Hilton

Τέλος εποχής για το Hilton Αθηνών | Θα ανοίξει ξανά ως Conrad | 1963 – 2022, μια ιστορική διαδρομή | ΦΩΤΟ

ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Στις 20 Απριλίου 1963, ένα ξενοδοχείο-ορόσημο για την Αθήνα άνοιξε τις πόρτες του στο κοινό σηματοδοτώντας μια νέα εποχή ευημερίας και ανάπτυξης για τον ελληνικό Τουρισμό.
Σήμερα 31 Ιανουαρίου 2022, το εμβληματικό Hilton Athens, κλείνει τις πόρτες του, προκειμένου να “αλλάξει” εκ βάθρων και να εμπλουτιστεί ώστε να αποτελέσει έναν ολοκληρωμένο αστικό προορισμό.

Τα επίσημα εγκαίνια του Hilton Αθηνών έγιναν στις 20 Απριλίου 1963 με τριήμερες εορταστικές εκδηλώσεις που συγκέντρωσαν εκλεκτούς καλεσμένους απ’ όλον τον κόσμο και αποτέλεσαν πρωτοφανές γεγονός για τα κοσμικά χρονικά της πόλης.

hilton
Η παρουσίαση της ανέγερσης του Hilton

Στην τελετή των εγκαινίων παρέστη ο ιδρυτής της γνωστής ξενοδοχειακής αλυσίδας, Conrad Hilton και στα τέλη του 2024, όταν λειτουργήσει ξανά θα φέρει το όνομά του, Conrad, το πλέον πολυτελές brand της Hilton.

Τι περιλαμβάνει η επένδυση

Η Hilton και η Ιονική Ξενοδοχειακή Α.Ε. ανακοίνωσαν τον περασμένο Δεκέμβριο την υπογραφή συμφωνίας για το νέο ξενοδοχείο και τις ιδιωτικές κατοικίες που θα δημιουργηθούν στο κέντρο της Αθήνας. Με τη συμφωνία αυτή, τα luxury brands της Hilton Conrad Hotels & Resorts, Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences, θα αποκτήσουν παρουσία στην Ελλάδα και θα λειτουργήσουν εντός του νέου προορισμού που αναπτύσσει η Ιονική Ξενοδοχειακή. Το εμβληματικό κτίριο της Αθήνας, που σήμερα λειτουργεί ως Hilton Athens, πρόκειται να μετασχηματιστεί σε έναν καινοτόμο και πολυδιάστατο προορισμό που θα προσφέρει  υψηλής ποιότητας φιλοξενία, κατοικίες και πολλαπλές εμπειρίες σε Έλληνες και ξένους επισκέπτες.

konstantakopoulos
Ο κ. Αχ. Κωνσταντακόπουλος

«Στόχος μας είναι η δημιουργία ενός καινοτόμου προορισμού πόλης που θα συνδέσει δυναμικά την Αθήνα και τους κατοίκους της με τον υπόλοιπο κόσμο. Είναι ιδιαίτερη τιμή και χαρά για εμάς, να επεκτείνουμε τη στρατηγική μας συνεργασία με τη Hilton  και είμαστε βέβαιοι ότι η κληρονομιά του Hilton Athens μαζί με τη διεθνή τεχνογνωσία της Hilton θα συμβάλουν σημαντικά στην  περαιτέρω ανάπτυξη της πρωτεύουσας», είχε δηλώσει σχετικά με την συμφωνία ο Αχιλλέας. Β. Κωνσταντακόπουλος, πρόεδρος Δ.Σ. της Ιονικής Ξενοδοχειακής Α.Ε., προσθέτοντας ότι, «Μετά από έξι δεκαετίες παρουσίας του Ηilton στην Ελλάδα και συνεργασίας με τον όμιλο που ίδρυσε ο Conrad Hilton,  είμαστε ενθουσιασμένοι που μπορούμε πλέον να το αποκαλούμε με το μικρό του όνομα: Conrad».

Η ανακατασκευή του κτιριακού συγκροτήματος περιλαμβάνει:

-τη δημιουργία του νέου πολυτελούς ξενοδοχείου Conrad που θα διαθέτει 280 δωμάτια και σουίτες
-τη δημιουργία 50 πολυτελών κατοικιών, οι οποίες θα λειτουργήσουν υπό τα brands Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences της Hilton
-τη συνολική ανάπλαση του τελευταίου ορόφου όπου θα φιλοξενηθούν εμπειρίες γαστρονομίας και ψυχαγωγίας.
επέκταση δίπλα στο χώρο της πισίνας, η οποία είχε συμπεριληφθεί και στον αρχικό σχεδιασμό της δεκαετίας του 1960
-τη δημιουργία θεματικών εμπορικών χώρων, εγκαταστάσεων ψυχαγωγίας και ευεξίας, καθώς και σύγχρονης λέσχης μελών σε χώρους 5.500τ.μ.

Πρόκειται για ένα έργο μεγάλης κλίμακας, ύψους 130 εκατ. €, -πλέον της αρχικής επένδυσης των περίπου € 145 εκ. για την εξαγορά του κτιρίου-, το οποίο θα διατηρήσει αναλλοίωτη και θα αναδείξει περαιτέρω, την αρχιτεκτονική κληρονομιά του κτιρίου και τις διαχρονικές προσόψεις που είχε φιλοτεχνήσει ο Γιάννης Μόραλης. Οι εργασίες ξεκίνησαν στα τέλη του 2020 σε τμήματα του ξενοδοχείου τα οποία σταμάτησαν τη λειτουργία τους και το σύνολο της ανακατασκευής αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2024.

Η ανακατασκευή του ιστορικού κτιρίου, είναι μια στρατηγική επένδυση, που φιλοδοξεί να συμβάλει στην ανάδειξη της Αθήνας ως κορυφαίας επιλογής στην Ευρώπη, για επίσκεψη και για μόνιμη διαμονή.

Ο νέος προορισμός εισάγει ένα σύνθετο αναπτυξιακό μοντέλο, το οποίο θα περιλαμβάνει -πέραν της λειτουργίας ξενοδοχείου- κατοικίες, μια σύγχρονη λέσχη μελών, πολλαπλά εστιατόρια και θεματικούς εμπορικούς χώρους, δημιουργώντας ένα οικοσύστημα μοναδικών εμπειριών.

Το νέο μοντέλο αναμένεται να προσδώσει σημαντική προστιθέμενη αξία στο τουριστικό προϊόν της Αθήνας, αλλά και στην τοπική οικονομία, ενώ θα αποτελέσει παράγοντα αναβάθμισης της ευρύτερης περιοχής.

ksd photo
ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Η ανάπτυξη του προορισμού προϋποθέτει τη ριζική ανακατασκευή του υφιστάμενου κτιρίου προκειμένου να φιλοξενήσει τις νέες χρήσεις αλλά και να εφαρμοστούν βέλτιστες βιώσιμες πρακτικές, σύμφωνα με τη διεθνή πιστοποίηση LEED Gold.

Κατά τη διάρκεια της κατασκευής αναμένεται να εργασθούν μέχρι και 800 άτομα ενώ κατά τη λειτουργία θα απασχοληθούν πάνω από 600 εργαζόμενοι.

Το μεγάλο αυτό έργο έχει αναλάβει ο Γιώργος Χατζηϊωσήφ. Ο κ. Χατζηϊωσήφ, πολύπειρο στέλεχος της ξενοδοχειακής βιομηχανίας, που έχει ασχοληθεί ιδιαίτερα με mega projects, έως το Καλοκαίρι του 2017, από το 2008, ήταν γενικός διευθυντής προορισμού στο Costa Navarino, της ΤΕΜΕΣ, ενώ πριν ήταν γενικός διευθυντής του συγκροτήματος του Porto Carras στην Χαλκιδική για οκτώ χρόνια. Ξεκίνησε δε την καριέρα του στην τουριστική βιομηχανία το 1982 στο Intercontinental, από όπου αποχώρησε το 1999.

Το Waldorf Astoria Hotels & Resorts

Η Waldorf Astoria Hotels & Resorts διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο 35 εμβληματικών ακινήτων αναδεικνύοντας με μοναδικό τρόπο τοποθεσίες-ορόσημα παγκοσμίως με την απόλυτη δέσμευση για προσωπική εξυπηρέτηση και υψηλή γαστρονομική τεχνογνωσία.

Ως μέρος των εξαιρετικών τοποθεσιών που βρίσκονται και την αληθινή Waldorf εξυπηρέτηση, τα ξενοδοχεία Waldorf Astoria προσφέρουν υψηλού επιπέδου υπηρεσίες από τη στιγμή που ένας επισκέπτης κάνει κράτηση μέχρι το checkout. Εκτός από τα ξενοδοχεία, η Waldorf Astoria διαθέτει το καλύτερο χαρτοφυλάκιο κατοικιών στην κατηγορία του, παρέχοντας την άνεση μιας ιδιωτικής κατοικίας σε συνδυασμό με τις αξεπέραστες ανέσεις και τη θρυλική εξυπηρέτηση του Waldorf Astoria.

Η Waldorf Astoria είναι μέρος της Hilton, μιας κορυφαίας παγκόσμιας εταιρείας στον κλάδο της φιλοξενίας.

Η Conrad Hotels & Resorts

Με δραστηριότητες σε πέντε ηπείρους και 40 ακίνητα, η Conrad Hotels & Resorts έχει δημιουργήσει μια μοναδική σύνδεση μεταξύ του σύγχρονου design, της κορυφαίας καινοτομίας και της τέχνης με στόχο να εμπνεύσει τους διεθνείς επισκέπτες.

Τα Conrad είναι μέρη όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την εξυπηρέτηση και το στυλ με τους δικούς τους όρους — όλα αυτά ενώ συνδέονται τόσο με τον τοπικό όσο και με τον παγκόσμιο πολιτισμό.

Τι είχε δηλώσει ο Hilton

Στα εγκαίνια ο ιδρυτής της γνωστής ξενοδοχειακής αλυσίδας, Conrad Hilton, είχε δηλώσει: «Συμφωνώ με όσους πιστεύουν ότι το ξενοδοχείο Hilton Αθηνών είναι το ωραιότερο Hilton του κόσμου».

Το πρώτο παράρτημα διεθνούς ξενοδοχειακής αλυσίδας που άνοιξε ποτέ στην Αθήνα ήταν όντως ένα πρωτοφανές σε μέγεθος και πολυτέλεια ξενοδοχείο, ενώ από αρχιτεκτονικής άποψης συνδύαζε την επιβλητική μεγαλοπρέπεια με την αρχαιοελληνική λιτή γραμμή.

Τα σχέδια οφείλονται στους αρχιτέκτονες Εμμανουήλ Βουρέκα, Προκόπη Βασιλειάδη, Σπύρο Στάικο και Αντώνη Γεωργιάδη.

Το Hilton Αθηνών ήταν ανάμεσα στα κτήρια που καθόρισαν την αρχιτεκτονική αισθητική της δεκαετίας του ’60 και, παρά τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του, είχε έντονα ελληνικά στοιχεία χάρη στη χρήση του Πεντελικού μαρμάρου και τις μνημειώδεις ανάγλυφες συνθέσεις του ζωγράφου Γιάννη Μόραλη με την αρχαϊκή τους θεματολογία.

