Согласно общим показателям гостиничной индустрии Аттики («Overall performance of the Attica Hotel Industry») 2022 год завершился для отелей Афин — Аттики в целом и по средней заполняемости успешнее, чем 2021-й год. Так, средняя заполняемость составила 69,1% (по сравнению с 54,0% в 2021 г.), что, однако, значительно уступает соответствующему уровню 2019 года (77,4%).
Декабрь 2022 года стал первым месяцем с положительной динамикой (+7,9% даже по сравнению с 2019 годом). В остальном, как видно из прилагаемых таблиц, данные по средней загрузке по сравнению с 2019 годом были отрицательными на протяжении всего 2022 года. Конечно, на показатели года повлияли первый квартал и — после двухлетней пандемии — период «реструктуризации» туристического бизнеса и путешествий. Негативное изменение, наблюдаемое в общей средней заполняемости в 2022 году по сравнению с 2019 годом (-10,7%), тем не менее, вызывает у отельеров основания для беспокойства, главным образом потому, что на улицах греческой столицы было заметно большое количество иностранных посетителей.
Средняя цена номера, доход на доступный номер (RevPar) в Афинах и у конкурентов
Средняя стоимость номера в Афинах сравнивается в таблице «European Benchmark: Year to Date December 2022», где мы снова видим, что традиционные конкуренты Афин, такие как Стамбул, показывают гораздо лучшие результаты как по средней заполняемости и цены номера, так и по доходу на доступный номер (RevPar). Особенно в отношении RevPar с июня 2022 года тенденция была зафиксирована как «умеренно положительная». Однако доход отеля от продажи одного номера в годовом исчислении не превысил 83,95 евро — по сравнению с 82,20 евро в 2019 году. Таким образом, во времена высокой инфляции, увеличения затрат для бизнеса и увеличения операционных потребностей произошло лишь очень небольшое повышение — на 2,1% по сравнению с 2019 годом.
Афины, с другой стороны, оказались единственной столицей, которая не добилась «трехзначного» увеличения своего RevPar в 2022 году по сравнению с 2021 годом, но ограничилась «двузначным» увеличением на 63,1%.
В тех же рамках двигаются и показатели, касающиеся средней цены номера (ADR) в Афинах в 2022 году, зафиксированные на уровне 121,45 евро — всего на 14,4% больше по сравнению с 2019 годом — в отличие от роста, который достигли за тот же период времени конкуренты Афин.
