Η Banyan Tree ανακοίνωσε το πρώτο της υπογεγραμμένο ξενοδοχείο στην Ευρώπη | Banyan Tree Varko Bay στην Αιτωλοακαρνανία | ΦΩΤΟ

-Το Banyan Tree Varko Bay στοχεύει να ανοίξει το 2026, υποσχόμενο μια από τις καλύτερες βιώσιμες εμπειρίες πολυτέλειας στην Ελλάδα, την Ευρώπη

Ο όμιλος Banyan Tree Group, ένας από τους κορυφαίους ομίλους φιλοξενίας πολλαπλών εμπορικών σημάτων παγκοσμίως, πρόκειται να κάνει το ντεμπούτο του στην Ευρώπη με το επερχόμενο Banyan Tree Varko Bay. Το νέο πολυτελές θέρετρο που θα αναπτυχθεί στη χερσόνησο Βαρκό της Δημοτικής Ενότητας Παλαίρου του Δήμου Ακτίου-Βόνιτσας της Δυτικής Ελλάδας, είναι το αποτέλεσμα της επιτυχημένης συνεργασίας μεταξύ της Banyan Tree και του γαλλικού ομίλου φιλοξενίας Accor. Με στόχο να ανοίξει το 2026, το θέρετρο πέντε αστέρων θα αποτελείται από περίπου 116 βίλες και 45 επώνυμες κατοικίες, που θα ενσωματωθούν άψογα στο εκπληκτικό παράκτιο περιβάλλον της χερσονήσου Varko στην Πογωνιά.

Οι σχετικές ανακοινώσεις έγιναν σήμερα στην Αθήνα σε συνέντευξη Τύπου της βελγο – ολλανδικής επενδυτικής εταιρείας RND Investments, που “τρέχει” την επένδυση. Στη συνέντευξη Τύπου συμμετείχαν οι Leon van der Heiden και Marie-José van der Steen, επικεφαλής της επενδυτικής εταιρείας RND Investments Greece (εταιρία ειδικού σκοπού που θα υλοποιήσει το έργο), η Ρία Βογιατζή, του αρχιτεκτονικού γραφείου Elastic Architects που έχει σχεδιάσει το έργο και ο Γιώργος Αποστολάκης, δήμαρχος Ακτίου-Βόνιτσας.

Το πέντε αστέρων θέρετρο, του οποίου η κατασκευή θα ξεκινήσει φέτος, θα λειτουργήσει την Άνοιξη  του 2026. Θα αποτελείται από συνολικά 116 πολυτελείς βίλες και 45 branded κατοικίες. Θα διαθέτει τρία εστιατόρια και μπαρ, όπως και τουριστική μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού γιοτ έως 40 μέτρων. Το κόστος για την υλοποίηση της ανάπτυξης υπερβαίνει τα 180 εκατ. ευρώ. Θα δημιουργηθούν περισσότερες από 500 νέες θέσεις εργασίας κατά τη διετή κατασκευαστική περίοδο και θα απασχολούνται περισσότερα από 250 άτομα κατά την λειτουργία του θέρετρου. Η ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 181.279,30 τετραγωνικών μέτρων που έχει απρόσκοπτη θέα στη Χερσόνησο Βαρκό και το Ιόνιο Πέλαγος. Προβλέπεται μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης 0,15 και μέγιστη κάλυψη 20%.

Οι επισκέπτες θα έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες και εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών που θα επιτρέπουν την αναγέννηση του νου και του σώματος και θα διαθέτουν απαράμιλλη θέα στο Ιόνιο και στα γειτονικά νησιά της Λευκάδας, του Μεγανησίου και του Σκορπιού. Οι εγκαταστάσεις αυτές περιλαμβάνουν υψηλών προδιαγραφών χώρο ευεξίας, κέντρο θαλάσσιων σπορ, beach club, μπαρ και τρεις χώρους εστίασης συμπεριλαμβανομένου signature εστιατορίου Το θέρετρο θα διαθέτει και χώρους υψηλών προδιαγραφών για επαγγελματικές συναντήσεις.

