τι αφορά στη μέση πληρότητα, αποδείχθηκε καλύτερη από το 2021 καθώς “έκλεισε” με μέση πληρότητα της τάξης του 69.1% (έναντι 54.0% του 2021), η οποία ωστόσο υπολείπεται αρκετά από την αντίστοιχη του 2019 (77.4%).
Ο Δεκέμβριος 2022, ήταν ο πρώτος μήνας που έκλεισε θετικά (+)7.9% ακόμη και έναντι του 2019. Κατά τα άλλα και όπως είναι ορατό στους συνοδευτικούς πίνακες, τα πρόσημα της μέσης πληρότητας σε σύγκριση με το 2019 ήταν αρνητικά καθ’ όλη τη πορεία του 2022. Φυσικά, για τα στοιχεία της χρονιάς λειτούργησε καταλυτικά το Α’ τετράμηνο και η -μετά από δύο συνεχή έτη πανδημίας- περίοδος ‘ανασυγκρότησης’ τουριστικών επιχειρήσεων, ταξιδιωτών και προορισμού. Η αρνητική μεταβολή που παρατηρείται στο σύνολο της μέσης πληρότητας του 2022 έναντι του 2019 κατά (-)10.7% ωστόσο, είναι λογικό να μας προβληματίζει, κυρίως επειδή όλοι παρατηρήσαμε τον σταθερά μεγάλο όγκο ξένων επισκεπτών στους δρόμους της ελληνικής πρωτεύουσας.
Μέση τιμή δωματίου, έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) σε Αθήνα και ανταγωνιστές.
Η μέση τιμή δωματίου για την Αθήνα συγκρίνεται στον πίνακα «European Benchmark: Year to Date December 2022», όπου βλέπουμε για μια ακόμη φορά παραδοσιακούς ανταγωνιστές της Αθήνας, όπως η Κωνσταντινούπολη, να σημειώνουν πολύ καλύτερες επιδόσεις και στη μέση πληρότητα και στις τιμές δωματίου και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar). Ειδικά σε ότι αφορά στο έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) των ξενοδοχείων, η πορεία καταγράφηκε ως ‘συγκρατημένα θετική’ από τον Ιούνιο του 2022 και μετά. Όμως, το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο σε επίπεδο έτους δεν ξεπέρασε τα 83.95 ευρώ – έναντι 82.20 ευρώ του 2019. Έτσι, σε μια εποχή υψηλού πληθωρισμού, αυξημένων εξόδων για τις επιχειρήσεις και αυξημένων λειτουργικών αναγκών, σημειώθηκε μόνο μια πολύ μικρή θετική μεταβολή, της τάξης του 2.1%, έναντι του 2019.
Η Αθήνα δε, αποδείχθηκε η μόνη πρωτεύουσα που δεν κατάφερε το 2022 μια ‘τριψήφια’ αύξηση στο RevPar της έναντι του 2021, αλλά περιορίστηκε σε ‘διψήφια’ αύξηση της τάξης του 63,1%.
Στο ίδιο, γνωστό ‘τοις πάσι’ και επαναλαμβανόμενο πλαίσιο κινούνται και όσα αφορούν στη μέση τιμή δωματίου (ADR) του 2022 της Αθήνας που ‘κλείδωσε’ στα 121.45 ευρώ, τιμή αυξημένη μόνο κατά 14.4% έναντι του 2019 – σε αντίθεση με τις αυξήσεις που πέτυχαν την ίδια χρονική περίοδο οι ανταγωνιστές της Αθήνας. 
