Αμείωτο παραμένει το ενδιαφέρον για την αγορά ξενοδοχειακών μονάδων στην Ευρώπη από επενδυτικά σχήματα και κεφάλαια, αφού πρόκειται για τον πιο “καυτό” τομέα της κτηματαγοράς.
Τελευταία, σύμφωνα με το Ενημερωτικό Δελτίο Ξενοδοχειακών Συναλλαγών στην Ευρώπη, την εβδομάδα που ολοκληρώθηκε στις 11 Φεβρουαρίου 2022, της HVS, η γερμανική εταιρία διαχείρισης ακινήτων Union Investment απέκτησε το Hotel Barcelona 1882, στην Ισπανία, από την ελβετική ιδιωτική εταιρία Partners Group, έναντι 74 εκατομμυρίων ευρώ (407.000 ευρώ ανά δωμάτιο).
Το ξενοδοχείο 182 δωματίων, το οποίο άνοιξε τον Νοέμβριο του 2018 υπό το εμπορικό σήμα Barcelona 1882, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 450 μέτρων από τη Sagrada Familia, τοπόσημο της Βαρκελώνης. Το ξενοδοχείο μετατρέπεται σε Radisson Blu και εκμισθώνεται για 25ετή περίοδο στη Radisson, αποτελώντας το πρώτο ακίνητο της εταιρίας στη Βαρκελώνη.
Η Union ανέλαβε την εξαγορά για λογαριασμό του ομίλου UniImmo: Europa, σηματοδοτώντας τη δεύτερη ξενοδοχειακή επένδυση του επενδυτικού ομίλου στη Βαρκελώνη, μετά το Barceló Raval, 186 κλινών, που αποκτήθηκε το 2013.
Η Ibervalles, της οικογένειας Isidro Rincón, ολοκλήρωσε την εξαγορά του Hotel via Castellana στη Μαδρίτη, από τη REIT Millenium Hospitality Real Estate, έναντι 43 εκατομμυρίων ευρώ (189.000 ευρώ ανά δωμάτιο). Η εξαγορά περιλαμβάνει το ξενοδοχείο 228 δωματίων και 45 θέσεις στάθμευσης, οι οποίες είναι μισθωμένες σε τρίτους.
Το τεσσάρων αστέρων ξενοδοχείο θα συνεχίσει να λειτουργεί από την Grupo Hotusa με έδρα τη Βαρκελώνη, μέσω της εταιρίας Eurostars Hotel Company, διατηρώντας τη “σημαία” της Crisol Hotels. Το ξενοδοχείο, που βρίσκεται δίπλα στον σιδηροδρομικό σταθμό Chamartin, περιλαμβάνει εννέα αίθουσες συνεδριάσεων και ένα εστιατόριο.
Στο Ην. Βασίλειο, η Aprirose, επενδυτής ακινήτων με έδρα το Λονδίνο, απέκτησε το ξενοδοχείο Selsdon Park Hotel στο Surrey, από την De Vere Hotels της Starwood Capital, έναντι αδιευκρίνιστου ποσού.
Το ακίνητο βρίσκεται σε έκταση 200 στρεμμάτων, 20 χιλιόμετρα νότια του Λονδίνου, διαθέτει 150 δωμάτια, εγκαταστάσεις συνεδριάσεων και συνεδρίων, μια σειρά από χώρους εστίασης, κέντρο αναψυχής, γήπεδο τένις, διαδρομή για τρέξιμο και ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών.
Η Aprirose κατέχει και διαχειρίζεται σήμερα 21 ξενοδοχεία και θέρετρα τεσσάρων αστέρων σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο ως μέρος της QHotels Collection.
Τέλος, η εταιρία Edyn, που ειδικεύεται στην παρατεταμένη διαμονή, με έδρα το Λονδίνο, απέκτησε το Hotel Ascot στη Ζυρίχη της Ελβετίας, έναντι αδιευκρίνιστου ποσού.
Το εξαώροφο ξενοδοχείο θα μετατραπεί σε “Locke”, το lifestyle brand της Edyn, με τα εγκαίνια να προγραμματίζονται για το καλοκαίρι του 2023.
Το ακίνητο, που βρίσκεται στη γειτονιά Enge της Ζυρίχης, θα διαθέτει 80 στούντιο και σουίτες ενός υπνοδωματίου, εστιατόριο, μπαρ και καφετέρια.
Η εξαγορά αυτή συνεχίζει την ταχεία επέκταση της μάρκας Locke, μετά από έξι εγκαίνια ξενοδοχείων το 2021, στο Λονδίνο, το Κέιμπριτζ, το Δουβλίνο και το Μόναχο.
