Στην τελική ευθεία μπαίνει η εξαγορά του Grand Hyatt από το αμερικανικό fund Blackstone, καθώς σύμφωνα με ρεπορτάζ του Ηλία Μπέλλου στην ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ, οι ιδιοκτήτες που είναι το σχήμα Henderson Park και Hines που απέκτησαν το αρχικό κτίριο προ εξαετίας σε πλειστηριασμό, προχωρούν σε αποκλειστικές διαπραματεύσεις με την HIP, 100% θυγατρική της Blackstone, που είναι στα 4 σχήματα που εκδήλωσαν ενδιαφέρον.
Η HIP συμμετέχει πολύ δυναμικά στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά και η ιδιοκτήτρια Blackstone, απέκτησε το δικαίωμα της αποκλειστικότητας μέσω μιας προσφοράς 230 εκατ. ευρώ, που”μεταφράζεται” σε τίμημα ανά δωμάτιο 430.000 ευρώ για κάθε ένα από τα 538 δωμάτια που διαθέτει το ξενοδοχείο.
Στους πωλητές, την πλειοψηφία, 75%, έχει η Henderson Park, ενώ η Hines το υπόλοιπο 25%. Το τίμημα που ζητούν Henderson Park και Hines ανέρχεται, σύμφωνα με πληροφορίες, στην περιοχή των 220-230 εκατ., ύψος το οποίο σύμφωνα με τις σχετικές πληροφορίες προσέγγισε η Blackstone και μεταφράζεται σε σημαντικές υπεραξίες σε σχέση με την αρχική επένδυση, η οποία κινήθηκε στα επίπεδα των 140 εκατ. Εξ αυτών τα 100 εκατ. περίπου εκτιμάται ότι είναι δανεισμός.
Στο πλαίσιο της ιδιωτικής διαδικασίας πώλησης ενδιαφέρον εκδήλωσαν το αμερικανικό ιδιωτικό επενδυτικό κεφάλαιο Blackstone, η Starwood Capital Group, η οποία το 2016 πούλησε την αλυσίδα Starwood Hotels and Resorts Worldwide στη Marriott International, η Bain Capital και η Trinity Investments –που έχει στενές σχέσεις με την Hyatt Hotels Corporation μέσω της συμμετοχής της στο σχήμα που εξαγόρασε το Park Hyatt Zurich στην Ελβετία.
Επί του παρόντος παραμένει αδιευκρίνιστο το μοντέλο με το οποίο θα γίνει η διαχείριση των υπαρχουσών συμβάσεων συνεργασίας του ξενοδοχείου.
Το ξενοδοχείο Grand Hyatt Athens αναπτύχθηκε στον «σκελετό» ενός ιστορικού αθηναϊκού συγκροτήματος: του πρώην Ledra Marriott (και αργότερα Athens Ledra) που εξαγοράστηκε στο δεύτερο μισό της προηγούμενης δεκαετίας έναντι 33,05 εκατ. ευρώ σε πλειστηριασμό της Alpha Bank. Στο τίμημα της τότε εξαγοράς πρέπει να προστεθούν και οι επενδύσεις για τη συνολική αναμόρφωση και αναβάθμιση του ξενοδοχείου, που εκτελέσθηκαν από την Ακτωρ, και για τον εξοπλισμό του, οι οποίες διαμορφώθηκαν σε επιπλέον 20 εκατ. περίπου. Αργότερα, οι ιδιοκτήτες του ακινήτου εξαγόρασαν και το γειτονικό ακίνητο που φιλοξενούσε κινηματογράφο multiplex, το οποίο επίσης διαμορφώθηκε σε ξενοδοχείο ανεβάζοντας σημαντικά τη συνολική δυναμικότητα του Grand Hyatt Athens.