Όλα αυτά τα χρόνια, το κατώφλι του Hilton Αθηνών έχουν διαβεί πλήθος μεγάλων προσωπικοτήτων: αρχηγοί κρατών, διάσημοι καλλιτέχνες, επιστήμονες διεθνούς κύρους. Από τον Αριστοτέλη Ωνάση και τον Frank Sinatra, ως τον Ingmar Bergman και τον Anthony Quinn, το Hilton Αθηνών ήταν πάντα σημείο αναφοράς για το διεθνές jet set.
Παράλληλα, το εμβληματικό αυτό ξενοδοχείο εξελίχθηκε σε αγαπημένο στέκι των Αθηναίων, που δοκίμασαν για πρώτη φορά αμερικάνικα hamburger και club sandwich στο Βυζαντινό και πρωτότυπα κοκτέιλ στο Galaxy Bar. Ενόψει των Ολυμπιακών Αγώνων της Αθήνας, έγιναν έργα ανακαίνισης και προσθήκης νέας πτέρυγας από τα αρχιτεκτονικά γραφεία των Αλέξανδρου Τομπάζη και Χάρη Μπουγαδέλη.

hilton
Η μοναδική θέα του Galaxy στον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη
Το 2004, το Hilton Αθηνών ήταν η επίσημη έδρα της Διεθνούς Ολυμπιακής Επιτροπής, ενώ το 2011 ήταν η έδρα της Οργανωτικής Επιτροπής των Παγκόσμιων Αγώνων Special Olympics, που πραγματοποιήθηκαν στην Αθήνα.
Από τα πρώτα χρόνια της λειτουργίας του, το Hilton Αθηνών διαδραμάτισε σημαντικό ρόλο και στα πολιτιστικά πράγματα της πόλης εγκαινιάζοντας τη συνεργασία του με τη Μαριλένα Λιακοπούλου, η οποία ίδρυσε τη γκαλερί «Χίλτον» οργανώνοντας μια σειρά από ιστορικές εκθέσεις την περίοδο 1968-1972.

Το ιστορικό

Ως γνωστόν Στις 17 Φεβρουαρίου 2016, η Alpha ανακοίνωσε, στο πλαίσιο του σχεδίου αναδιάρθρωσής της, την έναρξη διαδικασίας διεθνούς διαγωνισμού για την πώληση του συνολικού ποσοστού συμμετοχής της, ήτοι του 97,27%, στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας «Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε.», η οποία είναι ιδιοκτήτρια και διαχειρίστρια του ξενοδοχείου Hilton Αθηνών.

Conrad Hilton, Παναγής Παπαληγούρας και Στρατής Ανδρεάδης

Στις 5 Αυγούστου 2016, η Ιονική Ξενοδοχειακή ανακοίνωσε ότι, σύμφωνα με ενημέρωση που έλαβε από την Alpha, στο πλαίσιο της αξιολόγησης των δεσμευτικών προσφορών που υποβλήθηκαν στον διεθνή διαγωνισμό, επιλέχθηκε ως προτιμητέος επενδυτής η κοινοπραξία των εταιρειών «Τουριστικές Επιχειρήσεις Μεσσηνίας Α.Ε.» και “D-Marine Investments Holding B.V.” και εισήλθε σε αποκλειστικές συζητήσεις με αυτήν με σκοπό την ολοκλήρωση της Συναλλαγής.

Στις 4 Οκτωβρίου 2016 συστάθηκε ο Προτείνων ως ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Home Holdings Ανώνυμη Εταιρεία Συμμετοχών» και ιδρυτικούς μετόχους τις εταιρείες «Τουριστικές Επιχειρήσεις Μεσσηνίας Α.Ε.» και “D-Marine Investments Holding B.V.” με σκοπό την απόκτηση από την Alpha της συνολικής συμμετοχής της στην Εταιρεία. Στις 27 Οκτωβρίου 2016, η Alpha, ο Προτείνων και οι Μέτοχοι του Προτείνοντος συνήψαν τη Σύμβαση Πώλησης Μετοχών σχετικά με τη μεταβίβαση 13.039.063 Μετοχών της Εταιρείας, που αντιστοιχούν σε ποσοστό 97,27% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας, η οποία καθορίζει τους όρους πώλησης αυτών από την Alpha στον Προτείνοντα.

Στις 29 Νοεμβρίου 2016, η ως άνω Συναλλαγή εγκρίθηκε από την Επιτροπή Ανταγωνισμού.

Στις 16 Δεκεμβρίου 2016 πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση από την Alpha στον Προτείνοντα πακέτου 13.039.063 Μετοχών της Εταιρείας που αντιστοιχεί σε ποσοστό 97,27% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας. Το τίμημα της Συναλλαγής για το 97,27% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας, ανήλθε σε €76,1 εκατ. ή €5,83 ανά μετοχή. Συνεπεία των ανωτέρω, δημιουργήθηκε για τον Προτείνοντα η υποχρέωση υποβολής της Δημόσιας Πρότασης, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Νόμου. Στις 22 Δεκεμβρίου 2016, ο Προτείνων ξεκίνησε τη διαδικασία της Δημόσιας Πρότασης, ενημερώνοντας την Ε.Κ. και το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και υποβάλλοντας στους ανωτέρω σχέδιο του Πληροφοριακού Δελτίου, σύμφωνα με το άρθρο 10 του Νόμου. Ακολούθως, η Δημόσια Πρόταση ανακοινώθηκε με τον τρόπο και τα μέσα που προβλέπονται στο άρθρο 16, παράγραφος 1 του Νόμου. Το καταβεβλημένο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας, κατά την ημερομηνία του παρόντος, ανέρχεται σε €115.680.317,20 και διαιρείται σε 13.404.440 κοινές, ονομαστικές μετοχές, υπό άυλη μορφή, ονομαστικής αξίας €8,63 έκαστη, οι οποίες διαπραγματεύονται στην κατηγορία «Χαμηλής Διασποράς» του Χ.Α. Κατά την Ημερομηνία της Δημόσιας Πρότασης, ο Προτείνων κατείχε 13.039.063 Μετοχές και δικαιώματα ψήφου της Εταιρείας, οι οποίες αντιπροσωπεύουν ποσοστό ίσο με το 97,27% του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου και των δικαιωμάτων ψήφου της Εταιρείας. Σημειώνεται ότι ουδεμία Μετοχή κατείχετο από τα Συντονισμένα Πρόσωπα κατά την ως άνω ημερομηνία. Κατά την Ημερομηνία της Δημόσιας Πρότασης, οι Μετοχές της Δημόσιας Πρότασης ανέρχονταν σε 365.377 Μετοχές και αντιπροσώπευαν ποσοστό ίσο με 2,73% του συνολικού αριθμού των Μετοχών και των δικαιωμάτων ψήφου της Εταιρείας.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Alpha Bank στις 28 Οκτωβρίου 2016, υπεγράφη η οριστική συμφωνία με τη Home Holdings, εταιρεία των «Τουριστικές Επιχειρήσεις Μεσσηνίας Α.Ε.» και «D-Marine Investments Holding B.V.», για την πώληση του πλειοψηφικού ποσοστού που κατέχει (περίπου 97,3%) στο μετοχικό κεφάλαιο της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο Αθηνών εταιρείας «Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε.».

Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής, συμπεριλαμβανομένης της αναχρηματοδοτήσεως του τότε δανεισμού της Ιονική Ξενοδοχειακή (67 εκατ. ευρώ), ανήλθε στο ποσό των 142 εκατ. ευρώ και υπόκειται σε συνήθη, για αντίστοιχες συναλλαγές, μηχανισμό αναπροσαρμογής κατά την ημέρα της ολοκληρώσεως της συναλλαγής.

Στις 22 Ιουλίου 2019, η TEMEΣ προχώρησε σε συμφωνία για την αύξηση του ποσοστού συμμετοχής της στο 51%, αποκτώντας τον έλεγχο της εταιρείας Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε. ενώ το 49% απέκτησε εταιρία συνδεδεμένη με τον Όμιλο Olayan, μέτοχο της ΤΕΜΕΣ. Το ποσοστό αυτό κατείχε έως πρότινος η D Hospitality B.V., θυγατρική του Ομίλου Dogus. 

Tagged
Προσθήκη σχολίου

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *