Ο Ντετέκτιβ αποκαλύπτει το νέο μέτωπο στη βραχυχρόνια, τις νέες -εντυπωσιακές- κινήσεις της Accor, ενθουσιάζεται με τη νέα κίνηση – ματ γνωστού ξενοδόχου, δίνει το κλίμα μετά την IFTM, “ψάχνει” τα 4,5 εκατ. €, σχολιάζει τη μεταγραφή και “δίνει” τον “μικρομεγαλιστή” ξενοδόχο!

29 Σεπτεμβρίου, 2025

Ο Ντετέκτιβ αποκαλύπτει το επόμενο μεγάλο μέτωπο στις βραχυχρόνιες

Η υπόθεση των βραχυχρόνιων μισθώσεων μπαίνει σε νέα, εκρηκτική φάση. Λίγες μόλις ημέρες μετά την αποκάλυψη του Πρωθυπουργού στο ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ότι από το 2026 έρχονται περιορισμοί για Σαντορίνη και Θεσσαλονίκη, αλλά και την ήδη ανακοινωμένη παράταση του «παγώματος» νέων αδειών στο κέντρο της Αθήνας έως το ίδιο έτος, ο χάρτης των επόμενων περιοριστικών μέτρων διευρύνεται. Στις υπό συζήτηση περιοχές για απαγόρευση νέων κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης βρίσκονται τα Χανιά, η Πάρος και η Χαλκιδική.

Τώρα, με επιστολή–παρέμβαση που φέρνει αποκλειστικά στο φως ο Ντετέκτιβ, η Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου ζητά να συμπεριληφθεί και το μεγαλύτερο νησί των Δωδεκανήσων στο ίδιο καθεστώς αναστολής νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η επιστολή, που απευθύνεται στους υπουργούς Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών και Τουρισμού, δεν έχει ακόμη δημοσιοποιηθεί και αποκαλύπτει την έντονη ανησυχία της τοπικής κοινωνίας.

Τα στοιχεία είναι αμείλικτα:

-Από 5.057 καταλύματα το 2019, ο αριθμός των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει εκτοξευθεί στα 8.988 το 2025 – αύξηση σχεδόν 77%.

-Οι κλίνες από 23.368 έχουν φτάσει τις 40.750, με άνοδο 74%.

Η επιστολή περιγράφει πώς η έκρηξη αυτή:

-αποψιλώνει την αγορά μακροχρόνιων μισθώσεων,

-εκτοξεύει τα ενοίκια για μόνιμους κατοίκους,

-δημιουργεί ασφυξία για τους εποχικούς εργαζόμενους που στηρίζουν τον τουρισμό,

-και επιβαρύνει υπερβολικά τις υποδομές – ύδρευση, αποχέτευση, κυκλοφορία, αποκομιδή απορριμμάτων.

Η Ρόδος, τονίζει η Ένωση, πληροί και ξεπερνά τα κριτήρια που έχουν ήδη οδηγήσει άλλες περιοχές σε μέτρα περιορισμού. Αν δεν υπάρξει άμεση κυβερνητική απόφαση, το υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο θα βρεθεί αντιμέτωπο με τετελεσμένα.

Με αυτή την κίνηση, ο Ντετέκτιβ προσθέτει ένα ακόμη κομμάτι στο παζλ των αποκλειστικών αποκαλύψεων: Αθήνα (κέντρο), Σαντορίνη, Θεσσαλονίκη, Χανιά, Πάρος, Χαλκιδική – και τώρα Ρόδος. Η μάχη για τη ρύθμιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων μπαίνει σε νέα τροχιά, με την κυβέρνηση να καλείται να ισορροπήσει ανάμεσα στην τουριστική ανάπτυξη και το δικαίωμα των πολιτών στη στέγη.

Η συνέχεια; Καυτή και καθοριστική – και, όπως πάντα, θα τη διαβάσετε πρώτα εδώ.

Σχόλιο – Κίνηση–ματ με άρωμα στρατηγικής

Σε μια αγορά ακινήτων που αλλάζει ραγδαία, λίγοι έχουν το ένστικτο –και το θάρρος– να «διαβάζουν» το επόμενο βήμα πριν αυτό φανεί στον χάρτη. Ο γνωστός και ταχύτατα αναπτυσσόμενος ξενοδόχος το απέδειξε ξανά, προχωρώντας σε κίνηση-έκπληξη που μοιάζει με σκακιστικό ματ: την απόκτηση ενός εμβληματικού, ολοκαίνουργιου ακινήτου σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του λεκανοπεδίου.

Το πιο εντυπωσιακό; Δεν βιάζεται να το βαφτίσει «ξενοδοχείο». Αντίθετα, αφήνει όλες τις επιλογές ανοιχτές, αναγνωρίζοντας τη σπάνια δυναμική του ακινήτου για υψηλού επιπέδου οικιστική ανάπτυξη ή άλλο premium project. Πρόκειται για στρατηγική που δείχνει διορατικότητα: αγοράζει σήμερα, σχεδιάζει αύριο, όταν οι συνθήκες και η αγορά θα αποδώσουν τη μέγιστη αξία.

Μια τέτοια κίνηση απαιτεί κεφάλαια, αυτοπεποίθηση και διορατικότητα, στοιχεία που τον έχουν ήδη κατατάξει στους πιο επιδραστικούς παίκτες του real estate και του Τουρισμού. Το ακίνητο αυτό, ό,τι κι αν στεγάσει τελικά, είναι ήδη ένα asset-κόσμημα που ενισχύει το χαρτοφυλάκιό του και του δίνει διαπραγματευτική ισχύ για το μέλλον.

Σε μια εποχή που οι περισσότεροι τρέχουν απλώς πίσω από τις τάσεις, εκείνος δείχνει πώς η πραγματική επιχειρηματική ευφυΐα βρίσκεται μπροστά από το κύμα.

Η μεγάλη επέκταση της Accor!

Η Accor, η κορυφαία ξενοδοχειακή δύναμη παγκοσμίως, αποδεικνύει για ακόμη μια φορά πως η Ελλάδα δεν είναι απλώς ένας προορισμός στο χάρτη της, αλλά ένα στρατηγικό στολίδι στο χαρτοφυλάκιό της. Με συνεργασίες που ήδη αγκαλιάζουν εμβληματικά brands όπως Sofitel, Novotel, M Gallery, κ.λπ., η γαλλική «αυτοκρατορία της φιλοξενίας» ετοιμάζεται να γράψει το επόμενο, πιο εντυπωσιακό της κεφάλαιο.

Ασφαλείς πληροφορίες του Ντετέκτιβ προαναγγέλλουν μεγάλη επέκταση με νέες, λαμπερές μονάδες ανώτατου επιπέδου σε Κυκλάδες, Ρόδο, Αθήνα, Κέρκυρα και Παρνασσό (το μόνο που έχει γνωστοποιηθεί ήδη). Πρόκειται για «brand new» δημιουργίες που θα φέρουν αέρα παγκόσμιας πρωτοπορίας στην ελληνική φιλοξενία, φιλοξενώντας κορυφαία concepts όπως MGallery, Sofitel, Emblem και το εκρηκτικά κομψό Mövenpick Epic – ονόματα που ήδη κάνουν τους επαγγελματίες του Τουρισμού να ανυπομονούν.

Η επιτυχία αυτή δεν είναι τυχαία. Πίσω από το δυναμικό σχέδιο επέκτασης βρίσκεται ένας Έλληνας, ένας άνθρωπος που γνωρίζει σε βάθος τόσο την παγκόσμια αγορά, όσο και την ιδιαίτερη μαγεία της πατρίδας μας. Με διορατικότητα και πάθος, έχει καταφέρει να μετατρέψει τη σχέση της Accor με την Ελλάδα σε στρατηγική συμμαχία που προσφέρει τεράστια οφέλη στους Έλληνες ξενοδόχους και δίνει νέα πνοή στις τοπικές κοινωνίες.

Η επιβεβαίωση αυτής της δυναμικής ήρθε ήδη από την ένταξη στο brand Emblem του Ομίλου Λασκαρίδη στον Παρνασσό, του ιστορικού «Έλατος», που θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ορεινή πολυτέλεια της χώρας. Κι αυτή είναι μόνον η αρχή.

Η Accor «αγαπά» την Ελλάδα, αλλά τώρα πια την ερωτεύεται οριστικά, επενδύοντας σε προορισμούς που αναδεικνύουν όλη την ποικιλομορφία του ελληνικού τοπίου – από τις αιγαιοπελαγίτικες Κυκλάδες μέχρι τις ατμοσφαιρικές ακτές της Κέρκυρας και τη διαχρονική λάμψη της Αθήνας.

Μείνετε συντονισμένοι: το επόμενο διάστημα θα φέρει αποκαλύψεις για νέες συνεργασίες και προορισμούς που θα ενισχύσουν περαιτέρω τη θέση της χώρας μας στον παγκόσμιο χάρτη του luxury hospitality. Η Ελλάδα και η Accor ετοιμάζονται να γράψουν μαζί ένα από τα πιο λαμπρά κεφάλαια της διεθνούς τουριστικής ιστορίας.

Η Γαλλία παραμένει «χρυσή» αγορά για τον ελληνικό Τουρισμό

Η δυναμική της γαλλικής αγοράς επιβεβαιώθηκε για ακόμη μία χρονιά στην πρόσφατη μεγάλη τουριστική έκθεση του Παρισιού IFTM Top Resa. Παρά τις οικονομικές δυσκολίες που αντιμετωπίζει η Γαλλία, οι αφίξεις Γάλλων τουριστών προς την Ελλάδα παραμένουν σταθερές, δείχνοντας εμπιστοσύνη και συνέπεια στην επιλογή της χώρας μας.

Το πιο ενθαρρυντικό: το 2025 καταγράφεται ήδη σημαντική αύξηση στα έσοδα από τους Γάλλους επισκέπτες, γεγονός που αναδεικνύει την υψηλή κατά κεφαλήν δαπάνη και τη βαρύτητα αυτής της αγοράς.

Η ελληνική αποστολή –με το υπουργείο Τουρισμού, τον ΕΟΤ και πλήθος επιχειρηματιών– είχε έντονη παρουσία στο Παρίσι, στέλνοντας το μήνυμα ότι η Ελλάδα συνεχίζει να επενδύει στρατηγικά σε μία από τις πέντε κορυφαίες αγορές της. Οι Γάλλοι tour operators δηλώνουν ήδη αισιόδοξοι ότι το 2026 θα είναι ακόμη καλύτερο, με την Ελλάδα να παραμένει κορυφαίος προορισμός, παρά τα προβλήματα στην γαλλική οικονομία και την πολιτική αστάθεια.

Με σταθερές αφίξεις και αυξημένα έσοδα, η Γαλλία αποδεικνύεται πυλώνας στήριξης για τον ελληνικό Τουρισμό – μια σχέση που συνεχίζει να αποδίδει αμοιβαία οφέλη και να ενισχύει την εικόνα της χώρας μας στις σημαντικότερες αγορές της Ευρώπης.

Ώρα για συντονισμό στην προβολή του ελληνικού τουρισμού

Στις 25 Ιουλίου ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης υπέγραψε την εκταμίευση των 4,5 εκατομμυρίων ευρώ για το πρόγραμμα προβολής του ΕΟΤ. Η κίνηση αυτή διασφάλισε τους πόρους, αλλά σχεδόν δύο μήνες μετά οι απαραίτητες δράσεις προβολής παραμένουν σε εκκρεμότητα.

Δεν είναι τυχαίο ότι η καθυστέρηση έχει προκαλέσει ανησυχία σε τοπικούς φορείς – χαρακτηριστικό το παράδειγμα του Δήμου Θεσσαλονίκης και του δημάρχου Στέλιου Αγγελούδη, που περιμένουν να δουν συγκεκριμένες ενέργειες. Ο διεθνής ανταγωνισμός στον Τουρισμό είναι αμείλικτος και ο χαμένος χρόνος δύσκολα αναπληρώνεται.

Δεν χρειάζονται αντιπαραθέσεις· χρειάζεται κοινός βηματισμός. ΕΟΤ, υπουργεία και τοπικοί φορείς οφείλουν να κλείσουν γρήγορα τις εκκρεμότητες και να περάσουν από τις αποφάσεις στην πράξη, ώστε το διαθέσιμο κονδύλι να μετατραπεί σε ουσιαστική προβολή της χώρας, με στοχευμένες καμπάνιες και συνέργειες που θα αποδώσουν καρπούς.

Τα χρήματα υπάρχουν, η πολιτική βούληση έχει εκφραστεί. Το ζητούμενο τώρα είναι συντονισμός και ταχύτητα, πριν η καθυστέρηση κοστίσει σε δυναμική και αποτελέσματα για τον ελληνικό τουρισμό.

