money tourism copyright photo

Handelsblatt: Привлекательная доходность греческой загородной недвижимости

ДЕНЬГИ

Handelsblatt фокусируется на греческом рынке недвижимости, отмечая параллельно улучшение инфраструктуры в стране.

«Привлекательная доходность и много солнца» — так называется ещё одна обширная статья Handelsblatt о недвижимости в Греции. На этот раз дюссельдорфская газета уделяет внимание особой категории для требовательных покупателей — роскошным загородным домам, особенно на островах. В качестве примера приводится история немецкого инженера Берда из Баварии и его жены. «Они с нетерпением ждут момента, когда вступят во владение своим новым домом на острове Родос», — пишет Handelsblatt. «Двухэтажная современная вилла общей площадью 430 кв.м. предлагает большие пространства, четыре спальни с четырьмя ванными комнатами, тренажерный зал и большой участок с подогреваемым бассейном. Когда мы просыпаемся, мы видим море», — с энтузиазмом говорит 65-летний мужчина.

Спрос на недвижимость в Греции, такую как у немецкой пары, выше, чем когда-либо. В 2022 году, после двух сложных из-за пандемии лет, туристическая отрасль хочет вернуться на докризисный уровень. Это выводит рынок курортной недвижимости на новый уровень. Однако цены остаются относительно удовлетворительными по сравнению с другими странами. Таким образом, дома для отдыха в Греции становятся интересной инвестицией».

Немецкая газета отмечает, что «по данным Банка Греции в период 2018-2021 годов цены на недвижимость выросли в среднем на 30%. Однако они остаются на 1/3 ниже уровня 2007 года, когда начался мировой финансовый кризис, приведший к греческому долговому кризису и обвалу рынка недвижимости. Это ещё одна причина, по которой аналитики ожидают дальнейшего роста цен, что делает привлекательными инвестиции в загородные дома в Греции». В беседе с Handelsblatt Маркос Христодулу, глава онлайн-платформы недвижимости Ferimmo, которая специализируется на загородных домах в Греции, отметил, что запросы из Германии «увеличились на 70% по сравнению с 2020 годом из-за относительно низких цен, по крайней мере, по сравнению с Германией. Спрос на дома стоимостью от 250.000 до 450.000 евро особенно высок. Районы, которые предпочитают покупатели — Киклады, Крит, Пелопоннес и Пелион в Фессалии».

Инфраструктура в Греции улучшается

В то же время Handelsblatt отмечает, что Греция опирается не только на свою природную красоту и историческое богатство, но и «транспортная инфраструктура также значительно улучшилась за последние годы. Расширена сеть автомобильных дорог. Пять лет назад Fraport приобрела и модернизировала 14 региональных аэропортов в Греции, включая аэропорты на Миконосе, Санторини, Корфу, Косе и Родосе. Расширение оптоволоконных сетей и мобильной связи 5G происходит быстрыми темпами. Таким образом, страна становится более привлекательной для иностранцев, которые ищут нечто большее, чем дом для отдыха. «Всё больше и больше пенсионеров из-за границы переезжают в Грецию, — заявляет Дирк Рейнхардт, партнер греко-немецкой юридической фирмы MStR в Афинах.

ИСТОЧНИК: www.dw.com

Tagged
Leave A Comment

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *