Την απόφαση να απαγορευθούν νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στο ιστορικό κέντρο της Φλωρεντίας ανακοίνωσε ο δήμαρχος της πόλης, Dario Nardella, τονίζοντας ότι η Φλωρεντία εγκαινιάζει μέτρα πάταξης της “γιγάντωσης” του φαινομένου, σε μια προσπάθεια περισσότερα σπίτια να είναι διαθέσιμα για τους ντόπιους εν μέσω στεγαστικής κρίσης.
Αργά τη Δευτέρα, το Δημοτικό Συμβούλιο της πόλης ενέκρινε τους νέους κανονισμούς, οι οποίοι περιλαμβάνουν και κίνητρο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς όσοι μετατρέπουν τις υφιστάμενες βραχυπρόθεσμες μισθώσεις σε κανονικές θα έχουν τριετείς φορολογικές ελαφρύνσεις.
Ο δήμαρχος της Φλωρεντίας, Dario Nardella, δήλωσε ότι η πόλη αποφάσισε να δράσει σε τοπικό επίπεδο, καθώς τα σχέδια της κυβέρνησης για τη ρύθμιση του τομέα ήταν απογοητευτικά.
“Το 2016, είχαμε λίγο κάτω από 6.000 διαμερίσματα καταχωρημένα στην Airbnb, ενώ σήμερα έχουμε σχεδόν 14.378”, είπε, σημειώνοντας ότι κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου το μέσο κόστος των συνηθισμένων μηνιαίων μισθωμάτων κατοικιών έχει “εκτοξευθεί” κατά 42%. Σύμφωνα με τον ίδιο, μόνο εφέτος, οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 15,1%.
“Οι 40.000 Φλωρεντινοί που ζουν στο κέντρο παραπονιούνται ότι ξαφνικά βρέθηκαν να ζουν σε διαμερίσματα-ξενοδοχεία”, ανέφερε ο κ. Nardella, μέλος του κεντροαριστερού Δημοκρατικού Κόμματος.
Όπως και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, οι χαμηλοί μισθοί, οι ελλείψεις ακινήτων, οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις ακινήτων για διακοπές και ο υψηλός πληθωρισμός έχουν τροφοδοτήσει μια κρίση στέγασης στην Ιταλία, με τους χαμηλόμισθους και τους φοιτητές να πλήττονται ιδιαίτερα σκληρά.
Ωστόσο, παρόμοια προβλήματα παρατηρούνται και σε άλλες χώρες, με τη Νέα Υόρκη να αυστηροποιεί τους κανονισμούς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Όμως, υπάρχουν και αντιδράσεις στους νέους κανονισμούς της Φλωρεντίας για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με τον Marco Stella, περιφερειακό συντονιστή του κόμματος Forza Italia, που συμμετέχει στον δεξιό κυβερνητικό συνασπισμό, δήλωσε ότι θα προσφύγει στο διοικητικό δικαστήριο κατά της απόφασης.
Από την πλευρά του ο Lorenzo Fagnoni, πρόεδρος της Property Managers Italia, δήλωσε ότι οι κανόνες αποτελούν “μια εντελώς λανθασμένη επιλογή, που αντιτίθεται στον φιλελευθερισμό της αγοράς”.
Η Airbnb δεν έχει ακόμη πάρει θέση.
Υπενθυμίζεται ότι, η κεντρική κυβέρνηση της Ιταλίας επεξεργάζεται νομοσχέδιο σύμφωνα με το οποίο θα απαιτείται ελάχιστη διαμονή δύο διανυκτερεύσεων σε ακίνητα στα ιστορικά κέντρα πόλεων και σε δήμους με υψηλή πληθυσμιακή συγκέντρωση τουριστών. Επίσης, για κάθε ακίνητο που ενοικιάζεται σε τουρίστες θα χρειάζεται ένας εθνικός κωδικός αναγνώρισης. Όσοι ιδιοκτήτες δεν συμμορφώνονται σε αυτούς τους κανονισμούς θα κινδυνεύουν με πρόστιμο έως και 5.000 ευρώ.
