Σε δημοπρασία ξενώνας στο Καρπενήσι

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΦΟΡΕΙΣ

Ο δήμος Καρπενησίου δημοσίευσε διακήρυξη όρων δημοπρασίας για την εκμίσθωση δημοτικού ακινήτου – ξενώνα, στην Κοινότητα Ανιάδας.

Το προς εκμίσθωση δημοτικό ακίνητο – ξενώνας βρίσκεται στην πλατεία της Κοινότητας Ανιάδας και αποτελείται από
α. Ισόγειο, (154,76τ.μ. κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, τουαλέτες) και
β. Πρώτο όροφο, ( 154,76τ.μ. καθιστικό και 6 υπνοδωμάτια με δικό τους W.C και
βεράντα).

Το ακίνητο δύναται να χρησιμοποιηθεί ως Καφέ –Μπαρ, Εστιατόριο, Ψησταριά, Ξενώνας, Ξενοδοχείο, Ενοικιαζόμενα Δωμάτια, εφόσον πληροί τις εκάστοτε υγειονομικές διατάξεις. Ο μισθωτής μπορεί να επιλέξει μία ή περισσότερες από τις ανωτέρω χρήσεις. Εντός του μισθίου δε υπάρχει εξοπλισμός που θα παραδοθεί στον μισθωτή με πρωτόκολλο παράδοσης – παραλαβής.

Πέραν από τους εκμισθούμενους χώρους, ο μισθωτής δικαιούται με τη νόμιμη διαδικασία να υποβάλει αίτηση για χορήγηση άδειας τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων επί της κεντρικής πλατείας σε χώρο επιδεικνυόμενο από την
Τεχνική Υπηρεσία με πληρωμή τέλους.

Οι όροι της πλειοδοτικής δημοπρασίας οι οποίοι είναι οι εξής :

Η δημοπρασία θα είναι πλειοδοτική, φανερή και προφορική και θα διεξαχθεί στις 30/10/2024, ώρα 13:00 έως 13:15 στο δημοτικό κατάστημα Καρπενησίου (Ύδρας 6, Καρπενήσι) ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής που έχει ορισθεί με την αριθμ. 17/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ’ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή , η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά.

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε δέκα (10) χρόνια από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου.

Το κατώτερο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται σε εβδομήντα (70,00€) ευρώ μηνιαίο μίσθωμα, αναπροσαρμοζόμενο τελικά στο επιτευχθησόμενο οριστικό ποσό μηνιαίου μισθώματος από τη δημοπρασία αποτέλεσμα. Το μίσθωμα θα
προσαυξάνεται στην αρχή και για κάθε συμπληρωμένο χρόνο σε ποσοστό τέσσερα τοις εκατό (4%) επί του αρχικού ποσού και στη συνέχεια κάθε επί του ανακεφαλαιωμένου ποσού των αυξήσεων του μισθώματος και χωρίς άλλη
απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Ο μισθωτής δεν θα δικαιούται να ζητήσει μείωση του μισθώματος εκτός εάν υπάρξει σχετική νομοθετική ρύθμιση.
Το μηνιαίο μίσθωμα θα καταβάλλεται το πρώτο δεκαπενθήμερο κάθε μισθωτικού μηνός.

Η εγγύηση συμμετοχής στη δημοπρασία ορίζεται σε ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) επί του εν τη διακηρύξει οριζομένου ελαχίστου ορίου προσφοράς ολοκλήρου του μισθώματος πέντε ετών, ήτοι, ποσό 420,00 € (70,00 Χ 12 Χ 5 =4.200,00 Χ 10%=420,00€).

Οι στόχοι της μίσθωσης

1. Η οικονομική εκμετάλλευση του μισθίου, πρέπει να γίνεται με πνεύμα εξυπηρέτησης της τουριστικής πολιτικής, η οποία αποβλέπει στην ικανοποίηση των επισκεπτών και στην εξύψωση του επιπέδου παροχής υπηρεσιών σ’ αυτούς.
2. Ο μισθωτής υποχρεούται να λειτουργεί το μίσθιο από Απρίλιο έως και Οκτώβριο καθημερινά και τους υπόλοιπους μήνες, τις γιορτές και τα Σαββατοκύριακα.
3. Η τουριστική αυτή μονάδα που εκμισθώνεται πρέπει να λειτουργεί καθ’όλη τη διάρκεια της μισθώσεως με ανάλογο αριθμό προσωπικού, κατάλληλο και σύμφωνα με την κίνηση.
4. Ο μισθωτής υποχρεούται να τηρεί τις υποχρεώσεις που προβλέπονται από τις υγειονομικές, αστυνομικές και άλλες διατάξεις και να φροντίζει ώστε η εμφάνιση και η συμπεριφορά του ιδίου και του προσωπικού να είναι άψογη,
υποχρεωμένου να απομακρύνει οποιονδήποτε που διατυπωθούν βάσιμα παράπονα σε βάρος του.
5. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο, τον εξοπλισμό και τον περιβάλλοντα χώρο του μισθίου, με απόλυτη καθαριότητα, σε όλη τη διάρκεια της μισθώσεως και να συντηρεί το χώρο.
Οι υποχρεώσεις αυτές αποτελούν ουσιώδεις όρους της σύμβασης και η μη τήρησή τους αποτελεί λόγο καταγγελίας της σύμβασης για κακή χρήση και επιβολή  προστίμου.

Tagged
Προσθήκη σχολίου

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *