“Άλμα” ανάπτυξης, με 1.661 ξενοδοχεία σε εξέλιξη και αύξηση 26% στις µετατροπές ακινήτων, κατέγραψε ο ευρωπαϊκός ξενοδοχειακός τομέας στο τέλος του τέταρτου τριμήνου του 2024, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Lodging Econometrics (LE).
Η τελευταία έκθεση “Europe Construction Pipeline Trend Report της LE αποκαλύπτει ότι στο κλείσιμο του 4ου τριμήνου του 2024, το σύνολο των ξενοδοχειακών έργων που βρίσκονταν σε εξέλιξη στην Ευρώπη περιελάμβανε 1.661 έργα, τα οποία αντιστοιχούσαν σε 244.464 δωμάτια. Σε αυτό το στάδιο, 736 ξενοδοχειακά projects (112.904 δωμάτια) βρίσκονταν υπό κατασκευή, 415 projects (59.719 δωμάτια) επρόκειτο να ξεκινήσουν εντός των επόμενων 12 μηνών και 510 ξενοδοχειακά projects (71.841 δωμάτια) βρίσκονταν σε πρώιμο στάδιο σχεδιασμού.
Η έκθεση, αποκαλύπτει, επίσης αύξηση σε ετήσια βάση των ανακοινώσεων νέων έργων, με 146 ξενοδοχειακά έργα (18.416 δωμάτια) να εντάσσονται στο στάδιο της προετοιμασίας, κατά τη διάρκεια του τέταρτου τριμήνου. Αυτό συμπίπτει με μια σημαντική αύξηση 26% στις μετατροπές ξενοδοχειακών ακινήτων, που ανήλθαν σε 520 ξενοδοχειακά έργα (61.550 δωμάτια), δηλαδή 13% αύξηση των δωματίων σε ετήσια βάση. Σε συνδυασμό με τη δραστηριότητα ανακαίνισης των ξενοδοχείων, οι αναβαθμίσεις ξενοδοχειακών ακινήτων ανήλθαν σε 667 ξενοδοχειακά έργα (84.289 δωμάτια).
Ο αγωγός κατασκευής ξενοδοχείων εξακολουθεί να κυριαρχείται από έργα ανώτερης, μεσαίας και υψηλής κατηγορίας, τα οποία αντιπροσωπεύουν το 57% των ξενοδοχειακών έργων και το 60% των συνολικών δωματίων. Η ανάπτυξη πολυτελών ξενοδοχείων έφτασε στο υψηλότερο επίπεδο από το τέταρτο τρίμηνο του 2019, με 127 ξενοδοχειακά έργα (16.786 δωμάτια).
“Πρωταθλητής” το Λονδίνο
Το Ηνωμένο Βασίλειο κατέχει την πρώτη θέση στην περιοχή με 286 ξενοδοχειακά έργα (40.305 δωμάτια), ακολουθούμενο από τη Γερμανία με 161 έργα (26.461 δωμάτια) και την Τουρκία με ρεκόρ 130 έργων (19.038 δωμάτια). Η Γαλλία και η Πορτογαλία συμπληρώνουν την πρώτη πεντάδα των χωρών με τον μεγαλύτερο αριθμό ξενοδοχειακών έργων στην Ευρώπη κατά το τέταρτο τρίμηνο του έτους, με συνολικό ποσοστό 49% των ξενοδοχειακών έργων που βρίσκονται σε εξέλιξη στην περιοχή.
Οι μεγαλύτερες πόλεις όσον αφορά την κατασκευή ξενοδοχείων περιλαμβάνουν το Λονδίνο με 77 ξενοδοχειακά έργα (14.820 δωμάτια), την Κωνσταντινούπολη με 49 έργα (7.903 δωμάτια), τη Λισαβόνα με 35 έργα (3.976 δωμάτια), το Δουβλίνο με 24 έργα (4.285 δωμάτια) και την Τασκένδη του Ουζμπεκιστάν με 24 έργα (4.091 δωμάτια).
Το 2024, 289 νέα ξενοδοχεία, με 38.681 δωμάτια άνοιξαν σε όλη την Ευρώπη. Οι αναλυτές της LE προβλέπουν συνεχή αύξηση των νέων ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων το 2025, με 342 νέα ξενοδοχεία (48.564 δωμάτια) να αναμένεται να ανοίξουν και 399 νέα ξενοδοχεία (51.964 δωμάτια) να προγραμματίζονται για το 2026.
