Μια σειρά από ξενοδοχειακές συμφωνίες, υψηλής προστιθέμενης αξίας, έλαβαν χώρα στην Ευρώπη τις τελευταίες ημέρες του καλοκαιριού και τις δύο πρώτες του φθινοπώρου, αποδεικνύοντας την αμείωτη “όρεξη” των επενδυτών για την ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά.
Σύμφωνα με το Ενημερωτικό Δελτίο Ξενοδοχειακών Συναλλαγών στην Ευρώπη της HVS, το Δημόσιο Ταμείο Επενδύσεων (PIF) της Σαουδικής Αραβίας και η επενδυτική εταιρία ακινήτων Cain International, με έδρα το Λονδίνο, επένδυσαν από κοινού 900 εκατομμύρια δολάρια (872 εκατομμύρια ευρώ) στον υπερπολυτελή ξενοδοχειακό όμιλο Aman για να στηρίξουν την “παγκόσμια επέκταση του ομίλου σε υπερπολυτελή ξενοδοχεία και επώνυμες κατοικίες, να ενισχύσουν τα υπάρχοντα ακίνητα και να υποστηρίξουν την απόκτηση και την ανάπτυξη νέων τοποθεσιών”.
Η συναλλαγή αποτιμά την Aman σε περίπου 3 δισ. ευρώ.
Επί του παρόντος, ο όμιλος διαθέτει 34 ξενοδοχεία σε 20 χώρες, 12 εκ των οποίων περιλαμβάνουν επώνυμες κατοικίες, καθώς και άλλα εννέα ακίνητα που βρίσκονται υπό κατασκευή, σε αγορές που καλύπτουν τη Σαουδική Αραβία, την Ιαπωνία, το Μεξικό, τη Νότια Κορέα, την Ευρώπη και τις Ηνωμένες Πολιτείες.
Η ιδιωτική εταιρία Crimson Hotels αγόρασε από την London & Regional (L+R) το πεντάστερο Trafalgar St. James Hotel, Curio Collection by Hilton, στο Λονδίνο. Το ξενοδοχείο, δυναμικότητας 131 δωματίων, περιλαμβάνει πολλά εστιατόρια και μπαρ, μεταξύ των οποίων, ένα μπαρ στον τελευταίο όροφο με θέα στο Λονδίνο και μια νέα επιλογή εστίασης, που θα ανοίξει στο ισόγειο και θα λειτουργεί από έναν όμιλο ασιατικών εστιατορίων υψηλών προδιαγραφών.
Η εξαγορά είναι η δεύτερη της Hilton Curio Collection από την Crimson Hotels, μαζί με το 100 Queen’s Gate Hotel, στο Νότιο Κένσινγκτον.
Ο όμιλος διαθέτει, επί του παρόντος, 10 ξενοδοχεία στο Ηνωμένο Βασίλειο, την Πορτογαλία και το Ντουμπάι, τα οποία κυμαίνονται από ξενοδοχεία χαμηλότερων κατηγοριών, έως υπερπολυτελή.
Η Whitbread, ιδιοκτήτρια της ξενοδοχειακής μάρκας Premier Inn, απέκτησε μια ιδιόκτητη έκταση στο κεντρικό Λονδίνο για την ανάπτυξη ενός έργου αξίας 200 εκατομμυρίων λιρών (συμπεριλαμβανομένων των κατασκευαστικών και συναφών δαπανών) από τον ινδικό όμιλο ακινήτων ABIL, ο οποίος είχε αποκτήσει την έκταση το 2018, έναντι 90 εκατομμυρίων λιρών.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο Strand του Λονδίνου, κοντά στο σταθμό Charing Cross, την Εθνική Πινακοθήκη και την πλατεία Trafalgar.
Ο νέος κόμβος της Premier Inn αναμένεται να ανοίξει το 2027 και θα περιλαμβάνει το δημοφιλούς εστιατόριο Bar+Block steakhouse του ομίλου.
Η hub by Premier Inn παρουσιάστηκε για πρώτη φορά το 2014 και σήμερα διαθέτει 13 ξενοδοχεία (2.431 δωμάτια) στο Εδιμβούργο και το κεντρικό Λονδίνο, ενώ ένα σημαντικό μέρος του μελλοντικού επενδυτικού προγράμματος της μάρκας βρίσκεται στο Λονδίνο.
Παραμένοντας στη Βρετανία, η αεροδιαστημική εταιρία BAE Systems πούλησε το προθεσμιακό συμβόλαιο για ένα χαρτοφυλάκιο δύο ξενοδοχείων, που περιλαμβάνει το ibis Budget, 262 δωματίων, και το Holiday Inn, 280 δωματίων, στο αεροδρόμιο του Μάντσεστερ, σε ένα μη κατονομαζόμενο βρετανικό ίδρυμα, έναντι περίπου 42 εκατομμυρίων λιρών (77.000 λίρες ανά δωμάτιο).
Τα δύο νέα ξενοδοχεία γειτνιάζουν με τον νέο τερματικό σταθμό 2 του αεροδρομίου του Μάντσεστερ και βρίσκονται σε πλεονεκτική θέση κοντά στο γήπεδο Old Trafford, το ποδοσφαιρικό στάδιο Etihad και το κέντρο της πόλης.
Και τα δύο ξενοδοχεία αναμένεται να ανοίξουν το δεύτερο εξάμηνο του 2022 και θα αποτελέσουν μέρος ενός συγκροτήματος εννέα νέων ξενοδοχείων, συμπεριλαμβανομένου του βρετανικού ντεμπούτου του lifestyle brand Tribe της Accor, το οποίο αναμένεται να ανοίξει στις αρχές του 2024.
Μία ακόμη συμφωνία αφορά την ξενοδοχειακή εταιρία HR Group, με έδρα το Βερολίνο, η οποία απέκτησε τα δικαιώματα εμπορικής επωνυμίας και λειτουργίας 23 ευρωπαϊκών ξενοδοχείων (3.000 δωματίων) από την αυστριακή Amedia Hotels, έναντι αδιευκρίνιστου ποσού.
Τα μισά από τα ξενοδοχεία βρίσκονται στη Γερμανία, ενώ τα υπόλοιπα στην Αυστρία, την Ιταλία, την Τσεχική Δημοκρατία και τις Κάτω Χώρες. Δώδεκα από τα ξενοδοχεία θα παραμείνουν στην ιδιοκτησία του ιδρυτή και προηγούμενου ιδιοκτήτη της Amedia, Udo Chistee, υπό την εταιρία του AHC International Consulting.
Πριν από την εξαγορά, η HR Group, η οποία έχει συνεργασίες με τις Accor, Vienna House, Wyndham, Hilton, Hyatt, Marriott International, Deutsche Hospitality, Dorint και IHG, διέθετε 80 ξενοδοχεία σε 50 τοποθεσίες σε έξι χώρες, με περίπου 12.300 δωμάτια.
Το πέντε αστέρων ξενοδοχείο Fontecruz Lisboa Hotel, 72 δωματίων, στην Avenida da Liberdade, στο κέντρο της Λισαβόνας, απέκτησε ένας από τους πιο επιτυχημένους επιχειρηματίες της Μοζαμβίκης, ο Carlos Camurdine, από την ισπανική αλυσίδα Fontecruz Hotels, έναντι 42 εκατομμυρίων ευρώ (583.000 ευρώ ανά δωμάτιο).
Το ξενοδοχείο, το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο ακριβές λεωφόρους της ισπανικής πρωτεύουσας, άνοιξε το 2012 και διαθέτει εσωτερικό κήπο, γυμναστήριο και εστιατόριο.
Η Fontecruz Hotels ιδρύθηκε το 2004 στην Ισπανία και έχει παρουσία στη Σεβίλλη, τη Γρανάδα, το Τολέδο, την Αβίλα και τη Λισαβόνα.