Δυναμική αρχή και ακόμη πιο ψηλά

Το πρώτο άρθρο του Χρήστου Κώνστα το Σάββατο απέδειξε πόσο μεγάλη απήχηση έχει η έγκυρη οικονομική ματιά όταν συναντά ένα κοινό που διψά για ποιοτική ενημέρωση: συγκέντρωσε εντυπωσιακό αριθμό αναγνωστών, επιβεβαιώνοντας την επιλογή του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ να εντάξει στην ομάδα του έναν από τους πιο έμπειρους οικονομικούς συντάκτες.

Η δυναμική αυτή δεν είναι τυχαία. Το Χ&Τ παραμένει πρώτο στην Ελλάδα και με αναγνωρισιμότητα σε όλη την Ευρώπη, συνεχίζοντας να επενδύει σε συνεργασίες και πρωτοβουλίες που ανεβάζουν τον πήχη της ενημέρωσης. Με την προσθήκη του Χρήστου Κώνστα και του Οικονομέτρη, αλλά και άλλες εκπλήξεις που έρχονται, το μέσο δείχνει ξεκάθαρα ότι η ποιοτική δημοσιογραφία έχει παρόν και μέλλον.

Η υπόσχεση προς το κοινό –να παραμείνει αντάξιο των προσδοκιών του– δεν είναι απλώς λόγια. Είναι μια σταθερή δέσμευση να κρατά την ενημέρωση αντικειμενική, πλούσια και πάντα ένα βήμα μπροστά.

Ουδείς ασφαλέστερος εχθρός του ευεργετηθέντος

Υπάρχει μια παλιά ρήση που λέει ότι κανείς δεν γίνεται πιο επικίνδυνος εχθρός από αυτόν που κάποτε ευεργετήθηκε. Και η ιστορία που αποκαλύπτεται τώρα έρχεται να το επιβεβαιώσει με τρόπο σχεδόν… σχολικό.

Ο «μικρομεγάλος» ξενοδόχος που πριν λίγες μέρες απασχόλησε τον Ντετέκτιβ για τις φανφάρες και τις υπερβολές του, δείχνει ότι δεν αρκείται σε επικοινωνιακά τερτίπια. Σύμφωνα με νέες πληροφορίες, όταν συνάδελφος που εκείνος χρωστά χάρη – ο άνθρωπος που τον έβαλε σε πολυπόθητη διεθνή ξενοδοχειακή αλυσίδα – αποφάσισε αργότερα να εντάξει το δικό του νέο ξενοδοχείο στην ίδια αλυσίδα, ο «ευεργετημένος» άρχισε να στέλνει ηλεκτρονικά τελεσίγραφα: αν δεχθείτε εκείνον, εγώ αποχωρώ.

Αχαριστία; Μικρότητα; Ή μήπως απλώς φόβος ότι δίπλα του θα φανεί το πραγματικό του μέγεθος; Όποια ερμηνεία κι αν διαλέξει κανείς, το γεγονός μιλά από μόνο του:

Ο άνθρωπος που χρωστά την παρουσία του σε μια αλυσίδα προσπαθεί να εμποδίσει τον ίδιο τον ευεργέτη του να κάνει το αυτονόητο.

Η στάση αυτή δεν προδίδει δύναμη· προδίδει ανασφάλεια. Και σε έναν κλάδο που απαιτεί συνεργασία, εμπιστοσύνη και επαγγελματισμό, η λογική του «ή εγώ ή κανείς» δείχνει απλώς μικρότητα.

Ο Τουρισμός –και ειδικά ο χώρος των μεγάλων αλυσίδων– δεν έχει ανάγκη από προσωπικά καπρίτσια, αλλά από ανθρώπους που καταλαβαίνουν ότι η επιτυχία χτίζεται με συνεργασίες και όχι με απειλές.

Όσο για τον «μικρομέγαλο»; Ίσως κάποιος να του θυμίσει ότι τα μέλη μιας αλυσίδας δεν κρίνονται από το πόσο δυνατά χτυπούν το ταμπούρλο, αλλά από το πόσο καθαρά κρατούν τον λόγο τους.

Υ.Γ. Από την πολυπόθητη «κάθοδο» στην Αθήνα, παράγοντες που γνωρίζουν καλά την ξενοδοχειακή αγορά εκτιμούν ότι θα μπει με τα μπούνια μέσα, εξανεμίζοντας τα έτσι κι αλλιώς μικρά κέρδη του.

Με τιμή