Αυτός θα είναι ο νέος Αστέρας !!!

Τον Απρίλιο του 2018 θα ανοίξει τις πύλες του ο νέος Αστέρας, περισσότερο εμβληματικός και πολυτελής από ποτέ.
Σήμερα, στο ιστορικό συγκρότημα, οι νέοι επενδυτές και ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας Πολυχρόνης Γριβέας, παρουσίασαν στο ελληνικό κοινό το όραμά τους.
Ο νέος Αστέρας χωρίζεται σε 6 θεματικές περιοχές, την Astir Beach, την Astir Marina, τα bungalows, τα ξενοδοχεία ΑΡΙΩΝ και ΝΑΥΣΙΚΑ, τις βίλλες και τα πρότυπο πάρκο
(peninsula park).

Παράλληλα, το 2016 σε οικονομικό επίπεδο, αναδεικνύεται σε χρονιά ρεκόρ, καθώς ο τζίρος της εταιρίας αυξήθηκαν σε σχέση με πέρυσι κατά 22% και τα κέρδη 4πλασιάστηκαν.

Πιο αναλυτικά: Στην μαρίνα θα πραγματοποιηθούν σημαντικά έργα αναβάθμισης, ώστε να υπάρχει δυνατότητα ελλιμενισμού mega yachts. Στην Astir Beach δεν θα γίνουν μεγάλες παρεμβάσεις, δεδομένου ότι θεωρείται πρωτοποριακή. Τα bungalows θα ανακαινιστούν, ενώ ριζική ανακαίνιση θα γίνει στα δύο ξενοδοχεία. Όπως χαρακτηριστικά μας είπε κορυφαία πηγή της εταιρίας, τα ξενοδοχεία θα ανακαινιστούν εκ βάθρων.
Όσον αφορά τις βίλλες προβλέπεται η ανέγερση 13 υπερπολυτελών ακινήτων, ενώ στην χερσόνησο θα αναπτυχθεί ένα νέο πάρκο, με την φύτεψη 6.500 μεγάλων δέντρων.
Παράλληλα θα υπάρξει σημαντική αύξηση της απασχόλησης στο συγκρότημα.

Η Επένδυση

Η συνολική αξία της επένδυσης, συνυπολογιζομένου του σχεδίου ανάπτυξης, αναμένεται να ξεπεράσει τα €600.000.000 και η “εικόνα” της , έχει ως εξής:

Αξίες επένδυσης

 Αναβάθμιση της Αθήνας και της Ελλάδος σε διεθνείς προορισμούς τουρισμού πολυτελείας

• Διασφάλιση της βιώσιμης και αειφόρου ανάπτυξης της χερσονήσου
• Ενίσχυση της πολιτιστικής κληρονομιάς
• Σεβασμός στις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας

Βασικές πληροφορίες

ΕΙΔΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΧΩΡΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

Προεδρικό Διάταγμα

Έκταση                                                 302 στρ.

Ζώνες Προστασίας                                         217 στρ. (72% επί του συνόλου)

Κάλυψη                                                               Mέγιστη κάλυψη 10%

Μέγιστη Δόμηση                             Μέγιστo 56.500m² (Συντελεστής δόμησης < 0,2)

Χρήση Τουρισμού-Ξενοδοχείων              Τουλάχιστον 41.500m² (73.5% δομήσιμης επιφάνειας)

Χρήση Κατοικίας                                             Κατά μέγιστο 15.000m² (26.5% δομήσιμης επιφάνειας)

Χωροθέτηση εντός προσδιορισμένης ζώνης κατά μήκος της κρημνώδους νοτιοδυτικής ακτογραμμής

Έως 13 κτιριακές μονάδες

Μέγιστο ύψος  7.5μ

Περιορισμός συνολικής κάλυψης (συνολικά για τις 13 κατοικίες) 8.000m²

Χρήση πράσινων οροφών, υιοθέτηση βιοκλιματικού σχεδιασμού

Σύμφωνα με τις διατάξεις του Προεδρικού Διατάγματος, μέσω του εκπονηθέντος σχεδίου αξιοποίησης:

• Διευρύνονται οι προστατευόμενες ζώνες, με ρητές προβλέψεις για την ενίσχυση της φύτευσης
• Διαφυλάσσεται ο τουριστικός χαρακτήρας της χερσονήσου
• Διασφαλίζεται η προστασία και η ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου του Ναού του Απόλλωνος Ζωστήρος
• Υιοθετούνται σύγχρονες μέθοδοι περιβαλλοντικού σχεδιασμού

Η επένδυση βασίζεται σε ένα ολοκληρωμένο και φιλικό προς το περιβάλλον master plan (σχέδιο γενικής διάταξης), βάσει του οποίου:

• Απομακρύνεται μεγάλος όγκος πεπαλαιωμένων και ερειπωμένων κατασκευών
• Ενισχύεται η φύτευση της χερσονήσου στο σύνολό της. Ο συνολικός αριθμός των δέντρων θα υπερβεί τα 6.300 (κατά προσέγγιση)
• Υιοθετούνται μέθοδοι για την εξοικονόμηση της ενέργειας και την ορθολογική διαχείριση των υδάτινων πόρων
• Βελτιστοποιείται το δίκτυο υποδομών και υιοθετούνται μέθοδοι διαχείρισης απορριμμάτων
• Οι νέες κατοικίες εντάσσονται ήπια στο περιβάλλον της χερσονήσου
• Υιοθετείται ένα ολοκληρωμένο σχέδιο περιβαλλοντικής παρακολούθησης κατά τη φάση της λειτουργίας

Επισκόπηση επενδυτικού σχεδίου

Κατά τη διάρκεια της ανάπλασης, οι εγκαταστάσεις του Astir Beach και του εστιατορίου Nobu θα παραμείνουν σε λειτουργία

Ξενοδοχείο Ναυσικά

• 132 δωμάτια, εκ των οποίων 22 σουίτες
• Πλήρης ανακαίνιση εσωτερικών χώρων
• Πλήρης ανακαίνιση του χώρου της πισίνας
• Δημιουργία bar-restaurant 140 θέσεων δίπλα στη πισίνα
• Ενίσχυση της γαστρονομικής ταυτότητας

Ξενοδοχείο Αρίων

• 122 δωμάτια, εκ των οποίων 20 σουίτες
• Πλήρης ανακαίνιση εσωτερικών χώρων
• Μια νέα εμπειρία γαστρονομίας
• Συνεδριακοί χώροι και αίθουσες εκδηλώσεων υψηλών προδιαγραφών
• Αναβάθμιση και δημιουργία υπερσύγχρονων εγκαταστάσεων Spa, διεθνών προδιαγραφών
• Πλήρης ανακαίνιση και αναβάθμιση του χώρου της πισίνας και των εξωτερικών χώρων

Bungalows

• Αναβάθμιση σε υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας

Astir Beach

• Αναβάθμιση των υφιστάμενων χώρων εστίασης
• Βελτίωση του Platinum Club and Spa
• Βελτίωση της πρόσβασης στην αρχαιολογική ζώνη του «Ναού του Απόλλωνα»

Πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες

• Ανέγερση έως και 13 πολυτελών κατοικιών με αυστηρή τήρηση των περιορισμών περιβαλλοντικού σχεδιασμού και ενίσχυση της φύτευσης της χερσονήσου
• Κατεδάφιση του εκτός λειτουργίας ξενοδοχείου «Αφροδίτη»

Πάρκο αναψυχής

• Δημιουργία διαδρομών περιπάτου και αναψυχής
• Διατήρηση και αναβάθμιση των υφιστάμενων φυσικών πόρων

Αστήρ Μαρίνα Βουλιαγμένης

• Αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, υποδομών και υπηρεσιών
• Δημιουργία νέων εγκαταστάσεων Yacht Club
• Ενίσχυση των υπηρεσιών αναψυχής και των εμπορικών χρήσεων
• Αναδιάταξη του εξωτερικού προσήνεμου μώλου εντός της υφιστάμενης χωροθετημένης θαλάσσιας ζώνης για τη δυνητική διεύρυνση της χωρητικότητας
• Η ανάπλαση της μαρίνας αναμένεται να ξεκινήσει μετά τις αδειοδοτικές διαδικασίες για τη χωροθέτηση της

Δείτε στο κανάλι του money-tourism.gr, το video του Αστέρα.