Νέα αυστηρότερα μέτρα και άδειες για την Airbnb στην Μαδρίτη

Στην αγορά της τουριστικής βραχυπρόθεσμης μίσθωσης σπιτιών στην Ισπανία αναμένεται να επιβληθούν αυστηροί όροι.

Με αυξανόμενο αριθμό διαμερισμάτων να χρησιμοποιούνται τώρα για βραχυπρόθεσμα τουριστικά καταλύματα, οι αρχές αντιμετωπίζουν το ζήτημα του πως θα διατηρηθούν οι γειτονιές κατοικήσιμες για τους μόνιμους κατοίκους με την παρουσία εκατοντάδων τουριστών.

Εκτός από τους φορολογικούς κανονισμούς, οι οποίοι είναι αποτελεσματικοί σε εθνικό επίπεδο, υπάρχουν και οι περιφερειακοί, δημοτικοί και σχεδόν «γειτονικοί» κανόνες που πρέπει να εξεταστούν.

Ειδικότερα, οι ισπανικές πόλεις έχουν επίσης περάσει τις δικές τους ρυθμίσεις, οι οποίες είναι περισσότερο ή λιγότερο αυστηρές.

Το παράδειγμα της Μαδρίτης

Το δημοτικό συμβούλιο ενέκρινε ένα νέο σχέδιο που επηρεάζει τα διαμερίσματα που εκμισθώνονται σε τουρίστες περισσότερο από 90 ημέρες τον χρόνο.

Αυτά θα απαιτούν τώρα ειδική άδεια, και για να την αποκτήσουν, το διαμέρισμα θα πρέπει να έχει ξεχωριστή είσοδο. Στην πράξη, αυτό θα αφήσει έξω περίπου το 95% των υφιστάμενων «επαγγελματικών» διαμερισμάτων διακοπών.

Ουσιαστικά, αυτό που κάνει η πόλη είναι να χρησιμοποιήσει την αρχή της χωροταξίας για να δημιουργήσει νέες απαιτήσεις άδειας για αυτό που θεωρεί τώρα, ως δραστηριότητα τριτογενούς τομέα.

ΠΗΓΗ