Την αντίδραση των ιδιοκτητών καταλυμάτων Airbnb έχει προκαλέσει η πρόταση για πλήρη απαγόρευση της βραχυχρόνιας μίσθωσης, από το 2026, στην 6η περιφέρεια, στο κέντρο της Βουδαπέστης, απόφαση η οποία θα παρθεί μέσω δημοψηφίσματος, που έχει ανακοινώσει η τοπική Αρχή.
Το Airbnb θεωρείται όλο και περισσότερο ως πληγή για τις πόλεις σε όλο τον κόσμο, παρέχοντας στους τουρίστες φθηνά καταλύματα, αλλά αναδιαμορφώνοντας τις γειτονιές, δημιουργώντας στεγαστική κρίση και ανεβάζοντας το κόστος ζωής.
Ωστόσο, στη Βουδαπέστη της Ουγγαρίας, μια πόλη φημισμένη για την τεράστια τουριστική της αγορά, η κίνηση για τον περιορισμό του Airbnb έχει προκαλέσει την αντίδραση των ιδιοκτητών διαμερισμάτων.
Ο Balázs Schumicky, πρόεδρος της Ουγγρικής Ένωσης Ιδιοκτητών Διαμερισμάτων, ανέφερε μιλώντας στο InfoRadio ότι, η απαγόρευση των καταλυμάτων Airbnb δεν θα λύσει τα προβλήματα της 6ης περιφέρειας και ότι αυτά τα καταλύματα προσφέρουν ένα μεγάλο χρηματικό ποσό στην ανάπτυξη της περιοχής.
Το τοπικό συμβούλιο της 6ης περιφέρειας ανακοίνωσε στις αρχές Αυγούστου ότι θα διεξάγει δεσμευτικό δημοψήφισμα τον Σεπτέμβριο, σχετικά με την απαγόρευση της ενοικίασης καταλυμάτων τύπου Airbnb. Στην περίπτωση που η απόφαση είναι υπέρ της πρότασης, από την 1η Ιανουαρίου 2026, κανένα διαμέρισμα δεν θα πρέπει να νοικιάζεται σε τουρίστες σε βραχυπρόθεσμη βάση.
Η ψηφοφορία θα βασιστεί σε μια εντολή που δόθηκε από το ουγγρικό κοινοβούλιο το 2020, η οποία παρείχε στους δήμους την εξουσία να καθορίζουν τον αριθμό των ημερών τον χρόνο κατά τις οποίες μπορούν να ενοικιάζονται τα καταλύματα.
“Αυτό όμως που δεν μπορούν να αποφασίσουν οι ντόπιοι, και δεν κοινοποιεί ο δήμος, είναι ότι οι ξενώνες σε πολυκατοικίες θα συνεχίσουν να υποδέχονται τουρίστες, ανεξάρτητα από το αποτέλεσμα της απόφασης”, δήλωσε στο InfoRadio ο Ούγγρος πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Διαμερισμάτων.
Ο Balázs Schumicky πιστεύει ότι η απαγόρευση των διαμερισμάτων Airbnb θα προκαλούσε περισσότερα προβλήματα από όσα θα επέλυε. Από τη μία πλευρά, η 6η περιφέρεια θα έχανε, σύμφωνα με τους υπολογισμούς, περίπου 1 δισεκατομμύριο φιορίνια (2,54 εκατομμύρια ευρώ) σε φορολογικά έσοδα, ενώ, από την άλλη πλευρά, οι ξενώνες θα συνεχίσουν να προσελκύουν” φθηνούς τουρίστες για πάρτι”, που δεν σέβονται τους κανόνες της κοινοτικής διαβίωσης, και με την κατάργηση των ιδιωτικών καταλυμάτων, αυτό είναι πιθανό να αυξηθεί.
Ο δήμος της Βουδαπέστης προβλέπει ότι ορισμένα από τα υπό εξαφάνιση διαμερίσματα Airbnb θα εξελιχθούν σε υπενοικιάσεις. Σύμφωνα με τον εμπειρογνώμονα, η εξάλειψη των ιδιωτικών καταλυμάτων δεν θα ήταν επωφελής ούτε για τις πολυκατοικίες, καθώς θα μπορούσε να παρατηρηθεί η εμφάνιση κακών ενοικιαστών ή η απώλεια ενοικιαστών διαμερισμάτων που έχουν συμφέρον να συμβάλουν στα έκτακτα έξοδα του κτιρίου -όπως μια δαπανηρή επισκευή ανελκυστήρα.
Ο επικεφαλής της ένωσης επανέλαβε επιπλέον ότι, η περιφέρεια θα χάσει σοβαρά φορολογικά έσοδα από το τέλος των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
«Αν το συγκρίνουμε με τα 260 εκατομμύρια φιορίνια για την ανακαίνιση των δρόμων ή τα 860 εκατομμύρια φιορίνια για τη λειτουργία και συντήρηση των παιδικών σταθμών, αυτό το 1 δισεκατομμύριο φιορίνια είναι ένα πολύ σημαντικό ποσό», είπε.