Εφαρμόζοντας την πρωτοποριακή τεχνογνωσία της Banyan Tree, το θέρετρο στοχεύει να προσφέρει μια μοναδική αίσθηση του τόπου μέσα από ήρεμες, επικεντρωμένες στην ευεξία κατοικίες, με φόντο την αξέχαστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τα γύρω νησιά της Λευκάδας, του Μεγανησίου και του Σκορπιού, καθώς και πολυτελείς εγκαταστάσεις για την αναζωογόνηση τόσο του νου όσο και του σώματος. Αυτές περιλαμβάνουν το βραβευμένο Banyan Tree Spa, ένα κέντρο θαλάσσιων σπορ, διάφορους υπερσύγχρονους χώρους για συναντήσεις και εκδηλώσεις, ένα beach club, πολλά μπαρ και τρία εστιατόρια, συμπεριλαμβανομένου του χαρακτηριστικού Saffron, όπου οι επισκέπτες μπορούν να γευματίσουν απολαυστικά πιάτα ταϊλανδέζικης κουζίνας.

Σύμφωνα με τον βασικό πυλώνα βιωσιμότητας της Banyan Tree, το Banyan Tree Varko Bay θα κατασκευαστεί και θα λειτουργήσει με προσέγγιση στη βιωσιμότητα και την οικολογική ευαισθησία, βυθίζοντας τους επισκέπτες σε ένα ανθηρό φυσικό περιβάλλον. Σχεδιασμένο σε συνεργασία με το βραβευμένο ελληνικό γραφείο Elastic Architects, το θέρετρο στοχεύει να είναι το πρώτο στην Ευρώπη που θα επιτύχει την πιστοποίηση LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design) και να αποτελέσει πρότυπο βιωσιμότητας για τον τομέα της φιλοξενίας. Αντικατοπτρίζοντας τις υπάρχουσες αναπτύξεις της Banyan Tree, το θέρετρο θα δώσει προτεραιότητα στην υπεύθυνη χρήση του νερού-70% του νερού θα επαναχρησιμοποιείται για άρδευση, στη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και στην ανάπτυξη της βλάστησης. Εξασφαλίζοντας ότι η πλειονότητα όλων των ξενοδοχείων της καλύπτεται από βλάστηση και αναπτύσσοντας τροπικά σπα με επίκεντρο τα φυτά, η Banyan Tree δημιουργεί όμορφους σύγχρονους χώρους που είναι επίσης φιλικοί προς το περιβάλλον.

Ο όμιλος Banyan Tree Group λειτουργεί πάνω από 60 ξενοδοχεία σε όλο τον κόσμο, με προοπτική για περισσότερα από 50 έργα μέχρι το 2025. Η προσθήκη του Banyan Tree Varko Bay θα στηριχθεί στις βασικές έννοιες της μάρκας για τη βιωσιμότητα και την πολυτέλεια με επίκεντρο την ευεξία, ενώ θα ενισχύσει την ηγετική θέση της Banyan Tree σε αυτόν τον ιδιαίτερα απαιτητικό τομέα.

Το νέο θέρετρο

Το νέο θέρετρο βρίσκεται στην περιοχή του Ιονίου, μια από τις πιο γραφικές ταχέως αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Ελλάδα. Η ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε 181.000 τετραγωνικά μέτρα γης με θέα στον κόλπο του Βαρκού, μία εντυπωσιακή χερσόνησος με ένα μοναδικό προνομιακό παραλιακό μέτωπο 1,9 χιλιομέτρων και αμμώδεις παραλίες.

Facts & Figures

• Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (με απευθείας πτήσεις από και προς τις βασικές τουριστικές αγορές) απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο και εγγυάται εύκολη πρόσβαση.
• Το κόστος ανάπτυξης τοποθετείται σε 180 εκατομμύρια ευρώ.
• Το έργο εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει σε χρονικό ορίζοντα δέκα ετών όφελος για το ελληνικό Δημόσιο που αποτιμάται σε παρούσα αξία σε περίπου 100 εκατομμύρια ευρώ.
• Σχεδιάστηκε από το βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Elastic που διαθέτει παρουσία σε Λονδίνο, Τορόντο και Αθήνα.
• Η επιδιωκόμενη ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του θέρετρου είναι ο Απρίλιος του 2026.
• Εκτός από τις 280 θέσεις εργασίας που συνδέονται άμεσα με την λειτουργία του θέρετρου, θα δημιουργηθεί σημαντικός αριθμός θέσεων εργασίας που σχετίζονται με την ανάγκη για τοπικές υπηρεσίες και προϊόντα.

Η πρόοδος του έργου

Στις 12 Απριλίου, δημοσιεύθηκε το Προεδρικό Διάταγμα για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης της τουριστικής επένδυση (ΕΣΧΑΣΕ) «Varko Bay Resort».

Η πρόοδος του έργου μέχρι σήμερα, έχει ως εξής:

• Το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) του Varko Bay εγκρίθηκε τον Ιούλιο του 2020, με το έργο να έχει ενταχθεί στο Καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων που επιτρέπει τη σημαντική μείωση τυχόν κινδύνων που σχετίζονται με την αδειοδοτική διαδικασία.
• Το 2019 καταρτίστηκαν ολοκληρωμένες μελέτες σκοπιμότητας από τη συμβουλευτική εταιρεία ακινήτων Savills και την εταιρεία παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών HVS, έχοντας επικαιροποιηθεί το 2021, το 2022 και το 2023.
• Έχουν υπογραφεί ολοκληρωμένες συμφωνίες διαχείρισης με το υπερπολυτελές brand της Accor Banyan Tree.
• Η περιοχή προσελκύει αυξανόμενο αριθμό τουριστών, αριθμός που είναι αυξημένος σε ποσοστό 19%, συγκριτικά με την περίοδο πριν την εκδήλωση της πανδημίας.
• Το θέρετρο και το προαιρετικό πρόγραμμα μίσθωσης των κατοικιών θα είναι υπό τη διαχείριση του Banyan Tree.
• Η ανάπτυξη πληροί τα περισσότερα κριτήρια της στρατηγικής της Ελλάδας για τον τουρισμό.
• Ο σχεδιασμός του concept και το σχέδιο ανάπτυξης (master planning) έχουν ολοκληρωθεί, συμπεριλαμβάνοντας την πιστοποίηση του έργου κατά το πρότυπο LEED® Gold (ID 1000147029).
• Το έργο έχει την πλήρη στήριξη από τις τοπικές, περιφερειακές και εθνικές Αρχές.
• Οι μελέτες του έργου (αρχιτεκτονικές, δομικές, γεωτεχνικές, τοπίου) έχουν ολοκληρωθεί.
• Το Προεδρικό Διάταγμα εγκρίθηκε και δημοσιεύθηκε τον Απρίλιο του 2023, σε συνέχεια της έγκρισης του ΕΣΧΑΣΕ τον Ιανουάριο του 2021.

Η περιοχή  

Η περιοχή εξυπηρετείται από τρία διεθνή αεροδρόμια, τέσσερα ελικοδρόμια, ογδόντα εννέα λιμάνια και ένα ικανοποιητικό οδικό δίκτυο.

Χάρη και στο εύκρατο κλίμα που επικρατεί σχεδόν όλο το χρόνο, η περιοχή φημίζεται για τον αυθεντικό τρόπο ζωής, τη γραφικότητά της, τα τοπία, τις αμμώδεις παραλίες, τους όρμους και τα φυσικά λιμάνια.

Η περιοχή του Ιονίου διαθέτει πλούσια ιστορία στην ιστιοπλοΐα και το yachting χάρη στον μεγάλο αριθμό λιμανιών, τουριστικών αγκυροβολίων και το αιολικό δυναμικό της. Η Ελλάδα καταλαμβάνει τη δεύτερη θέση παγκοσμίως ως προς τις βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία ακτές, με τα νερά του Ιονίου να είναι καθαρά, διαυγή και απάνεμα. Ως εκ τούτου, το Ιόνιο ενδείκνυνται για δραστηριότητες, όπως το υποβρύχιο κολύμπι, οι καταδύσεις και κάθε είδους θαλάσσια σπορ.

