Με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις να έχουν μπει το τελευταίο διάστημα στο “μάτι του κυκλώνα”, μία ακόμη χώρα εισέρχεται στο “club” των χωρών, που θέτουν νέους κανονισμούς και ρυθμίσεις στις ενοικιάσεις τύπου Airbnb, προκειμένου να αντιμετωπίσουν το θέμα της στεγαστικής κρίσης, αλλά και του υπερτουρισμού.
Ακολουθώντας το παράδειγμα πόλεων όπως το Λονδίνο, το Δουβλίνο, το Άμστερνταμ και το Παρίσι, άλλος ένας ευρωπαϊκός προορισμός, η Τσεχία, ετοιμάζεται να υψώσει τείχος στις ενοικιάσεις τύπου Airbnb.
Όπως αναφέρει σε δημοσίευμά του το Euronews, οι νέοι κανονισμοί που προτάθηκαν από την τσεχική κυβέρνηση θα μπορούσαν να περιορίσουν τον αριθμό των τουριστικών καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, που διατίθενται σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Πράγα.
Με την κίνηση αυτή εκτιμάται ότι οι τιμές των ακινήτων θα μπορούσαν να μειωθούν και να διασφαλιστεί ότι οι κάτοικοι δεν θα εκδιώκονται πλέον από τους τουρίστες.
Έτσι η Τσεχία θα περιορίσει τις ενοικιάσεις τύπου Airbnb
Το νομοσχέδιο που εγκρίθηκε από την τσεχική κυβέρνηση τον περασμένο μήνα περιλαμβάνει τον περιορισμό του αριθμού των ημερών που μπορεί να νοικιάζεται ένα ακίνητο ετησίως, καθώς και τον καθορισμό ενός ελάχιστου απαιτούμενου χώρου ανά επισκέπτη. Επίσης, εισάγει πιο αυστηρούς κανονισμούς και νέους φόρους για τους ξενώνες, τα Airbnbs και άλλα καταλύματα διακοπών, ευθυγραμμίζοντας τις υποχρεώσεις τους με τα παραδοσιακά ξενοδοχεία.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να καταχωρούν τα στοιχεία των καταλυμάτων και των επισκεπτών μέσω μιας νέας πλατφόρμας, που αποκαλείται eTurista. Θα παρέχεται ένας αριθμός καταχώρισης για το ακίνητο, ο οποίος θα πρέπει να εμφανίζεται στις καταχωρίσεις των καταλυμάτων.
Εάν εγκριθεί, το νέο σύστημα θα συμβάλει στην αύξηση της εποπτείας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, πολλές από τις οποίες λειτουργούν σήμερα σε μια “γκρίζα ζώνη”.
Επί του παρόντος, οι αξιωματούχοι εκτιμούν ότι το 40 έως 7% των διανυκτερεύσεων μέσω διαδικτυακών πλατφορμών δεν δηλώνονται, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει σε απώλεια φόρων ύψους σχεδόν 32 εκατομμυρίων ευρώ ετησίως.
Οι νέοι κανόνες θα μπορούσαν να τεθούν σε ισχύ τον Ιούλιο του 2025.
Άλλα μέτρα για τον περιορισμό του υπερτουρισμού στην Πράγα
Εκτός από την παρακολούθηση της αγοράς των ενοικιαζομένων καταλυμάτων, οι νέοι κανόνες σκοπεύουν να περιορίσουν τον αριθμό των τουριστικών διαμερισμάτων στο κέντρο της πόλης, μειώνοντας έτσι την ηχορύπανση.
Ειδικότερα στην Πράγα, οι θορυβώδεις τουρίστες απομακρύνουν τους ντόπιους από την ιστορική Παλιά Πόλη. Ως εκ τούτου, οι περιφερειακοί σύμβουλοι χαιρέτισαν το νέο νομοσχέδιο για τον περιορισμό των καταλυμάτων τύπου Airbnb.
Άλλωστε, δεν θα είναι η πρώτη τους προσπάθεια να περιορίσουν τους θορυβώδεις επισκέπτες. Νωρίτερα φέτος, ένα περιφερειακό συμβούλιο πρότεινε την απαγόρευση των αλλόκοτων κοστουμιών που φορούν στα διάφορα πάρτι, τα οποία, όπως ειπώθηκε, ενθαρρύνουν την κατάσταση μέθης και τη θορυβώδη συμπεριφορά στη δημοφιλή περιοχή νυχτερινής διασκέδασης της Πράγας.
Ορισμένοι δημοτικοί σύμβουλοι ανέφεραν ότι η “κοινωνικά απαράδεκτη ενδυμασία” συμβάλλει στον νυχτερινό θόρυβο και την απειθαρχία, ιδίως στις οργανωμένες βόλτες σε παμπ.
Μια προηγούμενη έκκληση της αρχής της τσεχικής πρωτεύουσας πέρυσι να περιοριστεί το ωράριο λειτουργίας των επιχειρήσεων στο κέντρο της πόλης απορρίφθηκε. Ωστόσο, τον Ιούλιο εγκρίθηκε η απαγόρευση εισόδου αυτοκινήτων σε τμήμα της Παλιάς Πόλης τη νύχτα για τη μείωση του θορύβου στην περιοχή. Ειδικότερα, απαγορεύεται η είσοδος οχημάτων στην ιστορική συνοικία μεταξύ 10 μ.μ. και 6 π.μ..
