Ραγδαία αύξηση σημειώνει η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στο Μιλάνο, με τα καταλύματα Airbnb να αυξάνονται από περίπου 16.000 τον Μάρτιο σε λίγο πάνω από 20.000 μέχρι τον Ιούνιο, ενώ, επί του παρόντος, υπάρχουν 23.142 καταχωρίσεις καταλυμάτων, με το 81% να είναι ολόκληρα διαμερίσματα (17.866).
Τα δωμάτια σε κατοικίες (που χρησιμοποιούνται κυρίως από τους ιδιοκτήτες) αποτελούν το 17,7% των καταχωρίσεων (4.090), ενώ τα κοινά δίκλινα δωμάτια αντιστοιχούν σε 254. Παραδόξως, μόνο 32 δωμάτια ξενοδοχείων ενοικιάζονται μέσω της πλατφόρμας Airbnb ως βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Τα μεγέθη αυτά, τα οποία προκύπτουν από το “Inside Airbnb”, έρχονται σε αντίθεση με το πρόσφατο αίτημα του δημάρχου του Μιλάνου, Beppe Sala, και του μέλους του Συμβουλίου της Βουλής, Pierfrancesco Maran, να εφαρμοστεί στο Μιλάνο αντίστοιχος νόμος με αυτόν που διέπει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στη Βενετία.
Ο νόμος “lodo Venezia”, στοχεύει ρητά σε επιχειρήσεις ενοικίασης μεγάλης κλίμακας, με πολυάριθμες καταχωρίσεις σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ο στόχος είναι να προστατευθούν οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν μόνο μία δεύτερη κατοικία. Οι κ.κ. Sala και Maran διευκρίνισαν ότι πρόθεσή τους δεν είναι να βλάψουν αυτούς τους ιδιοκτήτες, αλλά να υπάρξει ρύθμιση της αγοράς έναντι των μεγάλων “παικτών”, που έχουν επωφεληθεί σημαντικά από το υπάρχον σύστημα.
Η έκκληση από το Μιλάνο τέθηκε υπόψη της Ιταλίδας υπουργού Τουρισμού, Daniela Santanchè, η οποία εξέφρασε την πρόθεσή της να προτείνει νομοσχέδιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση μέχρι τις αρχές Ιουνίου. Ωστόσο, το νομοσχέδιο δεν έχει ακόμη δει το φως της δημοσιότητας, ενώ έχουν γίνει συζητήσεις μεταξύ των ενδιαφερομένων μερών σχετικά με ένα προσχέδιο, που έχει δεχθεί επικρίσεις τις τελευταίες εβδομάδες.
Σύμφωνα με τον κ. Maran, μεταξύ 17.000 και 18.000 κατοικιών στο Μιλάνο χρησιμοποιούνται σήμερα ως τουριστικά καταλύματα. Αυτός είναι ένας σημαντικός αριθμός, σε σύγκριση με το απόθεμα των 28.000 κατοικιών του Δημοτικού Συμβουλίου της πόλης. Υποδηλώνει δε, ότι σύντομα μπορεί να υπάρξουν περισσότερα τουριστικά καταλύματα από ό,τι διαθέσιμα σπίτια για όσους τα χρειάζονται.
Ο ίδιος θεωρεί ότι η κυβερνητική ρύθμιση απέναντι στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι απαραίτητη για την αντιμετώπιση αυτού του ζητήματος.
Εν τω μεταξύ, το σχέδιο νόμου του ιταλικού υπουργείου Τουρισμού φέρνει στο προσκήνιο την απαίτηση “ελάχιστης διαμονής” δύο διανυκτερεύσεων, η οποία έχει αποτελέσει πηγή διαφωνιών.