Επιπρόσθετα, η χερσαία περιοχή προσφέρει έναν ενδιαφέροντα και ανεξάντλητο αριθμό αθλητικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Πεζοπορία, ποδηλασία, αλεξίπτωτο πλαγιάς και ορειβατικό σκι είναι μερικές μόνο από τις δραστηριότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή. Και βέβαια δεν θα μπορούσε να παραληφθεί ο περίπατος κατά μήκος του μυθικού ποταμού Αχέροντα, η επίσκεψη στα κάστρα της Βόνιτσας, της Πλαγιάς ή της Λευκάδας, στον επιβλητικό καταρράκτη Σεπετό, στο Κάστρο της Κεχροπούλας και τη Μονή Αγίου Δημητρίου Πάλαιρου.

Ο Κόλπος Βαρκό

Το Βαρκό είναι παραθαλάσσιος οικισμός της Πογωνιάς του δήμου Ακτίου-Βόνιτσας στην Περιφερειακή Ενότητα Αιτωλοακαρνανίας στη Δυτική Ελλάδα. Η τοποθεσία του καθιστά ιδιαίτερα εύκολη την πρόσβαση στην ενδοχώρα, ενώ ως Χερσόνησος με εκτεταμένη ακτογραμμή διαθέτει πανοραμική θέα που παραπέμπει σε νησί.

Φημίζεται για το παρθένο τοπίο και τις απόμερες παραλίες του και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα νησιά του Ιονίου, την Λευκάδα, το Μεγανήσι, τον Κάλαμο, την Κεφαλονιά, το μυθικό νησί της Ιθάκης, και τον Σκορπιός, το πρώην νησί του Αριστοτέλη Ωνάση.

Η Πάλαιρος απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, διαθέτοντας σούπερ μάρκετ, μπαρ, εστιατόρια και καταστήματα. Η γρήγορη και εύκολη προσβασιμότητα αεροπορικώς, οδικώς ή ακτοπλοϊκώς, ελαχιστοποιεί τη διάρκεια ταξιδιού.

Πρόσβαση αεροπορικώς, οδικώς και δια θαλάσσης

Το Βαρκό απέχει μόλις 25 λεπτά οδικώς από το διεθνές αεροδρόμιο του Ακτίου που εξυπηρετείται από έναν σημαντικό αριθμό αεροπορικών εταιρειών με συνδέσεις προς και από δεκάδες προορισμούς σε πολυάριθμες χώρες του εξωτερικού.

Η νέα παραλιακή οδό πλησίον του Βαρκό προς τα δυτικά, διασχίζει την παραλία Βαθυαβάλι, το χωριό Πλαγιά και συνδέεται με την Λευκάδα. Προς τα ανατολικά ο παραλιακός δρόμος οδηγεί στην Πάλαιρο.

Το θέρετρο θα διαθέτει τη δική του μαρίνα, με δυνατότητα ελλιμενισμού σκαφών έως 40 μέτρων. Επιπρόσθετα, σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η μαρίνα της Λευκάδας-μία από τις πιο σύγχρονες της Ελλάδας, ενώ σχεδιάζονται οι μαρίνες στην Πάλαιρο και το Νυδρί.

Βιωσιμότητα 

Το θέρετρο θα αποκτήσει πιστοποίηση LEED® (Green building program) με την RND Investments να επιδιώκει η ανάπτυξη να είναι η πρώτη του είδους της στην Ελλάδα που θα αποκτήσει τη διεθνώς αναγνωρισμένη πιστοποίηση LEED® Gold.

