– На Миконосе крупнейшая в Греции сделка по продаже отдельно взятого жилья для отдыха на сумму более 23 миллионов евро, совершенная агентством Greece Sotheby’s International Realty.
2022 год стал лучшим годом в истории греческого рынка элитной недвижимости, когда сделки достигли рекордных сумм как в районах постоянного интереса, таких как Миконос, так и в других частях страны, таких как Сирос и Лефкада.
Абсолютный рекорд по продаже индивидуального жилья в Греции установлен на Миконосе: сумма сделки превысила 23 млн. евро. Вышеуказанная сделка примерно в четыре раза превышает стоимость средней сделки на острове и подтверждает титул, который по праву принадлежит Миконосу как флагману греческой элитной недвижимости.
Стараются не «отставать» и другие регионы страны. Так, отмечается большой интерес к покупке недвижимости на Сиросе, Лефкаде и Пакси (Паксос), где были зарегистрированы рекордно крупные сделки.
В частности, на острове Сирос в этом году была зарегистрирована самая крупная сделка в истории острова, когда агентством Greece Sotheby’s International Realty была продана недвижимость за 3,7 млн. евро — примерно в 3 раза выше среднего уровня сделок, совершаемых на Сиросе в предыдущие годы.
В то же время, на острове Лефкада продажи элитной недвижимости в 2022 побили все рекорды: так, два объекта были проданы за 4,1 и 5,4 млн евро соответственно. Стоит отметить, что в Лефкаде сделки с элитной недвижимостью достаточно редки, причем большинство из них колеблется около отметки в 1,5 миллиона евро, а конкретные рекорды, установленные в 2022 году, почти в 3 раза превышают стоимость.
Как отмечает президент и главный исполнительный директор Greece Sotheby’s International Realty Саввас Савваидис, «Благодаря систематическим усилиям нам удалось повысить узнаваемость элитной недвижимости страны за пределами Греции, и мы обратили внимание людей со сверхвысоким капиталом на «бриллианты» греческой недвижимости. Прямым результатом этого является то, что каждый год мы добиваемся гораздо более высокой прибыли для продавцов, которые нам доверяют».
Рост Паксоса
В контексте вышеизложенного типичным примером динамики греческого направления, независимо от его прежней международной репутации, является остров Паксос, где всего за 4 года средняя стоимость крупнейших сделок увеличилась многократно. В частности, с мая 2018 г. по июль 2021 г. рекорд сделок Greece Sotheby’s International Realty на острове был побит 6 раз подряд, увеличившись с 1,6 млн. евро в 2018 г. до 1,9 и 2,5 млн. евро в 2019 г. и до 3,5 млн. евро, 5 млн. и 5,2 млн. евро в 2021 году.
Корфу и Миконос на пике спроса
Согласно пулу данных Greece Sotheby’s International Realty, первые места по спросу за 8 месяцев 2022 года занимают Корфу и Миконос, за ними следуют Афинская Ривьера, Парос и Родос. Тинос, центр Афин, Крит, Кея и Паксос закрывают первую десятку.
Что касается стран происхождения покупателей, первое место и в 2022 году сохранила Великобритания, в то время как США и Франция заняли 2-е и 3-е места по запросам, демонстрируя отличную динамику и увеличившись в 2022 году на 76% и 74% соответственно по сравнению с тем же периодом 2021 года. В топ-10 также вошли Греция, Германия, Швейцария, Израиль, Канада, Австралия и Италия.
Greece Sotheby’s International Realty — ведущее агентство элитной недвижимости, специализирующееся на продвижении и продаже элитных домов на греческих островах, а также в отдельных регионах на материке. Это компания, отмеченная международными наградами, опытные руководители которой насчитывают более двух десятилетий успешных продаж. Используя сложные инструменты продвижения и используя силу своего международного бренда, Greece Sotheby’s International Realty предлагает исключительное жилье в Греции покупателям по всему миру.
