Τολμηρή απόφαση για μεγαλύτερη διαφάνεια στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη

Τους κανόνες για την ανταλλαγή δεδομένων σχετικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε ολόκληρη την ΕΕ, ώστε να βοηθηθούν οι αρχές να λάβουν τα κατάλληλα μέτρα επιζητούν οι Ευρωβουλευτές, έχοντας σαν στόχο τη διαφάνεια και τον περιορισμών των παράνομων καταχωρήσεων.

Στο κείμενο που εγκρίθηκε την Τρίτη με 31 ψήφους υπέρ, καμία κατά και μία αποχή, οι ευρωβουλευτές υποστηρίζουν την πρόταση για την εναρμόνιση των κανόνων που καθορίζουν τον τρόπο με τον οποίο συλλέγονται και κοινοποιούνται τα δεδομένα που σχετίζονται με τις υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης (STRs), και για να βοηθήσουν να διαφωτιστούν οι επιπτώσεις τους και να μπορέσουν τα κράτη μέλη να αναπτύξουν και να επιβάλουν αναλογικά μέτρα πολιτικής.

Οι ευρωβουλευτές πιστεύουν ότι οι νέες πολιτικές που ρυθμίζουν τις STRs θα πρέπει να δίνουν στις πλατφόρμες ευκαιρίες ανάπτυξης, ενώ παράλληλα θα πρέπει να σέβονται στόχους πολιτικής όπως η προσιτή στέγαση, η προστασία των αστικών κέντρων και των αγροτικών περιοχών και να οδηγούν σε ασφαλέστερο και πιο βιώσιμο τουρισμό.

Ανταλλαγή δεδομένων

Τα κράτη μέλη θα πρέπει να δημιουργήσουν ένα ενιαίο ψηφιακό σημείο εισόδου για τη λήψη δεδομένων από τις πλατφόρμες σχετικά με τη δραστηριότητα των οικοδεσποτών (π.χ. συγκεκριμένη διεύθυνση, αντίστοιχος αριθμός καταχώρισης, διεύθυνση URL της καταχώρισης), σε μηνιαία βάση. Η Επιτροπή θα αναλάβει να απλοποιήσει τις διαδικασίες για την ανταλλαγή δεδομένων μεταξύ των διαδικτυακών πλατφορμών και να διασφαλίσει τη διαλειτουργικότητα των συστημάτων IT. Τα συγκεντρωτικά δεδομένα θα χρησιμοποιούνται για τη σύνταξη στατιστικών στοιχείων και την επιβολή πολιτικών.

Οι ευρωβουλευτές συμπεριέλαβαν επίσης τροπολογίες για την ενίσχυση της πρόσβασης του κοινού στις πληροφορίες και για να μπορέσουν οι δημόσιες αρχές, οι διαδικτυακές πλατφόρμες, οι οικοδεσπότες και οι πολίτες να κατανοήσουν καλύτερα τους νέους κανόνες. Τα κράτη μέλη θα έχουν στη διάθεσή τους 18 μήνες για να προσαρμόσουν τα συστήματα καταχώρισης και να δημιουργήσουν την υποδομή IT.

Εύκολη εγγραφή για τους οικοδεσπότες και έλεγχοι από ηλεκτρονικές πλατφόρμες

Το προτεινόμενο πλαίσιο ορίζει μια απλή, επιγραμμική διαδικασία καταχώρισης για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης στα κράτη μέλη που το απαιτούν. Οι ευρωβουλευτές διευκρίνισαν τις πληροφορίες που απαιτούνται από τους οικοδεσπότες για την εγγραφή και την εξουσία των αρχών να επαληθεύουν ότι οι παρεχόμενες πληροφορίες είναι σωστές.

Οι ευρωβουλευτές ενίσχυσαν επίσης τις υποχρεώσεις για τις διαδικτυακές πλατφόρμες, οι οποίες θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι οι πληροφορίες που παρέχονται από τους οικοδεσπότες είναι αξιόπιστες και πλήρεις και ότι ο αριθμός εγγραφής τους είναι ευδιάκριτος στην καταχώριση. Σύμφωνα με τον νόμο για τις ψηφιακές υπηρεσίες, οι πλατφόρμες θα πρέπει να διενεργούν τακτικούς δειγματοληπτικούς ελέγχους στις καταχωρίσεις και να αφαιρούν όσους δεν τηρούν τις διατάξεις.

Από την πλευρά της, η Airbnb, σε ανακοίνωσή της, χαιρετίζει την απόφαση του Ευρωκοινοβουλίου για την εισαγωγή ρυθμίσεων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη, σημειώνοντας ότι πρωτοστάτησε στην απαίτηση για μια ρυθμιστική προσέγγιση σε επίπεδο Ε.Ε. που να είναι πιο σαφής, απλή και συνεπής.