ΙΤΕΠ: Στο 47,6% η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων τον Δεκέμβριο 2025 – Στα 83 ευρώ η μέση τιμή δωματίου

Αύξηση της μέσης πληρότητας και της μέσης τιμής διάθεσης δωματίου καταγράφεται τον Δεκέμβριο του 2025 στα ελληνικά ξενοδοχεία, σύμφωνα με την έρευνα του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ) με τίτλο «Λειτουργία και Επιδόσεις Ξενοδοχείων – Δεκέμβριος 2025».

Σύμφωνα με τα στοιχεία, τον Δεκέμβριο του 2025 ήταν ανοιχτό το 79% των ξενοδοχείων συνεχούς λειτουργίας, αποτυπώνοντας σημαντική δραστηριότητα κατά τη χειμερινή περίοδο. Η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία που παρέμειναν σε λειτουργία διαμορφώθηκε στο 47,6%, έναντι 44,7% τον Δεκέμβριο του 2024, καταγράφοντας βελτίωση σε ετήσια βάση.

Σε επίπεδο τιμών, η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου (Average Room Rate) ανήλθε στα 83 ευρώ, έναντι 78 ευρώ τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Η εκτίμηση αυτή αφορά το σύνολο των περίπου 448.000 δωματίων που λειτουργούν στη χώρα και αποτυπώνει τη συνολική εικόνα της αγοράς.

Παράλληλα, η διάμεση τιμή δωματίου διαμορφώθηκε στα 70 ευρώ, γεγονός που σημαίνει ότι τα μισά δωμάτια της χώρας τιμολογήθηκαν έως 70 ευρώ και τα υπόλοιπα μισά σε υψηλότερα επίπεδα. Η διάκριση μεταξύ μέσης και διάμεσης τιμής είναι ουσιώδης, καθώς η μέση τιμή επηρεάζεται από ακραίες υψηλές χρεώσεις, ενώ η διάμεσος προσφέρει πιο ισορροπημένη αποτύπωση της κατανομής.

Σε επίπεδο ξενοδοχειακής μονάδας, η μέση τιμή δίκλινου δωματίου ανά ξενοδοχείο διαμορφώθηκε στα 78 ευρώ τον Δεκέμβριο του 2025, έναντι 74 ευρώ τον Δεκέμβριο του 2024. Η εκτίμηση αυτή αφορά το σύνολο των περίπου 10.110 ξενοδοχείων της χώρας.

Η διάμεση τιμή ανά ξενοδοχείο ανήλθε στα 65 ευρώ, στοιχείο που υποδηλώνει ότι τα μισά ξενοδοχεία της χώρας κινήθηκαν σε τιμές έως 65 ευρώ και τα υπόλοιπα σε υψηλότερα επίπεδα. Όπως επισημαίνεται στην έκθεση, η μέση τιμή –είτε σε επίπεδο δωματίων είτε σε επίπεδο μονάδων– τείνει να είναι υψηλότερη από τη διάμεση, καθώς επηρεάζεται από μονάδες με ιδιαίτερα υψηλές τιμές που «ανεβάζουν» τον μέσο όρο, σε αντίθεση με τη διάμεσο που δεν επηρεάζεται από ακραίες τιμές.

Η έρευνα βασίστηκε σε δείγμα 175 ξενοδοχείων και αποτυπώνει τις τάσεις λειτουργίας και τιμολόγησης της ξενοδοχειακής αγοράς για τον τελευταίο μήνα του 2025.