Βαλεαρίδες Νήσοι: Νέα άνοδος στις τιμές των ενοικιαζομένων κατοικιών | Απλησίαστη και η αγορά | ΠΙΝΑΚΑΣ

Η στεγαστική κρίση αποτελεί τη νέα κανονικότητα σε πολλές χώρες στην Ευρώπη, με την Ισπανία να έχει “χτυπηθεί” ένονα από το φαινόμενο. Στο πλαίσιο αυτό, οι τιμές των ενοικιαζομένων κατοικιών στις Βαλεαρίδες Νήσους εμφανίζονται αυξημένες κατά 9,3% τον Οκτώβριο, σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η διαδικτυακή πύλη για την αγορά και ενοικίαση ακινήτων Idealista.

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, τα ενοίκια μειώθηκαν κατά 2,7%, σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα και διαμορφώθηκαν, κατά μέσο όρο, στα 17,6 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην Πάλμα, εν τω μεταξύ, η αύξηση σε ετήσια βάση είναι 15,3%.

Στο σύνολο της Ισπανίας, οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά 10,2% σε ετήσια βάση τον Οκτώβριο σε 13 ευρώ/τ.μ..

Οκτώ από τους δέκα δήμους με τα ακριβότερα σπίτια στην Ισπανία βρίσκονται στις Βαλεαρίδες Νήσους, σύμφωνα με μελέτη που δημοσιεύθηκε από το Pisos.com. Συγκεκριμένα, πρόκειται για τη Formentera, τη Santa Eulària des Riu, την Ibiza, την Calvià, το Sant Josep de sa Talaia, το Santanyí, το Sant Antoni de Portmay και το Andratx. Στην ένατη και δέκατη θέση βρίσκονται δύο πόλεις της Ανδαλουσίας: η Marbella και η Benahavís.

“Στον κατάλογο των ακινήτων που διαφημίζονται στο Pisos.com, τα ακριβότερα ακίνητα της χώρας συγκεντρώνονται σε πέντε αυτόνομες κοινότητες, μεταξύ των οποίων ξεχωρίζουν οι Βαλεαρίδες Νήσοι, με σπίτια άνω του μισού εκατομμυρίου ευρώ κατά μέσο όρο”, αναφέρει η προαναφερθείσα διαδικτυακή πλατφόρμα ακινήτων.

Άλλες περιοχές στην Ισπανία όπου είναι απλησίαστη η αγορά ενός διαμερίσματος 90 τετραγωνικών μέτρων είναι η Ανδαλουσία, η Καταλονία, η Χώρα των Βάσκων και τα Κανάρια Νησιά.

Φορμεντέρα, ο δήμος με τα πιο ακριβά διαμερίσματα προς πώληση στην Ισπανία

Σύμφωνα με την έρευνα, η Φορμεντέρα είναι ο δήμος της Ισπανίας με τα πιο ακριβά διαμερίσματα προς πώληση, με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να ανέρχεται τον περασμένο Σεπτέμβριο στα 9.776 ευρώ -πρόκειται για αύξηση 1,98% από ό,τι την ίδια περίοδο πέρυσι. Έτσι, για την αγορά ενός ακινήτου 90 τετραγωνικών μέτρων απαιτούνται 879.864 ευρώ.

Η δεύτερη πιο ακριβή περιοχή είναι η Santa Eulària des Riu, όπου η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 8.031. Αξίζει να σημειωθεί ότι έχει αυξηθεί κατά 50,24 % τον τελευταίο χρόνο, με συνέπεια να χρειάζονται 722.762 ευρώ για να μπορέσει κανείς να αγοράσει ένα τέτοιο ακίνητο.

Στην Ίμπιζα, η τιμή του τετραγωνικού μέτρου των διαμερισμάτων ανέρχεται σε 7.432 ευρώ, γεγονός που αντιπροσωπεύει αύξηση 38,91 %, σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2023 -η μέση τιμή ενός διαμερίσματος 90 τετραγωνικών μέτρων ανέρχεται σε 668.921 ευρώ.

Ο τέταρτος ακριβότερος δήμος της Ισπανίας είναι η Calvià, όπου το τετραγωνικό μέτρο πωλείται προς 7.024 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 45,47%, σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ακολουθούν ο Sant Josep de sa Talaia (6.529 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο), ο Santanyí (5.918 ευρώ), ο Sant Antoni de Portmany (5.743 ευρώ) και ο Andratx (5.740 ευρώ).

Αυτοί είναι οι 25 πιο ακριβοί δήμοι για την αγορά κατοικιών στην Ισπανία