Κατακόρυφη άνοδο κατά 751% σημείωσαν οι κλίνες στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αττική κατά τη διάρκεια της δεκαετίας 2014 – 2023, την ίδια στιγμή που οι ξενοδοχειακές κλίνες στην περιοχή κατέγραψαν άνοδο μόλις κατά 16%. Ενώ, μεγαλύτερη ήταν η άνοδος των κλινών στα καταλύματα τύπου Airbnb στην ελληνική πρωτεύουσα και “εκρηκτική” στη Σύρο, την έδρα της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της AirDNA, που επεξεργάστηκε το Ινστιτούτο Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ).
Ειδικότερα, το 2014, υπήρχαν 16.083 κλίνες σε 4.049 καταλύματα τύπου Airbnb στην Αττική, ενώ στο τέλος του 2023, ο αριθμός αυτός “εκτινάχθηκε” στις 136.813 σε 34.037 καταλύματα. Αντίστοιχα, το 2014 οι ξενοδοχειακές κλίνες ανέρχονταν στις 58.197 σε 644 ξενοδοχειακές μονάδες της Αττικής, για να φτάσουν το 2023 σε μόλις 67.398 σε σύνολο 698 ξενοδοχείων.
Αυτό σημαίνει ότι η δυναμικότητα των Airbnb αυξήθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 24%, έναντι 1% του ξενοδοχειακού δυναμικού.
Στην Αθήνα, το 2014, λειτουργούσαν 7.809 κλίνες σε 2.209 καταλύματα Airbnb, ο αριθμός των οποίων σημείωσε εντυπωσιακή άνοδο και διαμορφώθηκε στις 67.953 κλίνες σε 18.454 καταλύματα στο τέλος της δεκαετίας. Αναφορικά με τις ξενοδοχειακές κλίνες διαμορφώθηκαν το 2014 σε 26.919 σε 223 ξενοδοχεία, και το 2023 έφτασαν τις 34.844 σε 293 ξενοδοχεία.
Οι κλίνες στα καταλύματα Airbnb αυξήθηκαν κατά 770%, έναντι 29% των ξενοδοχειακών κλινών. Αυτό σημαίνει ότι η δυναμικότητα των Airbnb αυξήθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 24%, έναντι 3% του ξενοδοχειακού δυναμικού.
Στην περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, το 2014, υπήρχαν 7.444 κλίνες σε 1.342 καταλύματα τύπου Airbnb, ενώ στο τέλος του 2023, ο αριθμός αυτός κατάγραψε σημαντική άνοδο και διαμορφώθηκε στις 133.163 κλίνες σε 29.077 καταλύματα. Εν τω μεταξύ, ο αριθμός των ξενοδοχειακών κλινών, στην αρχή της εξεταζόμενης δεκαετίας ήταν 194.332 σε 2.078 ξενοδοχειακές μονάδες, οι οποίες το 2023 ανήλθαν σε 236.011 κλίνες σε 2.267 ξενοδοχεία.
“Εκρηκτική” άνοδο κατέγραψε ο αριθμός των κλινών στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στη Σύρο τη δεκαετία 2014 – 2023, ο οποίος από 614 σε 135 καταλύματα το 2014, ανήλθε σε 5.546 κλίνες σε 1.296 καταλύματα το 2023. Αντίστοιχα, το 2014, οι ξενοδοχειακές κλίνες ανέρχονταν στις 2.310 σε 45 ξενοδοχειακές μονάδες για να αναπτυχθούν σε μόλις 2.583 σε 54 ξενοδοχεία το 2023.
Οι κλίνες στα καταλύματα Airbnb αυξήθηκαν κατά 803%, έναντι 12% των ξενοδοχειακών κλινών. Αυτό σημαίνει ότι η δυναμικότητα των Airbnb αυξήθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 24%, έναντι 1% του ξενοδοχειακού δυναμικού.
“Τα συγκριτικά στοιχεία του ΙΤΕΠ για την αύξηση των κλινών μεταξύ ξενοδοχείων και βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αττική και σε δημοφιλείς προορισμούς του Νοτίου Αιγαίου, είναι αποκαλυπτικά της πραγματικότητας που έχει διαμορφωθεί και συγκαλύπτεται πίσω από μια απλουστευτική συζήτηση περί υπερτουρισμού. Ένα πρόβλημα υπάρχει κι αυτό είναι η ανεξέλεγκτη επέκταση της δραστηριότητας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με δεκαπλάσιο σχεδόν ρυθμό αύξησης κάθε χρόνο, σε σχέση με τα ξενοδοχεία, μέσα στη δεκαετία 2014 – 2023”, είπε ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων, κ. Γιάννης Χατζής, μιλώντας στο iefimerida.
“Εκεί ακριβώς εντοπίζεται και η επιβάρυνση των υποδομών και οι δυσλειτουργίες στη διαχείριση της καθημερινότητας μονίμων κατοίκων και επισκεπτών. Όπως επίσης και η όξυνση της στεγαστικής κρίσης με την αλματώδη αύξηση των ενοικίων. Τα στοιχεία δεν αφήνουν περιθώρια για υποθέσεις και υπεκφυγές. Για τη δραστηριότητα απαιτείται ρύθμιση διότι στο τέλος της μέρας ελεύθερη αγορά δεν σημαίνει ασύδοτη αγορά”, πρόσθεσε ο πρόεδρος της ΠΟΞ.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η συζήτηση που έχει ανοίξει για την αύξηση του τέλους παρεπιδημούντων οφείλει να λάβει υπόψη τις πραγματικές αιτίες των προβλημάτων στις πόλεις και στους προορισμούς και σε καμία περίπτωση δεν θα γίνει ανεκτή μια ισοπεδωτική οριζόντια αύξηση επί δικαίων και αδίκων.
“Ο ξενοδοχειακός κλάδος είναι αποφασισμένος να περιφρουρήσει την ανταγωνιστικότητά του και θα είναι απέναντι σε κάθε προσπάθεια, απ’ όπου κι αν προέρχεται, να είναι πάλι αυτός η εύκολη εισπρακτική λύση. Να πληρώσει αυτός που πραγματικά επιβαρύνει και αυτός δεν είναι ο ξενοδόχος”, κατέληξε.
