Η Ελλάδα ξεπερνά τους Ευρωπαίους ανταγωνιστές της στο πρόγραμμα Golden Visa

Με τις αναζητήσεις για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa να “εκτοξεύονται” κατά 127% το πρώτο εξάμηνο του 2022, η Ελλάδα αναδεικνύεται στη χώρα με το πιο περιζήτητο πρόγραμμα Golden Visa, μπροστά από τους ανταγωνιστές της στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Αυτό προέκυψε σύμφωνα με στοιχεία της εταιρίας μεσιτών ακινήτων Tranio.

Σύμφωνα με έρευνα της Tranio, τα πιο δημοφιλή προγράμματα στην Ευρώπη όσον αφορά την αύξηση της ζήτησης ήταν η Golden Visa για την Ελλάδα (τα αιτήματα αυξήθηκαν κατά 127% σε σύγκριση με το διάστημα Ιανουαρίου-Ιουνίου 2021), τα Χρυσά Διαβατήρια Τουρκίας (+24%), της Μάλτας (+18%) και του Μαυροβουνίου (+12%), καθώς και η άδεια διαμονής για επενδυτικό πρόγραμμα στην Ιταλία (+11%).

Ο μεσίτης ακινήτων  διαπίστωσε ότι οι χώρες που προσφέρουν προγράμματα διαμονής ανά επένδυση είχαν ταχύτερη ανάκαμψη της αγοράς από εκείνες τις περιοχές που δεν έχουν παρόμοια προγράμματα. Το 40% των ερωτηθέντων στις χώρες που προσφέρουν χρυσές βίζα ή διαβατήρια, σε σύγκριση με μόλις 28% στις άλλες, πιστεύουν ότι οι ξένοι αγοραστές έχουν γίνει πιο ενεργοί από ό,τι πριν από την πανδημία.

Όπως τονίστηκε από την έρευνα, οι χρυσές βίζα και τα διαβατήρια έχουν συμβάλει σημαντικά στην ανάκαμψη της ευρωπαϊκής αγοράς ακινήτων από την πανδημία.

Η Golden Visa είναι μια άδεια διαμονής για επένδυση, που εκδίδεται στο πλαίσιο του προγράμματος της ελληνικής κυβέρνησης. Ο επενδυτής και η οικογένειά του λαμβάνουν την ιδιότητα του κατοίκου με αντάλλαγμα την πραγματοποίηση επενδύσεων σε ακίνητα, δημόσιους τίτλους, ελληνικές επιχειρήσεις ή τραπεζική κατάθεση ύψους 250.000 ευρώ. Πρόκειται για μια πλαστική κάρτα με ενσωματωμένο τσιπ, φωτογραφία και προσωπικά δεδομένα.

Οι κάτοχοι ελληνικής Golden Visa δεν χρειάζεται να ζουν στην Ελλάδα ή να περάσουν εξετάσεις ελληνικής γλώσσας. Η Golden Visa ανανεώνεται κάθε πέντε χρόνια, εφόσον ο επενδυτής διατηρεί το ακίνητο και εξακολουθεί να επιθυμεί να είναι κάτοικος της χώρας.

Η ελληνική Golden Visa αναγνωρίζεται ως το πιο ελκυστικό πρόγραμμα στην Ευρώπη για εφέτος, ενώ η Λετονία ανακοίνωσε το κλείσιμο του προγράμματος Golden Visa. Την ίδια στιγμή, η Πορτογαλία άλλαξε τα κριτήρια επιλεξιμότητας, μετατοπίζοντας την εστίαση στα εμπορικά ακίνητα και το κόστος απόκτησης άδειας παραμονής στην Ισπανία αυξήθηκε δύο φορές περισσότερο από στην Ελλάδα.

“Ο επενδυτής μπορεί να λάβει χρυσή βίζα με την απόκτηση ενοικιαζόμενου διαμερίσματος, θερέτρου ή εμπορικής ιδιοκτησίας ή οικοπέδου με οποιαδήποτε υποτιθέμενη χρήση”, αναφέρει η ειδική σε θέματα ακινήτων στην Tranio, Mariya Reutova.