Σε ιστορικά υψηλά επίπεδα οδήγησαν τη μέση ημερήσια τιμή (ADR) των ξενοδοχείων στο Παρίσι οι θερινοί, Ολυμπιακοί Αγώνες, με βάση τα στοιχεία της CoStar.
Σύμφωνα με τον κορυφαίο πάροχο διαδικτυακών αγορών ακινήτων, πληροφοριών και αναλύσεων της αγοράς, ο υψηλότερος δείκτης ADR καταγράφηκε τη βραδιά έναρξης της Ολυμπιάδας του 2024 (Παρασκευή, 26 Ιουλίου), ο οποίος διαμορφώθηκε στα 876,26 ευρώ, ενώ τις επόμενες τέσσερις νύχτες οι ξενοδοχειακές τιμές κυμαίνονταν σε πάνω από 800 ευρώ. Οι τιμές των δωματίων παρέμειναν πάνω από 700 ευρώ για το υπόλοιπο διάστημα της διοργάνωσης.
Η προηγούμενη υψηλότερη ADR ανά διανυκτέρευση στο Παρίσι (622 ευρώ) είχε σημειωθεί τον Ιούνιο του 2023.
Τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) σημείωσαν επίσης ρεκόρ τη βραδιά τελετής των εγκαινίων, καθώς ανήλθαν στα 765,85 ευρώ, αυξημένες κατά 179,3%.
“Τα ξενοδοχεία του Παρισιού σημείωσαν ετήσια αύξηση της μέσης τιμής δωματίου κατά 141% και αύξηση του RevPAR κατά 200% την περίοδο των Ολυμπιακών Αγώνων”, δήλωσε η Samantha Mardkhah, περιφερειακή διευθύντρια της STR για τη Νότια και Δυτική Ευρώπη.
“Για λόγους σύγκρισης, η αύξηση των ADR και RevPAR ξεπέρασε εύκολα την αντίστοιχη που παρατηρήθηκε κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων του 2012 στο Λονδίνο. Ταυτόχρονα, η πληρότητα αυξήθηκε κατά 24,1% στο Παρίσι, η οποία ήταν χαμηλότερη από την αύξηση που σημειώθηκε στο Λονδίνο. Αυτό ήταν αναμενόμενο, ωστόσο, λόγω της εκτοπισμένης “κανονικής” ζήτησης -όπως οι εισερχόμενες διεθνείς αφίξεις, τα εγχώρια ταξίδια και τα groups”, πρόσθεσε.
Οι Ολυμπιακοί Αγώνες είχαν σημαντικό αντίκτυπο και στην περιοχή Île-de-France. Παρόμοια με το κέντρο του Παρισιού, η περιοχή σημείωσε το υψηλότερο ημερήσιο επίπεδο πληρότητας (79,7%) τη βραδιά διεξαγωγής των 28 αγώνων χρυσών μεταλλίων (3 Αυγούστου), που αντιπροσωπεύει αύξηση 43,1% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Το υψηλότερο ADR στην περιοχή Île-de-France σημειώθηκε τη βραδιά των εγκαινίων (281,90 ευρώ, +133,0%), ενώ το υψηλότερο επίπεδο RevPAR στην αγορά καταγράφηκε την Πέμπτη 1 Αυγούστου (219,33 ευρώ, +197,5%).
“Εκ των υστέρων, ο αναμενόμενος πανικός ότι το Παρίσι θα ήταν υπερπλήρες καθ’ όλη τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων γρήγορα εξασθένησε, ίσως υπέρ άλλων γαλλικών περιοχών, όπως η Μασσαλία, στην οποία τα επίπεδα πληρότητας έφτασαν στο 83%”, ανέφερε η κα. Mardkhah.
Σύμφωνα με την ίδια, η Λιλ σημείωσε 82% αύξηση της πληρότητας, με μέσο όρο 70% κατά τη διάρκεια της Ολυμπιακής περιόδου, γεγονός που οδήγησε σε αύξηση του RevPAR κατά 147%.
“Τώρα στρέφουμε το βλέμμα μας προς τους Παραολυμπιακούς Αγώνες, με τις κρατήσεις στα ξενοδοχεία του Παρισιού να κυμαίνονται, επί του παρόντος, κατά μέσο όρο στο 49,7%”, συμπλήρωσε.
