Τον τετραπλασιασμό του ετήσιου φόρου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στη Βουδαπέστη, από 95 ευρώ σε 370 ευρώ, ανά δωμάτιο, και την εφαρμογή διετούς μορατόριουμ για την εγγραφή νέων καταλυμάτων τύπου Airbnb από τις αρχές του 2025, με στόχο τη “διαχείριση της στεγαστικής κρίσης” στην πρωτεύουσα της Ουγγαρίας, ανακοίνωσε το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας της χώρας.
Το ουγγρικό υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, σε μια προσπάθεια να αιτιολογήσει τη λήψη των νέων μέτρων, ανέφερε ότι ο αριθμός των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στη Βουδαπέστη είχε αυξηθεί κατά 80% μεταξύ 2020 και 2024 και τώρα πλησιάζει τις 26.000.
Αυτά τα διαμερίσματα, πρόσθεσε, αντιπροσωπεύουν πάνω από το 40% των διανυκτερεύσεων που καταγράφονται στην ουγγρική πρωτεύουσα, πολύ πάνω από το 28% του μέσου όρου για τις πρωτεύουσες στην ευρύτερη περιοχή. Παράλληλα με την αύξηση των διαμονών, τα ενοίκια έχουν “σκαρφαλώσει” κατά 40%, μετά την πανδημία, και, πλέον, απορροφούν έως και το 50%-60% του μηνιαίου εισοδήματος των ενοικιαστών.
Το υπουργείο διευκρίνισε ότι οι νέοι κανόνες ισχύουν μόνο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην πρωτεύουσα της Ουγγαρίας.
Υπενθυμίζεται ότι στο έκτο διαμέρισμα της Βουδαπέστης, έχει, ήδη, επιβληθεί απαγόρευση των καταλυμάτων τύπου Airbnb μέσω ενός αμφιλεγόμενου δημοψηφίσματος, με τους κατοίκους αυτής τη συνοικίας -η οποία είναι από τις πιο τουριστικές της ουγγρικής πρωτεύουσας- να τάσσονται οριακά υπέρ της απαγόρευσης.
Οι πολέμιοι της απόφασης απαγόρευσης των Airbnb στην περιοχή επισημαίνουν ότι η κίνηση αυτή θα πλήξει τα έσοδα, όχι μόνο των ιδιοκτητών των καταλυμάτων, αλλά και των γειτονικών καφέ και εστιατορίων, που απευθύνονται σε μεγάλο βαθμό σε ξένους τουρίστες. Ασκούν δε, κριτική στο υπουργείο για “στενές επαφές” με το ισχυρό, ξενοδοχειακό λόμπυ της περιοχής.
Η έκτη συνοικία της ουγγρικής πρωτεύουσας είναι μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για την Airbnb και παρόμοιες πλατφόρμες, με πάνω από 2.200 βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με την τοπική Αρχή. Στην κεντρική Ευρώπη, άλλωστε, η Βουδαπέστη είναι η πιο δημοφιλής πόλη για βραχυχρόνιες διαμονές με 6,7 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, μπροστά από τη Βιέννη, την Πράγα, τη Βαρσοβία, την Κρακοβία και άλλες πόλεις.
