money tourism copyright photo
©ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Ουραγός η Ελλάδα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη κατά τη διάρκεια του Καθολικού Πάσχα | Οι πρωτιές

ΜΕΛΕΤΕΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Υποτονική ήταν η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια του Πάσχα των Καθολικών, με τη χώρα να περιλαμβάνεται μεταξύ των χωρών που κατέγραψαν τις χαμηλότερες επιδόσεις, παρότι σε πανευρωπαϊκό επίπεδο η ζήτηση για καταλύματα τύπου Airbnb τον Μάρτιο “εκτινάχθηκε” περίπου στο 33%, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA.

Πιο αναλυτικά, τον περασμένο μήνα, που εφέτος εορτάστηκε το Πάσχα των Καθολικών, η αύξηση της ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα διαμορφώθηκε στο 17,7% σε ετήσια βάση, με την Ελλάδα μαζί με τρεις ακόμη χώρες, την Ιρλανδία (+20,2%), την Ελβετία (+17,6%) και την Κροατία (+3,9%), να αποτελούν το “κουαρτέτο” των χωρών με τη μικρότερη αύξηση της ζήτησης για καταλύματα τύπου Airbnb τον Μάρτιο σε ετήσια βάση.

Από την άλλη, τις καλύτερες επιδόσεις σημείωσαν οι σκανδιναβικές χώρες, με τη Νορβηγία να “οδηγεί” το “άρμα” της ανάπτυξης, καταγράφοντας εντυπωσιακή αύξηση της ζήτησης της τάξης του 64,1%, με επόμενη τη Δανία, με άνοδο 50% και τη Σουηδία να ακολουθεί στην τρίτη θέση με αύξηση 44,5%.

Σύμφωνα με την AirDNA η μετατόπιση του εορτασμού του Πάσχα των Καθολικών τον Μάρτιο, αντί για τον Απρίλιο, όπως συνηθίζεται, είχε τεράστιο ρόλο στην αυξημένη ζήτηση σε ολόκληρη την Ευρώπη τον περασμένο μήνα, με την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου -την εβδομάδα του Πάσχα- η αύξηση της ζήτηση να “εκτοξεύεται” στο 55%, ενώ τις πρώτες τρεις εβδομάδες του μήνα ήταν κατά μέσο όρο στο 20% σε ετήσια βάση.

Μάλιστα, η αύξηση της ζήτησης τον Μάρτιο του 2024, έναντι του Μαρτίου του 2023, ξεπέρασε το 30% σε 11 από τις 20 υπό εξέταση ευρωπαϊκές χώρες.

Την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου, η Νορβηγία σημείωσε μια εντυπωσιακή αύξηση 104,9% στις διανυκτερεύσεις σε ετήσια βάση, ενώ η Σουηδία σημείωσε αύξηση 95,6% σε ετήσια βάση. Στο ίδιο μήκος κύματος διαμορφώθηκε η αύξηση στις διανυκτερεύσεις στη Δανία, η οποία την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου ανήλθε στο 86,1%, σε σχέση με το 2023.

Στον αντίποδα, στην Ελβετία και την Ιρλανδία η αύξηση της ζήτησης την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου σε ετήσια βάση έφτασε το 40%. Στην Κροατία και την Ελλάδα, ωστόσο, η αύξηση της ζήτησης διαμορφώθηκε σε μικρότερα ποσοστά, 24,5% και 6,8%, αντίστοιχα.

Πως διαμορφώθηκε η πληρότητα

Ενώ η ζήτηση εκτινάχθηκε στα ύψη, η περιορισμένη αύξηση (21,2% ετησίως) των διαθέσιμων καταλυμάτων στην Ευρώπη τον περασμένο μήνα είχε ως αποτέλεσμα η πληρότητα να αυξηθεί κατά 11,4% σε ετήσια βάση.

Κι ενώ η πληρότητα για τις πρώτες τρεις εβδομάδες του Μαρτίου αυξήθηκε μόνο κατά 3,3% σε ετήσια βάση, την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου σημείωσε εντυπωσιακή άνοδο κατά 26,1%, έναντι του 2023.

Για περισσότερες από τις μισές από τις 20 υπό εξέταση ευρωπαϊκές χώρες, η πληρότητα την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου ήταν αυξημένη άνω του 30%, σε σχέση με τις πρώτες τρεις εβδομάδες του Μαρτίου. Οι χώρες που σημείωσαν τη μεγαλύτερη πληρότητα την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου ήταν η Ολλανδία (78%), η Δανία (76%), η Ισπανία (73%) και η Τσεχία (72%).

Εν τω μεταξύ, για την Ελλάδα και τη Φινλανδία, η εβδομάδα του Πάσχα δεν ενίσχυσε ιδιαίτερα την πληρότητα. Όσον αφορά στην Ελλάδα, ήταν η χώρα με τη χαμηλότερη πληρότητα μεταξύ των 20 ευρωπαϊκών χωρών τη συγκεκριμένη εβδομάδα, οριακά πάνω από το 50%.

Η πληρότητα στις 50 υπό εξέταση ευρωπαϊκές πόλεις διαμορφώθηκε στο 72%, κατά μέσο όρο, την εβδομάδα του Καθολικού Πάσχα, σε σύγκριση με 61% τις πρώτες τρεις εβδομάδες του Μαρτίου. Οι πόλεις με πληρότητα που ξεπέρασε το 80% την εβδομάδα του Πάσχα, ήταν η Φλωρεντία (86%), το Άμστερνταμ (85%), η Λισαβόνα (84%), η Πράγα (84%) και το Πόρτο (82%). Ενω, στην Αθήνα ο δείκτης της πληρότηταw διαμορφώθηκε γύρω στο 70%.

Στις πέντε πόλεις με την υψηλότερη πληρότητα, σύμφωνα με την AirDNA, οι κανονισμοί για την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων περιορίζουν τον αριθμό των διαθέσιμων καταλυμάτων, οδηγώντας σε υψηλή πληρότητα κατά τις περιόδους αιχμής της ζήτησης, όπως το Πάσχα.

Tagged
Προσθήκη σχολίου

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *