Άδειες για 5 νέα ξενοδοχεία, μία επέκταση και ανακαίνιση για τα “Αστέρια Γλυφάδας” | Σε Ρέθυμνο, Χερσόνησο, Μήλο, Παξούς, Ίο και Κύθνο

Άδειες για 5 νέα ξενοδοχεία, μία επέκταση και ανακαίνιση για τα “Αστέρια Γλυφάδας” εξέδωσαν οι αρμόδιες υπηρεσίες. Τα επενδυτικά σχέδια αφορούν σε ξενοδοχεία σε Ρέθυμνο, Χερσόνησο, Μήλο, Παξούς, Ίο, Κύθνο και Αττική,  επιβεβαιώνοντας τη δυναμική του κλάδου ενόψει της νέας τουριστικής περιόδου.

Αναλυτικά:

-Η Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων (Υπουργείο Τουρισμού) προχώρησε σε Ενημέρωση έντυπης Άδειας Δόμησης Κατηγορίας 1, που αφορά την αναθεώρηση της άδειας δόμησης 41/2017 για το εμβληματικό συγκρότημα «Αστέρια Γλυφάδας». Η πράξη αφορά τροποποίηση μελετών στο έργο επανάχρησης και εκσυγχρονισμού της ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 342 κλινών, επί της Λ. Ποσειδώνος 58–110 στη Γλυφάδα, χωρίς μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος κάλυψης.Ιδιοκτήτης του ακινήτου παραμένει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), με μισθώτρια τη ΝΑΥΣΙΚΑ Μονοπρόσωπη Α.Ε., ενώ διαχειριστής της αίτησης και μελετητής είναι η τεχνική εταιρεία ASPA–KST Α.Ε.. Η νέα ενημέρωση εντάσσεται σε μια σειρά πράξεων προέγκρισης, αναθεωρήσεων και ελέγχων της τελευταίας τριετίας, που αποτυπώνουν το εύρος και την πολυπλοκότητα του επενδυτικού σχεδίου αναβάθμισης ενός από τα σημαντικότερα παραθαλάσσια ξενοδοχειακά assets της Αττικής.

-Η ΥΔΟΜ Ρεθύμνης εξέδωσε Οικοδομική Άδεια Κατηγορίας 1 για την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων, 86 κλινών, με διώροφα και μονώροφα κτίρια, υπόγειο και πισίνες, στον Αδελιανό Κάμπο Ρεθύμνου, στο 8ο χλμ της Παλαιάς Εθνικής Οδού Ρεθύμνου–Ηρακλείου και στον παράπλευρο δρόμο της νέας εθνικής οδού. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία ΑΡΙΩΝ ΑΞΤΕ, με ποσοστό κυριότητας 100%. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 5.394,51 τ.μ., με κάλυψη 2.024,38 τ.μ., δόμηση 2.060,42 τ.μ., όγκο 11.436,61 κ.μ. πάνω από το έδαφος, μέγιστο ύψος 7,36 μ. και πρόβλεψη για 60 θέσεις στάθμευσης, στοιχείο που υποδηλώνει υψηλή τουριστική δυναμικότητα. Τη μελέτη και την αρχιτεκτονική οργάνωση του συγκροτήματος υπογράφει ο αρχιτέκτονας μηχανικός Ευάγγελος Ανδρεαδάκης, ενώ τις Η/Μ και ενεργειακές μελέτες ο ηλεκτρολόγος μηχανικός Ελευθέριος Κουκλάκης και τη στατική μελέτη ο πολιτικός μηχανικός Γεώργιος Βασιλάκης.

-Η ΥΔΟΜ Ηρακλείου ενέκρινε την αναθεώρηση οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 3 για το ξενοδοχείο «ΧΑΡΑ ΗΛΙΟΣ» στις Κάτω Γούβες, Δήμου Χερσονήσου (Δ.Ε. Γουβών. Η αναθεώρηση αφορά την άδεια με Α/Α πράξης 192425/2021 και την ενημέρωσή της με Α/Α 360112/2022, με αντικείμενο την προσθήκη κατ’ έκταση νέου διώροφου κτιρίου με υπόγειο, κολυμβητικές δεξαμενές και χωροθέτηση δεξαμενής υγραερίου, στο υφιστάμενο ξενοδοχειακό συγκρότημα. Κύριος του έργου είναι η ΔΙΑΛΥΝΑΣ ΞΤΕΕ Α.Ε., με ποσοστό κυριότητας 100%, ενώ το οικόπεδο έχει εμβαδόν 8.211,02 τ.μ., με τελική κάλυψη 2.357,13 τ.μ., δόμηση 3.989,94 τ.μ. και όγκο 15.227,16 κ.μ., με μέγιστο ύψος κτιρίου 22,50 μ.. Τη νέα αρχιτεκτονική και στατική λύση υπογράφει ο αρχιτέκτονας μηχανικός Κωνσταντίνος Μακριδάκης, ενώ τις ηλεκτρομηχανολογικές και ενεργειακές μελέτες ο πτυχ. ηλεκτρολόγος μηχανικός Τ.Ε. Κυριάκος Πετράκης. Η άδεια αναθεώρησης συνοδεύεται από τροποποίηση μελετών και επικαιροποίηση της ημερομηνίας λήξης σύμφωνα με τον ν. 5106/2024, εξασφαλίζοντας τη συνέχεια και την αναβάθμιση της επένδυσης.

-Η ΥΔΟΜ Μήλου εξέδωσε Ενημέρωση Οικοδομικής Άδειας Κατηγορίας 1 για την ανέγερση νέας διώροφης ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή Παρασπόρος, της Δ.Κ. Τριοβασάλου, Δήμου Μήλου, Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου. Η άδεια ισχύει έως 31/12/2025 και αφορά την επικαιροποίηση της ημερομηνίας λήξης σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 5106/2024. Ιδιοκτήτες του ακινήτου είναι οι Arben (Αρμπέν) Lleshi και Diamanta (Ντιαμάντα) Lleshi, με ποσοστό 50% έκαστος σε πλήρη κυριότητα. Τη διαδικασία υπογράφει ο αρχιτέκτονας μηχανικός Γεράσιμος Δριμαρόπουλος (Α.Μ. ΤΕΕ 41182). Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 4.002,29 τ.μ., ενώ το εγκεκριμένο διάγραμμα κάλυψης προβλέπει:

• Κάλυψη: 505,88 τ.μ.
• Δόμηση: 796,77 τ.μ.
• Όγκος: 2.601,54 κ.μ.
• Μέγιστο ύψος: 7,20 μ.
• Ανώτατο πλήθος ορόφων: 2
• Θέσεις στάθμευσης: 21

Η ενημέρωση της άδειας βασίζεται στην αρχική Οικοδομική Άδεια Κατηγορίας 1 του 2021, καθώς και στις προηγούμενες προεγκρίσεις του 2020 και 2021, οι οποίες αφορούσαν την ίδια ξενοδοχειακή ανάπτυξη και είχαν λάβει τις απαιτούμενες εγκρίσεις, συμπεριλαμβανομένων παρατηρήσεων και τροποποιήσεων από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Με την παρούσα πράξη ολοκληρώνεται η διοικητική παράταση και διασφαλίζεται η ισχύς της οικοδομικής άδειας, επιτρέποντας τη συνέχιση της επένδυσης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του νησιού.

-Η ΥΔΟΜ Κεντρικής Κέρκυρας & Διαποντίων Νήσων προχώρησε στην αναθεώρηση οικοδομικής άδειας για το έργο «Ανέγερση τριών τουριστικών κατοικιών και τριών κολυμβητικών δεξαμενών» στη θέση «Φάνη» Παξών. Η νέα πράξη αφορά αποκλειστικά αλλαγή επιβλεπόντων μηχανικών, χωρίς καμία διαφοροποίηση σε δόμηση, κάλυψη ή όγκο του έργου. Ιδιοκτήτης είναι ο Χρήστος Βλαχόπουλος, ενώ οι απαραίτητες εγκρίσεις έχουν ήδη χορηγηθεί από την Εφορεία Αρχαιοτήτων, την Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων και το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής.

-Η ΥΔΟΜ Σύρου-Ερμούπολης εξέδωσε νέα οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 για την ανέγερση αυτοτελώς εξυπηρετούμενου τουριστικού καταλύματος με υπόγειο και κολυμβητικές δεξαμενές στη θέση Μερίχας / Κρωτήρι – Βόρεια Κύθνου, στη Δημοτική Κοινότητα Δρυοπίδας. Ιδιοκτήτης του έργου είναι ο Διονύσιος Δείμεζης του Ιωάννη. Η άδεια εκδίδεται βάσει της προέγκρισης της 25/07/2025 και αφορά δόμηση και κάλυψη 199,96 τ.μ. σε οικόπεδο 4.317,79 τ.μ., με μέγιστο ύψος κτιρίου 3,10 μ. Η ισχύς της οικοδομικής άδειας παρατείνεται έως τις 5 Δεκεμβρίου 2029.

-Η ΥΔΟΜ Θήρας εξέδωσε Οικοδομική Άδεια Κατηγορίας 1για την ανέγερση ξενοδοχείου 4 αστέρων, 47 κλινών στη θέση «Καλυκάς – Τσάκωνι» στην Ίο (Δήμος Ιητών), επί αγροτικής οδού. Κύριος του έργου είναι η εταιρία WHITE ARK Single Member PC με νόμιμο εκπρόσωπο τον Αντώνιο Οικονόμου, ενώ διαχειριστής της αίτησης και μελετητική ομάδα είναι η τεχνική εταιρεία «Χωρογράφοι» (Μ. Δ. Μπουγιούρης – Κ. Ε. Δούναβη). Το έργο αφορά κτίριο σε οικόπεδο 10.028,49 τ.μ., με κάλυψη 885,68 τ.μ., δόμηση 996,66 τ.μ., ανάπτυξη σε δύο ορόφους και υπόγειους βοηθητικούς χώρους, με χρήση «προσωρινή διαμονή». Προηγήθηκαν προέγκριση άδειας (για 40 κλίνες) και αναθεώρηση προέγκρισης (για 47 κλίνες), καθώς και οι απαιτούμενες εγκρίσεις από Εφορεία Αρχαιοτήτων, Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Π.Ε. Θήρας και Δασική Υπηρεσία, που διασφαλίζουν τη νομιμότητα και την ένταξη της επένδυσης στο φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον της Ίου.