Μια σειρά από μεγάλες τουριστικές επενδύσεις, που έχουν ενταχθεί στις στρατηγικές επενδύσεις, βρίσκονται αυτήν τη στιγμή σε εξέλιξη στην Ελλάδα, οι οποίες φιλοδοξούν να μετατρέψουν μεγάλες εκτάσεις σε ολοκληρωμένους τουριστικούς προορισμούς.
Κάποιες από αυτές έχουν πάρει ήδη το πράσινο φως της διυπουργικής επιτροπής κι άλλα αναμένεται να εξεταστούν προσεχώς. Επενδύσεις που πραγματοποιούνται τόσο στη νησιωτική χώρα όσο όμως και στην Αττική, στην Πελοπόννησο, στη Χαλκιδική, αλλά και σε λιγότερο ανεπτυγμένα μέχρι στιγμής μέρη της Ελλάδας.
Προ ημερών δε δυο νέες τουριστικές επενδύσεις εγκρίθηκαν από την Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων, στην Κρήτη και την Χαλκιδική.
Συγκεκριμένα εγκρίθηκαν:
- Το έργο της PHĀEA Resorts, που φέρει τον τίτλο «PHĀEA – South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης», πρόκειται να υλοποιηθεί στη θέση «Σκούρος» του Δήμου Βιάννου, περίπου 63 χιλιόμετρα νότια του Ηρακλείου και 38 χιλιόμετρα από το υπό κατασκευή νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι. Το τουριστικό συγκρότημα, που θα εκτείνεται σε έκταση 155 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας της εταιρείας Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχεια και Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε., θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων δυναμικότητας 140 δωματίων, καθώς και 30 τουριστικές κατοικίες.
- Η δεύτερη επένδυση, προέρχεται από τον επίτιμο πρόεδρο του ομίλου Sani/Ikos, Σταύρο Ανδρεάδη, και αφορά ένα καινοτόμο, περιβαλλοντικά βιώσιμο τουριστικό συγκρότημα στη Χαλκιδική. Υπό την ονομασία Diaporos Green Retreat, θα πραγματοποιηθεί στη νησίδα Διάπορος, απέναντι από τη Βουρβουρού, στον Δήμο Σιθωνίας της Χαλκιδικής. Πρόκειται για μία τουριστική ανάπτυξη πέντε αστέρων που θα χαρακτηρίζεται από ενεργειακή αυτονομία, υψηλή αισθητική και απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον. Το σχέδιο ανήκει στην εταιρεία ΣΤΑΝΤΑ Μονοπρόσωπη Α.Ε. Διαχείρισης Ακινήτων και περιλαμβάνει 13 ισόγειες βίλες και 13 διώροφα bungalows, συνολικής δυναμικότητας 76 δωματίων. Τα καταλύματα θα πλαισιώνονται από ένα κεντρικό κτίριο με υποδομές φιλοξενίας και αναψυχής, όπως κοινόχρηστη πισίνα, εστιατόρια, εναλλακτικό spa, γυμναστήριο, παιδότοπο, αθλητικές εγκαταστάσεις και ιερό ναό.
Τον περασμένο Μάρτιο εγκρίθηκαν τρία επενδυτικά σχέδια συνολικού προϋπολογισμού 1,22 δισεκατομμυρίων ευρώ:
- H στρατηγική επένδυση της HYDRA ROCK ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε., προϋπολογισμού 474 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την δημιουργία εμβληματικού – αειφορικού τουριστικού θερέτρου υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Ερμιονίδας.
- Η στρατηγική επένδυση της GH HOTEL ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, προϋπολογισμού 224 εκατ. ευρώ, στοχεύει στην ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού οικολογικού θέρετρου και πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στη Μεγαλόνησο του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών Ευβοίας.
- Η στρατηγική επένδυση της ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΜΠΟΡΙΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ, προϋπολογισμού 524 εκατ. ευρώ, η οποία αφορά στη μετατροπή του Λιμένα ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου στην περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας σε τουριστικό λιμένα για Mega Yachts, ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων και παροχή υπηρεσιών τουρισμού και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών.
Τον Μάρτιο του 2023 εγκρίθηκαν τα εξής σχέδια:
- Το επενδυτικό σχέδιο «Cretan Tale» της εταιρείας «Blue Frontier Mονοπροσωπη Α.Ε.» που αφορά στην ανάπτυξη και λειτουργία παραθεριστικού τουριστικού καταλύματος και τουρισμού αναψυχής, που θα περιλαμβάνει ένα σύμπλεγμα πέντε παραθεριστικών τουριστικών οικιστικών συγκροτημάτων και δύο ξενοδοχειακών μονάδων καθώς και μαρίνα με τις απαραίτητες υποδομές. Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στο ποσό των 235.825.150 ευρώ και αναμένεται να δημιουργηθούν από την υλοποίησή του 225 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας. Η επένδυση της Grivalia προβλέπει τη δημιουργία ενός πολυτελούς οικολογικού τουριστικού θέρετρου και κέντρου ευεξίας και αναψυχής σε μια έκταση περίπου 553 στρεμμάτων στη Μεγαλόνησο, το μεγαλύτερο νησί του συμπλέγματος των Πεταλιών.
- Το επενδυτικό σχέδιο «SANTORINI VALVIS VOLCANIC SPA» της εταιρείας «ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΓΗ Α.Ε.» που αφορά στη δημιουργία ξενοδοχείου 5 αστέρων κλασσικού τύπου και τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών στο νησί της Σαντορίνης. Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στο ποσό των 67.500.000 ευρώ και αναμένεται να δημιουργηθούν από την υλοποίησή του 75 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας.
- Το επενδυτικό σχέδιο «Ίδρυση και Λειτουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος» της εταιρείας «ΣΚΑΡΛΕΤ ΜΠΗΤΣ – ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑΙ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» που αφορά στην κατασκευή και λειτουργία σύγχρονου και πολυτελούς συγκροτήματος μικτής τουριστικής εκμετάλλευσης στη θέση Πετροθάλασσα του Δήμου Ερμιονίδας. Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στο ποσό των 202.990.000 ευρώ και αναμένεται να δημιουργηθούν από την υλοποίησή του 214 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας.
Παράλληλα στο ίδιο καθεστώς έχουν ενταχθεί τα εξής έργα:
COSTA NOPIA Ανάπτυξη Τουριστικού και Παραθεριστικού Θερέτρου
Περιγραφή: Το επενδυτικό σχέδιο αφορά στην Ανάπτυξη Τουριστικού και Παραθεριστικού Θέρετρου “Costa Nopia- Leptos Group” σε 3 Ζώνες (1130 στρέμματα) το οποίο περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, κατασκευή δύο ξενοδοχείων, τουριστική λιμενική εγκατάσταση (τουριστικό καταφύγιο), παραθεριστικές κατοικίες κ.ά. Το έργο χωροθετείται στο νοτιοανατολικό μυχό του κόλπου της Κισσάμου, Δημοτικό διαμέρισμα του οικισμού Ραβδούχα του Δήμου Πλατανιά της επαρχίας Κισσάμου του Νομού Χανίων.
Προϋπολογισμός: 303,29 € εκατομμύρια
Φορέας: CRETAN SUN AND SEA DEVELOPMENTS A.E.
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΠΛΑΤΑΝΙΑ, ΧΑΝΙΑ, ΚΡΗΤΗ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 43/2019 ΦΕΚ 4669 Β / 19.12.2019
Δημιουργία Μαρίνας στη Θέση Βλυχός της νήσου Λευκάδας
Περιγραφή: Ο επενδυτικός φάκελος «ΜΑΡΙΝΑ ΒΛΥΧΟΥ ΝΗΣΟΥ ΛΕΥΚΑΔΑΣ» συντάχθηκε σε συνέχεια της Προγραμματικής Σύμβασης του Δήμου Λευκάδας, του Λιμενικού ταμείου Λευκάδας και του Enterprise Greece, η οποία υπεγράφη στις 15/11/2018, με απώτερο στόχο την κατάρτιση επιχειρηματικού σχεδίου για την δημιουργία, λειτουργία, εκμετάλλευση και οικονομική βιωσιμότητα Μαρίνας Τουριστικών Σκαφών στο όρμο Βλυχού Λευκάδας.
Η επένδυση αφορά στη δημιουργία μαρίνας δυναμικότητας 800 θέσεων ελλιμενισμού για σκάφη αναψυχής μήκους από 8 έως 50 μ. Χερσαία απόθεση και συντήρηση σκαφών δυναμικότητας 300 σκαφών. Η περιοχή μελέτης βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του νησιού, και συγκεκριμένα στο νοτιοδυτικό τμήμα του Όρμου Βλυχού, όπου αναπτύσσεται και ο ομώνυμος οικισμός.
Προϋπολογισμός: 70,00 € εκατομμύρια
Φορέας: Δήμος Λευκάδος & Διαδημοτικό Λιμενικό Ταμείο Λευκάδος
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 1. 48/2020, ΦΕΚ 2952 Β / 17.07.2020 (ένταξη)
75/2022, ΦΕΚ 3632 Β / 11.07.2022 (τροποπ.)
Ίδρυση Συνθέτου Τουριστικού Καταλύματος στη περιοχή Κουμπάρα – Διακοφτό & Ίδρυση Ξενοδοχείου 5* & Τουριστικών Κατοικιών στις περιοχές Τζαμάρια – Φάρος της νήσου Ίου
Περιγραφή: Η επένδυση θα υλοποιηθεί στην περιοχή Κουμπάρα-Φάρος της Νήσου Ίου στο Βορειοδυτικό τμήμα του νησιού και αφορά στην έκταση Κουμπάρα-Τζαμαρία-Φανάρι. Το δυτικό και νότιο όριο της έκτασης είναι η ακτογραμμή, η οποία βρέχει περιμετρικά το μεγαλύτερο τμήμα της έκτασης. Το νότιο όριο είναι ο Όρμος της Ίου όπου βρίσκεται και το λιμάνι του νησιού.
Προϋπολογισμός: 43,00 € εκατομμύρια
Φορέας: 105 ΑΕ
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΙΗΤΩΝ – ΙΟΥ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 49/2020, ΦΕΚ 2952 Β / 17.07.2020
Ανέγερση Boutique Hotel 5* και Παραθεριστικών Κατοικιών στη περιοχή Πικρί Νερό, νήσου Ίου
Περιγραφή: Η επένδυση θα υλοποιηθεί στην περιοχή περιοχή Πικρί Νερό της Νήσου Ίου και αποτελεί μια ενιαία έκταση στο Νοτιοδυτικό τμήμα του νησιού. Έχει ως βορειοδυτικό όριο τον όρμο Κλήμα και νότιο όριο την ακτογραμμή και τον όρμο Πεταλίδι. Τα προτεινόμενα έργα, ζώνες και εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων ζώνες Παραθεριστικής Κατοικίας, ξενοδοχείο κατηγορίας 5*, ζώνες Αθλητισμού και Αναψυχής κ.ά.
Προϋπολογισμός: 45,00 € εκατομμύρια
Φορέας: Νερο Α.Ε.
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΙΗΤΩΝ – ΙΟΥ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 50/2020, ΦΕΚ 2952 Β / 17.07.2020
Ίδρυση 2 Συνθέτων Τουριστικών Καταλυμάτων & Τουριστικών Κατοικιών στην περιοχή Παπάς – Λουκάς – Μανούσου – Πέπα – Χαμουχάδες της νήσου Ίου
Περιγραφή: Η επένδυση θα υλοποιηθεί στα νότια του νησιού σε δύο ζώνες Α και Β με μικτή χρήση τουρισμός-αναψυχή-παραθεριστικό χωριό. Η ζώνη Α θα αναπτυχθεί στην ανατολική πλευρά της έκτασης στις περιοχές Παπάς – Ακρωτήρι Λούκας και θα περιλαμβάνει 2 σύνθετα τουριστικά καταλύματα με Ξενοδοχεία κατηγορίας 5* και τουριστικές κατοικίες. Η ζώνη Β θα αναπτυχθεί στη δυτική πλευρά της έκτασης στις περιοχές Μανούσου- Πέπα- Χαμουχάδες, έχει χρήση Παραθεριστικό Χωριό και περιλαμβάνει Τουριστικές Κατοικίες, προβλήτες υποδοχής σκαφών κ.ά.
Προϋπολογισμός: 89,60 € εκατομμύρια
Φορέας: Lucas A.E.
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΙΗΤΩΝ – ΙΟΥ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 1. 51/2020, ΦΕΚ 2952 Β / 17.07.2020
78/2022, ΦΕΚ 3632 Β / 11.07.2022 (τροποπ.)
VARKO – Δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος
Περιγραφή: Το έργο αφορά στη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στη θέση «Βαρκό», Τοπική Κοινότητα Πογωνίας – Δημοτική Ενότητα Παλαίρου, της Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοακαρνανίας, της Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, και θα αποτελείται, μεταξύ άλλων, από δύο ξενοδοχειακές μονάδες κατηγορίας 5* συνολικής δυναμικότητας 155 δωματίων, Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες κ.ά.
Προϋπολογισμός: 107,41 € εκατομμύρια
Φορέας: RND INVESTMENTS GREECE Μονοπρόσωπη ΙΚΕ
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΑΚΤΙΟΥ – ΒΟΝΙΤΣΑΣ, ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 52/2020, ΦΕΚ 2952 Β / 17.07.2020
ARCADIA LUXURY RESORT – Κυλλήνη
Περιγραφή: Η επένδυση αφορά στην δημιουργία σύνθετης τουριστικής επένδυσης τύπου Resort, η οποία θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακά συγκροτήματα, τουριστικό λιμένα, παραθεριστική κατοικία, αθλητικές εγκαταστάσεις και άλλες υποδομές στη θέση Κάστρο Κυλλήνης, της περιφερειακής ενότητας Ηλείας στην Πελοπόννησο. Η δυναμικότητα της επένδυσης υπολογίζεται ενδεικτικά σε 809 δωμάτια/ διαμερίσματα/ βίλλες.
Προϋπολογισμός: 240,80 € εκατομμύρια
Φορέας: TΟΥΡΙΣΤ. & ΞΕΝΟΔ. ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΥΛΛΗΝΗ ΑΕ
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΚΥΛΛΗΝΗΣ – ΑΝΔΡΑΒΙΔΑΣ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 53/2020, ΦΕΚ 2952 Β / 17.07.2020
WHITE MULBERRY – Mykonos Resort
Περιγραφή: Η επένδυση θα υλοποιηθεί στην νότια πλευρά του νησιού της Μυκόνου και πιο συγκεκριμένα στην περιοχή του Καλαφάτη. Η ανάπτυξη του Συνθέτου Τουριστικού Καταλύματος θα αποτελείται, μεταξύ άλλων, από δύο ξενοδοχεία πέντε αστέρων και τουριστικές κατοικίες. Ο περιβάλλον χώρος θα είναι ένα οικολογικό σύμπλεγμα από διάφορα είδη τοπικών φυτών, θάμνων και δέντρων προκειμένου το θέρετρο να ενσωματωθεί και να ενισχύσει το οικολογικό περιβάλλον της περιοχής.
Προϋπολογισμός: 103,93 € εκατομμύρια
Φορέας: WHITE MULBERRY DEVELOPMENT Ι.Κ.Ε.
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 54/2020, ΦΕΚ 2952 Β / 17.07.2020
Τουριστική Ανάπτυξη στην περιοχή Κουκουναριές – Νήσου Σκιάθου
Περιγραφή: Το έργο αφορά στην ανάπτυξη ξενοδοχειακού καταλύματος στη νήσο Σκιάθο, συνολικής δυναμικότητας 267 δωματίων – 534 κλινών. Ειδικότερα, το επιχειρηματικό σχέδιο αφορά την κατασκευή ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος κατηγορίας 5*, χωρισμένου σε δύο χωρικές ενότητες συνολικής έκτασης 129.584 τ.μ.
