Η Μάλαγα προστίθεται στον “χορό” των ισπανικών πόλεων, που λαμβάνουν μέτρα για την αντιμετώπιση του φαινομένου του υπερτουρισμού στα τουριστικά τους κέντρα και της στεγαστικής κρίσης, που έχει ως αρνητική συνέπεια, απαγορεύοντας τις νέες άδειες για βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις, σε 43 γειτονιές της πόλης.
Πρόκειται για το τελευταίο μέτρο που λαμβάνουν οι τοπικές αρχές για να αντιμετωπίσουν τις ανησυχίες των κατοίκων ότι, η ακμάζουσα τουριστική δραστηριότητα τους εκτοπίζει από την αγορά κατοικίας.
Οι κάτοικοι που διαμαρτύρονται για τα υψηλά ενοίκια και την έλλειψη κατοικιών κατηγορούν την εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε πλατφόρμες όπως η Airbnb και Booking.com και την εισροή αλλοδαπών, που επιλέγουν τη Μάλαγα ως βάση για εργασία εξ αποστάσεως.
Κατά την τελευταία δεκαετία, η Ισπανία γνώρισε αύξηση της ζήτησης για ενοικιαζόμενες κατοικίες από μετανάστες και οικογένειες με χαμηλό εισόδημα, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της χώρας. Οι ιδιοκτήτες, ωστόσο, συχνά προτιμούν να νοικιάζουν τα ακίνητά τους σε τουρίστες λόγω των καλύτερων απολαβών που λαμβάνουν.
Η απαγόρευση, που ανακοινώθηκε από το δημοτικό συμβούλιο της Μάλαγα, αφορά γειτονιές όπου πάνω από το 8% του συνόλου των κατοικιών εκμισθώνονται σε βραχυχρόνια βάση.
Στο κέντρο της Μάλαγα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών για διακοπές αντιπροσωπεύουν το 65% του συνόλου των τουριστικών καταλυμάτων, σύμφωνα με μελέτη που διεξήγαγαν οι τοπικές αρχές.
Οι περιοχές αυτές έχουν υψηλότερα ενοίκια και λιγότερους κατοίκους, δήλωσαν εκπρόσωποι του δημοτικού συμβουλίου της πόλης,, προσθέτοντας ότι το συμβούλιο θα επανεξετάζει τους περιορισμούς κάθε χρόνο.
Η Μάλαγα διαθέτει 14.000 ξενοδοχειακές κλίνες, σε σύγκριση με 40.000 κλίνες σε ενοικιαζόμενες τουριστικές κατοικίες, δήλωσε ο δήμαρχος της πόλης, Francisco De la Torre, κατά τη διάρκεια επιχειρηματικής εκδήλωσης στην οποία συμμετείχε πρόσφατα στη Μαδρίτη.
Ο De la Torre έστειλε, επίσης, επιστολή στον υπουργό Τουρισμού, Jordi Hereu, ζητώντας την άδεια να επιβληθεί φόρος στις διανυκτερεύσεις σε εξοχικές κατοικίες, ο οποίος θα χρησιμοποιηθεί για την επιδότηση των κοινωνικών ενοικίων. Ωστόσο, οι τουρίστες που διαμένουν σε ξενοδοχεία θα εξαιρούνται από τον φόρο αυτό, καθώς για την εφαρμογή του απαιτείται μεταρρύθμιση της εθνικής νομοθεσίας της χώρας.
Η πόλη της νότιας Ισπανίας έρχεται να προστεθεί σε άλλες πόλεις που επιβάλλουν μέτρα κατά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, συμπεριλαμβανομένης της Βαρκελώνης, η οποία σχεδιάζει να καταργήσει τις άδειες για τουριστικές μισθώσεις μέχρι το 2028.