{"id":456296,"date":"2026-02-04T11:18:22","date_gmt":"2026-02-04T09:18:22","guid":{"rendered":"https:\/\/money-tourism.gr\/?p=456296"},"modified":"2026-02-04T11:57:52","modified_gmt":"2026-02-04T09:57:52","slug":"gbr-hoehere-einnahmen-griechischer-hotels-2025-fragen-zur-profitabilitaet-adr-revpar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/money-tourism.gr\/de\/gbr-hoehere-einnahmen-griechischer-hotels-2025-fragen-zur-profitabilitaet-adr-revpar\/","title":{"rendered":"GBR: H\u00f6here Einnahmen griechischer Hotels 2025 | Fragen zur Profitabilit\u00e4t | ADR, REVPAR"},"content":{"rendered":"<p><strong>2025 schlossen die griechischen Hotels positiv ab und verzeichneten sowohl bei den \u00dcbernachtungen als auch beim Umsatz Zuw\u00e4chse, wie die <a href=\"https:\/\/money-tourism.gr\/?s=GBR\">GBR<\/a>-Studie zeigt. Die Cashflow-Situation der griechischen Hotelbetriebe gestaltet sich jedoch anders: Sie sehen sich weiterhin steigenden Betriebskosten gegen\u00fcber, die zusammen mit der Steuerbelastung die Gewinnmargen einschr\u00e4nken.<\/strong><\/p><div class=\"money-content_2\" id=\"money-3554371233\"><ul id=\"money-grid-35365\"><li><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"money-3898603987\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/www.365jobs.gr\/global-mobility?localization=en&#038;utm_source=MoneyTourismEN&#038;utm_medium=Banner&#038;utm_campaign=GlobalMobility\" rel=\"noopener\" class=\"adv-link\" aria-label=\"336x280_EN\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/336x280_EN.jpg\" alt=\"\"  width=\"336\" height=\"280\"  style=\"display: inline-block;opacity: 1 !important;\" \/><\/a><\/div><\/li><li class=\"last\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/eshop.ksdamenities.gr\/\" rel=\"noopener\" class=\"adv-link\" aria-label=\"banner_FERRAGAMO_336x280-01\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/banner_FERRAGAMO_336x280-01.jpg\" alt=\"\"  width=\"336\" height=\"280\"  style=\"opacity: 1 !important;\" \/><\/a><\/li><\/ul><style>#money-grid-35365{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-35365>li.last{margin-right:0;}#money-grid-35365>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-35365>li{width:100%;}}<\/style><\/div>\n<p>Laut der j\u00e4hrlichen Benchmark-Studie der <a href=\"http:\/\/Screenshot-2026-02-03-111907.jpg\">GBR Consulting<\/a>, die Stadt- und Touristenhotels landesweit abdeckt, erreichten die \u00dcbernachtungsverk\u00e4ufe 2025 insgesamt 8 Mio., nach 7,9 Mio. im Jahr 2024 (+0,7\u202f%) und 7,7 Mio. im Jahr 2023 (+3\u202f%).<\/p><div class=\"money-content\" style=\"float: left;\" id=\"money-2554541818\"><div style=\"margin-left: -15px;float: left;clear: both;\" class=\"keno2\" id=\"money-2397656327\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/youtu.be\/gW9fha7nygg?si=T5QNj6JmBtQagVnQ\" rel=\"noopener\" class=\"adv-link\"><div class=\"ad-desktop\">\r\n\t<ins class='dcmads' style='display:inline-block;width:970px;height:250px'\r\n    data-dcm-placement='N7033.2404308MONEY-TOURISM\/B34828307.445601741'\r\n    data-dcm-rendering-mode='iframe'\r\n    data-dcm-https-only\r\n    data-dcm-api-frameworks='[APIFRAMEWORKS]'\r\n    data-dcm-omid-partner='[OMIDPARTNER]'\r\n    data-dcm-gdpr-applies='gdpr=${GDPR}'\r\n    data-dcm-gdpr-consent='gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_755}'\r\n    data-dcm-addtl-consent='addtl_consent=${ADDTL_CONSENT}'\r\n    data-dcm-ltd='false'\r\n    data-dcm-resettable-device-id=''\r\n    data-dcm-app-id=''>\r\n  <script src='https:\/\/www.googletagservices.com\/dcm\/dcmads.js'><\/script>\r\n<\/ins>\r\n<\/div><div class=\"ad-mobile\">\r\n\t<ins class='dcmads' style='display:inline-block;width:300px;height:250px'\r\n    data-dcm-placement='N7033.2404308MONEY-TOURISM\/B34828307.445732604'\r\n    data-dcm-rendering-mode='iframe'\r\n    data-dcm-https-only\r\n    data-dcm-api-frameworks='[APIFRAMEWORKS]'\r\n    data-dcm-omid-partner='[OMIDPARTNER]'\r\n    data-dcm-gdpr-applies='gdpr=${GDPR}'\r\n    data-dcm-gdpr-consent='gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_755}'\r\n    data-dcm-addtl-consent='addtl_consent=${ADDTL_CONSENT}'\r\n    data-dcm-ltd='false'\r\n    data-dcm-resettable-device-id=''\r\n    data-dcm-app-id=''>\r\n  <script src='https:\/\/www.googletagservices.com\/dcm\/dcmads.js'><\/script>\r\n<\/ins>\r\n<\/div><\/a><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/><\/div>\n<p>Unterdessen stiegen die Gesamteinnahmen der Hotels \u2013 einschlie\u00dflich der Zimmererl\u00f6se f\u00fcr Stadthotels und der Gesamteinnahmen (aller Bereiche) f\u00fcr Resorts \u2013 um 7,4\u202f% auf rund 2 Mrd. Euro, gegen\u00fcber 1,8 Mrd. Euro 2024 und 1,6 Mrd. Euro 2023.<\/p>\n<p>Trotz der Umsatzsteigerungen stehen die griechischen Hotels weiterhin vor steigenden Betriebskosten und Steuerbelastungen, die die Profitabilit\u00e4t \u201eaush\u00f6hlen\u201c. Die Betriebsausgaben stiegen 2025 deutlich, vor allem bedingt durch Strompreise, Arbeitsmarktengp\u00e4sse, nationale Tarifvereinbarungen und strukturelle Personall\u00fccken im Sektor \u2013 Faktoren, die ein belastetes Betriebskostenumfeld schaffen.<\/p>\n<p><strong>Steuern belasten die Profitabilit\u00e4t<\/strong><\/p>\n<p>Die Steuerlast begrenzt die Gewinnmargen, wie eine Studie des INSETE vom Oktober 2025 zeigt, die ein strukturelles Defizit f\u00fcr griechische Hotels durch ein \u201eLeistungsverschiebungs-Ph\u00e4nomen\u201c hervorhebt. In einem Vier-Sterne-Hotel mit einem gemischten Zimmerpreis von 150\u202fEuro betr\u00e4gt die Gesamtsteuerlast \u2013 einschlie\u00dflich Mehrwertsteuer, Klimawandel-Resilienzabgabe (ersetzte 2025 die bisherige Tourismussteuer) und Sozialversicherungsbeitr\u00e4ge \u2013 29,8\u202f% des Zimmerpreises, fast doppelt so hoch wie auf Zypern (16,1\u202f%). Diese erh\u00f6hte Steuergrenze schr\u00e4nkt die Flexibilit\u00e4t der Hotels bei Preisanpassungen zur Deckung gestiegener Betriebskosten ein, ohne die Wettbewerbsf\u00e4higkeit zu gef\u00e4hrden.<\/p>\n<p>Die gleiche Studie zeigt eine deutliche Ungleichverteilung der Wertsch\u00f6pfung zwischen Hotels und Staat: In Griechenland entsprechen die Gewinne vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen (EBITDA) der Hotels nur 56,9\u202f% der Gesamtsteuern und Sozialversicherungsbeitr\u00e4ge, die an den Staat abgef\u00fchrt werden. Zum Vergleich: Zypern 171,1\u202f%, Portugal 111,9\u202f%, T\u00fcrkei 91,6\u202f%, Italien 69,8\u202f%. Praktisch bedeutet dies: F\u00fcr jeden 1\u202fEuro EBITDA erwirtschaften griechische Hotels rund 1,75\u202fEuro an Steuern und Abgaben.<\/p>\n<p>Diese Kombination aus h\u00f6heren betrieblichen Arbeits- und Nichtarbeitskosten sowie hoher Steuerbelastung \u00fcbt doppelten Druck auf die wirtschaftliche Leistung der Hotels aus. Die gestiegene Kostenbasis, kombiniert mit eingeschr\u00e4nkter M\u00f6glichkeit, diese Kosten an die G\u00e4ste weiterzugeben, bedeutet, dass die j\u00fcngste Umsatzsteigerung 2025 nicht proportional in h\u00f6here Gewinne umgesetzt wurde.<\/p>\n<p><strong>Ganzjahresdestination Athen<\/strong><\/p>\n<p>Athen leistet einen bedeutenden Beitrag zum griechischen Tourismus: Der Internationale Flughafen Athen \u201eEleftherios Venizelos\u201c bleibt das wichtigste Eingangstor nach Griechenland und repr\u00e4sentiert rund 39\u202f% aller internationalen Ank\u00fcnfte des Landes. Gleichzeitig fungiert er als wichtiger Umsteigepunkt, wobei etwa 40\u202f% der Reisenden zu anderen griechischen Zielen weiterreisen.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-456261 aligncenter\" src=\"https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Screenshot-2026-02-03-111907.jpg\" alt=\"\" width=\"893\" height=\"346\" \/><\/p>\n<p>Die steigende Zahl internationaler Reisender in den Wintermonaten hebt Athen als Ganzjahresziel hervor. 2025 resultierte die Zunahme bei Auslastung und Zimmerpreisen in der Hauptstadt haupts\u00e4chlich aus der Nebensaison, also von Januar bis M\u00e4rz und November bis Dezember, mit einem Auslastungsanstieg von 5,3\u202f% und einer Erh\u00f6hung des durchschnittlichen Zimmerpreises (ADR) um 5,4\u202f% gegen\u00fcber dem Vorjahr. In der Hochsaison von April bis Oktober sank die Auslastung leicht um 1,2\u202f%, w\u00e4hrend der ADR um 2,7\u202f% stieg. Diese Daten best\u00e4tigen die Verschiebung der Nachfrage hin zur Nebensaison und die Abkopplung von der traditionellen Saisonalit\u00e4t des griechischen Tourismus \u2013 ein strukturelles Merkmal des Sektors.<\/p>\n<p><strong>Zunahme der Ank\u00fcnfte, aber begrenzte Profitabilit\u00e4t in Thessaloniki<\/strong><\/p>\n<p>In Thessaloniki verzeichnete der Flughafen 2025 den h\u00f6chsten Zuwachs bei internationalen Ank\u00fcnften unter den griechischen Flugh\u00e4fen (+10,7\u202f% 2025\/24), doch die Hotels profitierten nur begrenzt: Die Auslastung stieg lediglich um 0,9\u202f% gegen\u00fcber dem Vorjahr, in einem Jahr, in dem das Angebot durch die Wiederer\u00f6ffnung des ehemaligen Nikopolis als September Hotel Thessaloniki (99 Zimmer) und die Er\u00f6ffnung des NYX Hotel Thessaloniki (130 Zimmer) erweitert wurde.<\/p>\n<p>Die Einnahmen pro verf\u00fcgbarem Zimmer (RevPAR) stiegen jedoch 2025 um 5,4\u202f% gegen\u00fcber 2024, haupts\u00e4chlich aufgrund eines Anstiegs des durchschnittlichen Zimmerpreises um 4,4\u202f%.<\/p>\n<p><strong>Resorts: Dynamischer Umsatzanstieg<\/strong><\/p>\n<p>In den Resorts blieb die Auslastung 2025 auf dem Niveau von 2024. Obwohl das erste Quartal Verbesserungen zeigte, war der Beitrag zur Jahresleistung begrenzt. Dagegen stiegen die gesamten Tagesertr\u00e4ge pro belegtem Zimmer (RevPAR) deutlich um 8,9\u202f% gegen\u00fcber dem Vorjahr, wobei die besten Ergebnisse im April, Juni und September erzielt wurden.<\/p>\n<p>Die gesamten Tagesertr\u00e4ge pro verf\u00fcgbarem Zimmer (PAR) stiegen parallel um 8,5\u202f% auf 273\u202fEuro, haupts\u00e4chlich durch h\u00f6here Preise, mit den Spitzenwerten im Juli und August.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-335595\" src=\"https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Ksd_ARGAN-FERAGAMO_EN-21x29-3.jpg\" alt=\"\" width=\"1654\" height=\"2283\" srcset=\"https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Ksd_ARGAN-FERAGAMO_EN-21x29-3.jpg 1654w, https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Ksd_ARGAN-FERAGAMO_EN-21x29-3-1113x1536.jpg 1113w, https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Ksd_ARGAN-FERAGAMO_EN-21x29-3-1484x2048.jpg 1484w, https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Ksd_ARGAN-FERAGAMO_EN-21x29-3-305x420.jpg 305w\" sizes=\"auto, (max-width: 1654px) 100vw, 1654px\" \/><\/p>\n<div class=\"money-after-article-content\" id=\"money-76905877\"><ul id=\"money-grid-34887\"><li><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"money-428980834\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/emea01.safelinks.protection.outlook.com\/?url=https%3A%2F%2Fwww.mexil.gr%2F&#038;data=05%7C02%7C%7C66d206b952794129f12c08de6a272af3%7C84df9e7fe9f640afb435aaaaaaaaaaaa%7C1%7C0%7C639064913611208166%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&#038;sdata=oKLQ1xS%2Fhu9cnq9EqSAl8zN7ks2xH8EpgFSlt8s0JB8%3D&#038;reserved=0\" rel=\"noopener\" class=\"adv-link\" aria-label=\"MONEYTOURISM-02\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/MONEYTOURISM-02-1.gif\" alt=\"\"  width=\"336\" height=\"280\"  style=\"display: inline-block;opacity: 1 !important;\" \/><\/a><\/div><\/li><li class=\"last\"><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"money-2804830071\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/www.365jobs.gr\/global-mobility?localization=en&#038;utm_source=MoneyTourismEN&#038;utm_medium=Banner&#038;utm_campaign=GlobalMobility\" rel=\"noopener\" class=\"adv-link\" aria-label=\"336x280_EN\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/money-tourism.gr\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/336x280_EN.jpg\" alt=\"\"  width=\"336\" height=\"280\"  style=\"display: inline-block;opacity: 1 !important;\" \/><\/a><\/div><\/li><\/ul><style>#money-grid-34887{list-style:none;margin:0;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li{float:left;width:49%;min-width:250px;list-style:none;margin:0 1% 1% 0;;padding:0;overflow:hidden;}#money-grid-34887>li.last{margin-right:0;}#money-grid-34887>li.last+li{clear:both;}@media only screen and (max-width:768px) {#money-grid-34887>li{width:100%;}}<\/style><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2025 schlossen die griechischen Hotels positiv ab und verzeichneten sowohl bei den \u00dcbernachtungen als auch beim Umsatz Zuw\u00e4chse, wie die GBR-Studie zeigt. 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