Την άμεση αναστολή χορήγησης νέων αδειών βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Κέρκυρα ζητά με επιστολή της προς τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη η Ένωση Ξενοδόχων του νησιού, εκφράζοντας την έντονη ανησυχία της για τις διαστάσεις που έχει λάβει το φαινόμενο.
Σύμφωνα με τους ξενοδόχους, η άναρχη εξάπλωση των βραχυχρόνιων καταλυμάτων απειλεί όχι μόνο τη βιωσιμότητα του τουρισμού αλλά και την κοινωνική συνοχή, με την Κέρκυρα να φτάνει –όπως αναφέρουν– «σε οριακό σημείο».
Η επιστολή, που κοινοποιείται και στην Υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, περιγράφει τις σοβαρές επιπτώσεις που έχει η εκρηκτική αύξηση των καταλυμάτων Airbnb και παρόμοιων πλατφορμών: στεγαστική κρίση για κατοίκους και φοιτητές, δυσκολία εύρεσης στέγης για εποχικούς εργαζόμενους, πίεση στις υποδομές και στρέβλωση της τουριστικής αγοράς. Οι ξενοδόχοι ζητούν να εφαρμοστεί στην Κέρκυρα καθεστώς αντίστοιχο με αυτό της Αθήνας, με αναστολή χορήγησης νέων αδειών μέχρι να ολοκληρωθεί το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο.
H επιστολή
Ακολουθεί αυτούσια η επιστολή της Ένωσης Ξενοδόχων Κέρκυρας:
Ένωση Ξενοδόχων Κέρκυρας
Κέρκυρα, 2 Οκτωβρίου 2025
Αρ. Πρωτ. 37
ΠΡΟΣ: Αξιότιμο Πρωθυπουργό της Ελλάδος Κύριο Κυριάκο Μητσοτάκη
Κοινοποίηση: Υπουργό Τουρισμού, κα Όλγα Κεφαλογιάννη
ΘΕΜΑ: Αίτημα για αναστολή χορήγησης νέων αδειών βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Κέρκυρα
Αξιότιμε κύριε Πρωθυπουργέ,
Με την παρούσα επιστολή, η Ένωση Ξενοδόχων Κέρκυρας επιθυμεί να εκφράσει την έντονη ανησυχία της για τη συνεχή και ανεξέλεγκτη αύξηση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στο νησί, φαινόμενο που έχει λάβει πλέον εκρηκτικές διαστάσεις και απειλεί τη βιωσιμότητα του τουρισμού και την κοινωνική συνοχή της τοπικής κοινωνίας.
Η Κέρκυρα αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς της χώρας, με πληθυσμό περίπου 100.000 κατοίκων. Διαθέτει σύμφωνα με τον ΙΝΣΕΤΕ περισσότερα από 16.000 δηλωμένα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμός που αυξήθηκε κατά πάνω από 70% την τελευταία πενταετία. Οι διαθέσιμες κλίνες υπερβαίνουν πλέον τις 70.000, δηλαδή ποσοστό συγκρίσιμο με εκείνο των μεγάλων τουριστικών περιοχών της χώρας.
Οι συνέπειες αυτής της άναρχης εξάπλωσης είναι πολυδιάστατες:
- Έντονη στεγαστική κρίση για μόνιμους κατοίκους, νέους εργαζόμενους και φοιτητές του Ιονίου Πανεπιστημίου, με αύξηση των ενοικίων άνω του 40% τα τελευταία χρόνια.
- Αδυναμία στέγασης εποχικών εργαζομένων που αποτελούν τον κορμό της τουριστικής οικονομίας του νησιού.
- Πίεση σε υποδομές και υπηρεσίες (ύδρευση, αποχέτευση, αποκομιδή απορριμμάτων, κυκλοφοριακή συμφόρηση), οι οποίες δεν έχουν σχεδιαστεί για την εξυπηρέτηση τόσο εκτεταμένης και διάσπαρτης τουριστικής δραστηριότητας.
- Απορρύθμιση της τουριστικής αγοράς, με αθέμιτο ανταγωνισμό έναντι των νόμιμων καταλυμάτων που λειτουργούν υπό αυστηρό φορολογικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο.
Για όλους τους παραπάνω λόγους, ζητούμε:
1. Την ένταξη της Κέρκυρας στο καθεστώς αναστολής χορήγησης νέων αδειών βραχυχρόνιων μισθώσεων, αντίστοιχο με αυτό που εφαρμόζεται ήδη στο κέντρο της Αθήνας.
2. Η απόφαση αυτή να έχει οριζόντια ισχύ για τις τουριστικές περιοχές του νησιού που παρουσιάζουν φαινόμενα κορεσμού, όπως η Πόλη της Κέρκυρας, Παλαιοκαστρίτσα, Δασσιά, Γουβιά, Μωραΐτικα και Κάβος.
3. Η αναστολή να ισχύσει μέχρι την ολοκλήρωση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ώστε να καθοριστούν με επιστημονικό τρόπο οι ζώνες ανάπτυξης και οι όροι λειτουργίας κάθε κατηγορίας τουριστικής δραστηριότητας.
Κύριε Πρωθυπουργέ,
Η Κέρκυρα δεν μπορεί να αντέξει άλλη άναρχη δόμηση και ανεξέλεγκτη τουριστική πίεση χωρίς κανόνες. Το νησί έχει φτάσει σε οριακό σημείο. Η αναστολή χορήγησης νέων αδειών βραχυχρόνιων μισθώσεων αποτελεί αναγκαίο και δίκαιο μέτρο, προκειμένου να προστατευθεί το δικαίωμα στη στέγη, η ποιότητα ζωής των κατοίκων, η τουριστική φέρουσα ικανότητα και το φυσικό περιβάλλον.
Η πολιτεία έχει ήδη αναγνωρίσει το πρόβλημα και έχει προχωρήσει σε στοχευμένες παρεμβάσεις σε άλλες τουριστικά κορεσμένες περιοχές. Θεωρούμε ότι η Κέρκυρα πληροί πλήρως τα κριτήρια για την εφαρμογή αντίστοιχου μέτρου, και η ίση μεταχείριση επιβάλλει την άμεση ένταξή της στο ίδιο καθεστώς.
Με εκτίμηση,
Ο Πρόεδρος
Βούλγαρης Χαράλαμπος
Ο Γενικός Γραμματέας
Μέριανος Κωνσταντίνος.
