Δύο μη δεσμευτικά προσύμφωνα (MOU), για χρηματοδοτική μίσθωση (Leasing) όλων των ξενοδοχείων της Brown Hellas στην Ελλάδα, η οποία ανήκει στο μεγάλο διεθνές fund Arountown με έδρα στο Βερολίνο και κάποιων από τα ξενοδοχεία της Brown Hotels στο Ισραήλ (10), που επίσης ανήκουν ως ακίνητα στο fund αλλά είναι υπό την διαχείριση της Brown. Η συμφωνία που εκτείνεται σε χρονικό βάθος πολλών ετών (πλέον της 10ετίας), αναμένεται να οριστικοποιηθεί στις λεπτομέρειές της στους αμέσως προσεχείς μήνες -πιθανότατα στα τέλη του 2024) και είναι εξαιρετικά πιθανό να προβλέπει προαίρεση εξαγοράς.
Πιο αναλυτικά, το πρώτο MOU αφορά στην απόκτηση των δραστηριοτήτων της Brown Hellas στην Ελλάδα, και συγκεκριμένα στην σύναψη σύμβασης leasing οκτώ ξενοδοχείων με 1.067 δωμάτια. Στο πλαίσιο αυτό, εφόσον οριστικοποιηθεί η συμφωνία, θα υπάρχει μίσθωμα το οποίο θα καταβάλλει η Israel Canada στο fund Arountown. Στην ουσία η Israel Canada αποκτά τις συμβάσεις μίσθωσης που είχε υπογράψει η Brown Hellas με τον ιδιοκτήτη των ακινήτων, με ισχυρό ενδεχόμενο μεταβίβασης στο τέλος της μισθωτικής περιόδου.
Το δεύτερο MOU αφορά αντίστοιχο πλαίσιο της Brown Hotels στο Ισραήλ και περιλαμβάνει δέκα ξενοδοχεία με 779 δωμάτια, πλήρως επιπλωμένα, με τις επωνυμίες Brown και Lighthouse, διαδικτυακές δραστηριότητες και το loyalty club.
Πηγές της αγοράς τονίζουν ότι ο πόλεμος στο Ισραήλ, έχει δραματικές επιπτώσεις στην Brown Hotels, η οποία και προχώρησε στην συμφωνία αυτή.
Ο εταίρος και διευθύνων σύμβουλος της Israel Canada Hotels, Reuven Elkes, δήλωσε: «Η μελλοντική στρατηγική της εταιρείας είναι να επεκταθεί στο εξωτερικό».
Με την ολοκλήρωση της συμφωνίας αναμένεται να υπάρξει και αλλαγή ηγεσίας στην ελληνική εταιρία.
Το fund Aroundtown
Η Aroundtown SA είναι μια κτηματομεσιτική εταιρεία με επίκεντρο τα ποιοτικά ακίνητα που παράγουν εισόδημα με δυνατότητες προστιθέμενης αξίας σε κεντρικές τοποθεσίες σε κορυφαίες ευρωπαϊκές πόλεις, κυρίως στη Γερμανία, την Ολλανδία και το Λονδίνο. Το Aroundtown επενδύει σε εμπορικά και οικιστικά ακίνητα που επωφελούνται από ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη και προοπτικές ανάπτυξης. Η Aroundtown επενδύει σε οικιστικά ακίνητα μέσω της θυγατρικής της Grand City Properties SA (“GCP”), μιας εισηγμένης εταιρείας ακινήτων που εστιάζει στην επένδυση σε ευκαιρίες προστιθέμενης αξίας κυρίως στη γερμανική αγορά ακινήτων για κατοικίες.