Facts & Figures

• Ένα μεγάλο τμήμα της ηλεκτρικής ενέργειας του θέρετρου, που τοποθετείται στο 16% των συνολικών ενεργειακών απαιτήσεων, θα στηρίζεται σε ΑΠΕ.
• Ποσοστό μέχρι του 70% του ανακυκλώσιμου νερού που θα προέρχεται από grey water θα χρησιμοποιείται στην άρδευση, ενώ το βρόχινο νερό θα συλλέγεται.
• Τα πιάτα του εστιατορίου θα περιέχουν φρέσκα υλικά εποχής από τους λαχανόκηπους του resort.
• Οι πράσινες οροφές που θα αυξάνουν τους διαθέσιμους ανοιχτούς χώρους, θα μειώνουν έως κατά 30% τις απαιτήσεις για ψύξη.
• Θα υπάρχει δίκτυο ηλεκτρικών σημείων φόρτισης.
• Το 55% του θέρετρου θα είναι δίχως δόμηση, ενώ στη δομημένη επιφάνεια θα υπάρχουν εκατοντάδες δέντρα.

O όμιλος BANYAN TREE

Πρόκειται για έναν από τους κορυφαίους, παγκοσμίως, ομίλους αναψυχής με έναν μεγάλο αριθμό brands, διαθέτοντας ως επίκεντρο την παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσιών ευεξίας για τους ταξιδιώτες του σήμερα και του αύριο.  Το διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων, θέρετρων, σπα, γκαλερί, γηπέδων γκολφ και κατοικιών περιστοιχίζεται από ένα οικοσύστημα 10 παγκόσμιων brands, συμπεριλαμβανομένων των βραβευμένων Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dhawa και Laguna. Όπως και των πολυαναμενόμενων νέων brands Homm, Garrya, Folio και των δύο νέων επεκτάσεων του Banyan Tree, δηλαδή των Banyan Tree Escape και Banyan Tree Veya.

Ο όμιλος Banyan Tree ιδρύθηκε το 1994 έχοντας ως βασική αρχή τη βιωσιμότητα και με στόχο τη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας για όλους τους εταίρους και τους προορισμούς σε όλο το δίκτυο ξενοδοχείων, προϊόντων και brands. Με 8.000 συνεργάτες σε 23 χώρες, η Ακαδημία Banyan Tree Management (BTMA) ιδρύθηκε το 2008 για να υποστηρίξει τους στόχους του ομίλου μέσω της υποστήριξης της ανάπτυξης των ανθρώπων, του άριστου management και της ολιστικής εκπαίδευσης.

Ο όμιλος Banyan Tree έχει λάβει περισσότερα από 3.000 βραβεία και διακρίσεις από την ίδρυσή του πριν από περισσότερα από 25 χρόνια, με πιο πρόσφατη την ανάδειξή του στις 25 κορυφαίες ξενοδοχειακές μάρκες στον κόσμο από το Travel + Leisure. Έχει επίσης αναγνωριστεί για την αφοσίωσή του στην προστασία του περιβάλλοντος και την ενδυνάμωση των κοινοτήτων μέσω του Banyan Tree Global Foundation (BTGF), το οποίο ευθυγραμμίζει τις προσπάθειες του ομίλου με τους Στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης των Ηνωμένων Εθνών. Εφαρμόζοντας τη στρατηγική περιφερειακής ανάπτυξης, το παγκόσμιο αποτύπωμα του ομίλου συνεχίζει να αυξάνεται με περισσότερα από 50 νέα ξενοδοχεία και θέρετρα υπό σχεδιασμό και κατασκευή, πλέον των άνω των 60, εν λειτουργία, ξενοδοχείων σε 17 χώρες. Ως παγκόσμιος ηγέτης στον κλάδο της φιλοξενίας, ο όμιλος Banyan Tree Group είναι συνεπής στην αποστολή του να καταστεί μια επιχειρηματική οντότητα με οφέλη για όλους τους εταίρους και την προάσπιση του ευρύτερου κοινού καλού.

Το 2016 ο όμιλος Banyan Tree προχώρησε σε στρατηγική μακροπρόθεσμη συνεργασία με την Accor για την ανάπτυξη και διαχείριση των ξενοδοχείων Banyan Tree σε όλο τον κόσμο, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στο παγκόσμιο δίκτυο κρατήσεων και πωλήσεων της Accor, καθώς και το πρόγραμμα πιστότητας ALL – Accor Live Limitless. Το 2017 σύστησε κοινοπραξία με την China Vanke Co. Ltd., εστιάζοντας στην παροχή υπηρεσιών φιλοξενίας και ευεξίας.