Προϋπολογισμός: 52,00 € εκατομμύρια
Φορέας: ELIVI HOTELS SA
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΣΚΙΑΘΟΥ
Νόμος Ένταξης: Ν. 4608/2019
Απόφαση ΔΕΣΕ: 66/2021, ΦΕΚ 4211 Β / 13.09.2021
HYDRA’s ART RESIDENCIES
Περιγραφή: Το επενδυτικό σχέδιο αφορά στην δημιουργία πρότυπου θεματικού, αειφορικής κατασκευής και λειτουργίας, τουριστικού υποδοχέα που θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα με υποστηρικτικές υποδομές, παραθεριστικές κατοικίες, χώρους τέχνης, πολιτισμού, αναψυχής και άθλησης καθώς και μαρίνα σκαφών στη θέση «Πλέπι» της Κοινότητας Θερμησίας του Δήμου Ερμιονίδας, της Δημοτική Ενότητα Ερμιόνης, της Περιφέρειας Πελοποννήσου. Το συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε παραθαλάσσια έκταση 305 στρεμμάτων και θα δημιουργήσει 191 θέσεις απασχόλησης εποχικού χαρακτήρα.
Προϋπολογισμός: 119,00 € εκατομμύρια
Φορέας: PLEPI LAND DEVELOPMENT LTD
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΕΡΜΙΟΝΙΔΑΣ
Νόμος Ένταξης: Ν. 4608/2019
Απόφαση ΔΕΣΕ: 71/2021, ΦΕΚ 271 Β / 28.01.2022
SARONIDA OLYMPOS GOLF
Περιγραφή: Το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει την σύνθετη αξιοποίηση ακινήτου το οποίο βρίσκεται εκτός σχεδίου στην θέση Θέρμη ή Σκόρδι στην Σαρωνίδα Αττικής, και συνοπτικά θα περιλαμβάνει τη δημιουργία δύο ζωνών χρήσεων Τουρισμού Αναψυχής και Παραθεριστικού Τουριστικό χωριό. Στην ζώνη Τουρισμού Αναψυχής θα δημιουργηθεί σύνθετο τουριστικό κατάλυμα πολυτελούς ξενοδοχείου με εστιατόρια και spa, γήπεδο γκολφ ενώ στην ζώνη Παραθεριστικού τουριστικού χωριού θα δημιουργηθεί οργανωμένο συγκρότημα τουριστικών κατοικιών. Επιπλέον θα δημιουργηθεί τουριστικός λιμένας, μονάδα παραγωγής ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (με συνδυασμό φωτοβολταικών, αιολικών μονάδων παραγωγής ενέργειας και χώρους αποθήκευσης ενέργειας).
Προϋπολογισμός: 839,53 € εκατομμύρια
Φορέας: ΒΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 79/2022, ΦΕΚ 4136 Β / 03.08.2022
Επενδυτικό Σχέδιο Ιδιωτικής Στρατηγικής Επένδυσης σχετικά με την Ανέγερση και την Ανάπτυξη Ξενοδοχειακής Μονάδας
Περιγραφή: Το επενδυτικό σχέδιο της «ΚΟΡΤΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» αφορά την ανάπτυξη Τουριστικού Συγκροτήματος με Ξενοδοχειακό Κατάλυμα 5* δυναμικότητας 130 δωματίων και 15 Τουριστικών Κατοικιών στην περιοχή Ελιά στην Άνω Μερά στο Δήμο Μυκόνου.
Προϋπολογισμός: 60,90 € εκατομμύρια
Φορέας: ΚΟΡΤΙΑ Α.Ε.
Περιοχή: ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ
Νόμος Ένταξης: Ν.3894/2010
Απόφαση ΔΕΣΕ: 80/2022, ΦΕΚ 5443 Β / 21.10.2022