Στο portfolio του fund περιλαμβάνεται πλήθος ξενοδοχείων σε μεγάλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, όπως το εμβληματικό Hilton του Βερολίνου, το H4/H2 στην Alexanderplatz στο Βερολίνο, το Steigenberger στην Κολωνία, το Mercure στο Μόναχο, το Penta Hotel στο Παρίσι, το Atrium Hotel στο Παρίσι, το Mercure στο Ντίσελντορφ, αλλά και πλήθος συνεδριακών κέντρων ακόμη και σιδηροδρομικών σταθμών, όπως ο κεντρικός σταθμός της Φρανγκφούρτης.
Ήδη δε στο portfolio των ακινήτων που κατέχει έχει αναρτήσει τα ακόλουθα 5 ξενοδοχεία στην Ελλάδα:
Seafront Hilton Ξενοδοχείο Χανιά Κρήτης
Αυτό το αποκλειστικό ξενοδοχείο 5 αστέρων βρίσκεται δίπλα στο Αιγαίο Πέλαγος στην Κρήτη και φέρει την επωνυμία Curio by Hilton. Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο των Χανίων, αυτό το περιουσιακό στοιχείο αριθμεί 218 δωμάτια, τρεις πισίνες με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, γυμναστήριο και σπα, υπαίθρια βεράντα, παιδικό κλαμπ και αίθουσες συσκέψεων, μεταξύ άλλων ανέσεων. Η Κρήτη είναι το μεγαλύτερο και πολυπληθέστερο νησί της Ελλάδας και ένα από τα μεγαλύτερα της Μεσογείου. Το νησί χαρακτηρίζεται από τον ηλιόλουστο καιρό του και έχει ποικίλο γεωγραφικό τοπίο, με μεγάλο αριθμό παραλιών με κρυστάλλινα νερά και βουνά που προσφέρουν μεγάλη γκάμα δραστηριοτήτων, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό τουριστών κάθε χρόνο. Η προνομιακή τοποθεσία του περιουσιακού στοιχείου στο νησί, Σταυρός 731 00, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα επιτρέπει την υπέροχη θέα στο ηλιοβασίλεμα του Αιγαίου.
Beachside Resort Χαλκίδα
Αυτό το αποκλειστικό θέρετρο βρίσκεται δίπλα στην παραλία στην ελληνική πόλη της Χαλκίδας. Με καλή σύνδεση με την Αθήνα, το περιουσιακό στοιχείο αριθμεί 119 δωμάτια και σουίτες. Το θέρετρο στην Ελένης Αλεξάνδρου 30, Ξηρόβρυση 341 00, Ελλάδα είναι εξοπλισμένο με πισίνα και γυμναστήριο, διαθέτει δικό του γήπεδο ποδοσφαίρου και μπιτς βόλεϊ καθώς και δύο γήπεδα τένις. Το περιουσιακό στοιχείο αποτυπώνει τη μοναδική θέα αυτής της τοποθεσίας, με θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο. Εκτός από την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, οι κήποι του θέρετρου επιτρέπουν την ευελιξία για την οργάνωση διαφορετικών ρυθμίσεων σε περίπτωση εκδηλώσεων. Η Χαλκίδα είναι η πρωτεύουσα της Εύβοιας, το δεύτερο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας τόσο σε πληθυσμό όσο και σε έκταση, μετά την Κρήτη. Βρίσκεται στο στενό του Ευρίπου, η πόλη είχε στρατηγική θέση σε όλη την ιστορία της, η οποία εκτείνεται πίσω στην αρχαία ιστορία και την εποχή της Ιλιάδας. Σήμερα, η πόλη φιλοξενεί μια ποικιλία ψυχαγωγικών και γαστρονομικών προσφορών
Beachside Resort Ερέτρια
Αυτό το all-inclusive θέρετρο βρίσκεται στην οδό Αγίας Παρασκευής, Μαγούλα, Ερέτρια, 340 08, Ελλάδα και έχει καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Αθήνας καθώς και με την κοντινή πόλη της Χαλκίδας. Το ξενοδοχείο διαθέτει 179 δωμάτια, μπανγκαλόου και σουίτες. Το θέρετρο περιλαμβάνει υδάτινο πάρκο και υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις, σπα και γυμναστήριο, εστιατόριο με βεράντα, χώρο για πιάνο και χαλάρωση και δικό του παρεκκλήσι, μεταξύ άλλων. Σε μια premium τοποθεσία ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, το ξενοδοχείο έχει ανεμπόδιστη θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο. Η Ερέτρια είναι μια πόλη με πλούσιο ιστορικό υπόβαθρο, που παίζει σημαντικό ρόλο σε ποικίλα ιστορικά γεγονότα. Η προνομιακή γεωγραφική του θέση έχει θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο. Η premium τοποθεσία του περιουσιακού στοιχείου επιτρέπει επίσης ένα ευρύ φάσμα ποικίλων υδάτινων δραστηριοτήτων.
Ξενοδοχείο Athens Acropolis City Center
Αυτό το ξενοδοχείο βρίσκεται στην Αγίου Κωνσταντίνου 26, 104 37 στην Αθήνα, δίπλα στο Εθνικό Θέατρο Αθηνών και λίγα τετράγωνα μακριά από την πλατεία Ομονοίας και σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη. Αυτό το ξενοδοχείο διαθέτει 112 δωμάτια, γυμναστήριο, αίθουσα μασάζ και αίθουσα επιχειρήσεων και εκδηλώσεων. Η πρωτεύουσα της Ελλάδας αποκαλείται συχνά το λίκνο του δυτικού πολιτισμού, το σπίτι μερικών από τους μεγαλύτερους στοχαστές της ιστορίας και φιλοξενεί πολυάριθμα παγκοσμίου φήμης τουριστικά αξιοθέατα, όπως η κοντινή Ακρόπολη, ο Ναός του Ολυμπίου Διός και πολλά άλλα. Η Αθήνα δέχεται εκατομμύρια τουρίστες κάθε χρόνο, καθιστώντας την μια από τις πόλεις με τις περισσότερες επισκέψεις στον κόσμο. Η κεντρική τοποθεσία του ξενοδοχείου προσφέρει εύκολες επιλογές για να επισκεφθείτε ιστορικά και τουριστικά αξιοθέατα σε μικρή απόσταση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που προσθέτει στην υψηλή ποιότητα και την ελκυστικότητα του περιουσιακού στοιχείου.
Hilton Beach Resort Corinthia
Αυτό το παραλιακό θέρετρο 5 αστέρων, με την επωνυμία Curio by Hilton, βρίσκεται στην Κορινθία και συνδέεται καλά με την πόλη της Αθήνας, καθώς βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία μεταξύ της πόλης και της Πελοποννήσου. Το ακίνητο στην Παλαιά ΕΟ Αθηνών Κορίνθου, Άγιοι Θεόδωροι 200 03, Ελλάδα, έχει υπέροχη θέα στον Σαρωνικό Κόλπο, μέρος του Αιγαίου Πελάγους. Αυτή η τοποθεσία αναψυχής δίνει σε αυτό το πλεονέκτημα ένα βασικό πλεονέκτημα, δίνοντας τη δυνατότητα να μείνετε σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα την επιλογή να επισκεφτείτε την Αθήνα, καθώς και άλλες γραφικές πόλεις και δήμους σε μικρή απόσταση, όπως το Λουτράκι και το ιστορικό Ναύπλιο, μεταξύ πολλών άλλοι. Το ξενοδοχείο αριθμεί 166 δωμάτια, ένα γυμναστήριο, μια πισίνα υπερχείλισης και μια ταράτσα 550 τμ, τα οποία εκμεταλλεύονται πλήρως τη θέα. Επιπλέον, έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει ποικίλες εκδηλώσεις, με το σπίτι πολλαπλών χρήσεων με 550 τ.μ. Η εξαιρετική τοποθεσία του επιτρέπει επίσης τη δυνατότητα οργάνωσης ενός ευρέος φάσματος θαλάσσιων δραστηριοτήτων. 
