“Πόλεμος” ΛΑΜΔΑ – Κυβέρνησης για το Ελληνικό|Νέες καθυστερήσεις και προβλήματα στην μεγάλη επένδυση

Χωρίς τέλος φαίνεται να είναι τα προβλήματα και τα προσκόμματα για την έναρξη της εμβληματικής επένδυσης της LAMDA DEVELOPMENT, στο Ελληνικό.

Τρεις μόλις ημέρες πριν τις εκλογές, και αφού όλο το τελευταίο διάστημα δεν είχε προχωρήσει απολύτως τίποτα, παρά τις συνεχείς διαβεβαιώσεις ότι “μπαίνουν μπουλντόζες” και “ξεκινάει το έργο”,  η κυβέρνηση προχώρησε στην έκδοση της μιας από τις ΚΥΑ που εκκρεμμούν, η οποία σύμφωνα με την εταιρία “…υιοθετεί θέσεις του Υπουργείου Πολιτισμού που δημιουργούν απροσπέλαστα εμπόδια τόσο στην έναρξη όσο και στην ομαλή εξέλιξη του έργου”.

Από την πλευρά της κυβέρνησης, οι υπουργοί Σταθάκης κα Φλαμπουράρης, με ιδιαίτερα επιθετικές ανακοινώσεις, καταλογίζουν στην εταιρία “συνεργασία με τη ΝΔ και τον Κυριάκο Μητσοτάκη”, ενώ ο κ. Σταθάκης κάνει λόγο για “μάσκες που έπεσαν”.

Πριν από λίγο με παρέμβασή του ο πρόεδρος της ΝΔ Κυριάκος Μητσοτάκης δήλωσε ότι η συγκεκριμένη ΚΥΑ θα ανακληθεί από την επόμενη κυβέρνηση και ότι θα ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα, ώστε να ξεκινήσει το συντομότερο δυνατό η επένδυση αυτή, που θα απασχολήσει 60.000 εργαζόμενους.

Σε κάθε περίπτωση και με την έκδοση της ΚΥΑ, το έργο δεν μπορεί να ξεκινήσει, ενώ όπως αποκάλυψε την προηγούμενη εβδομάδα το money-tourism.gr, δόθηκε νέα -τρίτη- παράταση στον διαγωνισμό για το καζίνο στο Ελληνικό, λόγω ακριβώς της μη έκδοσης των ΚΥΑ, η οποία δεν επιφέρει μόνο σημαντική καθυστέρηση στην όλη διαδικασία και στην έναρξη της αξιοποίησης του χώρου του Ελληνικού, αλλά επιφέρει ένα ακόμη σημαντικό πλήγμα στην εικόνα της χώρας, καθώς θεωρείται αδιανόητο διεθνώς, ένας τέτοιος διαγωνισμός να αναβάλλεται για τρίτη φορά. Μάλιστα, υπάρχουν πολλά δημοσιεύματα στον διεθνή Τύπο, που επισημαίνουν τις μεγάλες καθυστερήσεις στον διεθνή αυτό διαγωνισμό.

Η εταιρία

Σε ανακοίνωσή της η LAMDA DEVELOPMENT αναφέρει:

“Με αφορμή την Κοινή Υπουργική Απόφαση («ΚΥΑ») για το Μητροπολιτικό Πάρκο στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, που μας κοινοποιήθηκε μόλις σήμερα το απόγευμα, η Εταιρεία τοποθετείται ως εξής:

Η ΚΥΑ υιοθέτει θέσεις του Υπουργείου Πολιτισμού που δημιουργούν απροσπέλαστα εμπόδια τόσο στην έναρξη όσο και στην ομαλή εξέλιξη του έργου, μη λαμβάνοντας υπόψη, τόσο τον ειδικό νόμο που αφορά στην επένδυση (Ν.4062/12) όσο και τις ειδικές προβλέψεις των Συμβάσεων που κυρώθηκαν από τη Βουλή (Ν.4422/17), καθώς και τους όρους του Προεδρικού Διατάγματος, βάσει των οποίων έχει εγκριθεί ο σχεδιασμός του έργου.

Συγκεκριμένα, η ΚΥΑ, καταχρηστικά και αδικαιολόγητα, απαιτεί:

α) γνωμοδότηση του Υπουργείου Πολιτισμού για όλες τις μελέτες που αφορούν ψηλά κτίρια, ειδικά κτίρια, ειδικές κατασκευές, έργα υποδομής κ.α.,

β) έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού σε όλες τις μελέτες για κάθε είδους έργο, σε ακαθόριστη ακτίνα γύρω από τα μνημεία του Πάρκου.

Τα ανωτέρω, ουσιαστικά ακυρώνουν τη συστηματική και οργανωμένη προσπάθεια ετών και δημιουργούν σοβαρά γραφειοκρατικά προσκόμματα, επιβαρύνοντας υπέρμετρα το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό του έργου.

Ουσιαστικά πριν από την έναρξη κάθε επιμέρους ανάπτυξης, απαιτείται ξεχωριστή έγκριση από το Υπουργείο Πολιτισμού. Η αυτονόητη αβεβαιότητα θέτει σε άμεσο κίνδυνο την υλοποίηση αυτής καθαυτής της επένδυσης.

Η Εταιρεία βρίσκεται για μια ακόμη φορά αντιμέτωπη με αιφνιδιαστική ανατροπή των συμφωνηθέντων σε αντίθεση με το πνεύμα των επανειλημμένων συζητήσεων στις συνεδριάσεις του ΚΣΔ το τελευταίο δεκαήμερο.

Συνέπεια των ανωτέρω και έπειτα από 4,5 έτη προσπαθειών και συνεννοήσεων η απόφαση που εκδόθηκε, καθιστά την επένδυση μετέωρη για αόριστο διάστημα, πέρα από το ότι στέλνει εξαιρετικά δυσμενή μηνύματα σε κάθε σοβαρή επένδυση, εθνική η διεθνή”.

Η κυβέρνηση

Για προφανή συμφωνία της Lamda Development με τη Νέα Δημοκρατία, κάνει λόγο σε ανακοίνωσή του, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργος Σταθάκης, ο οποίος μάλιστα κάνει λόγο για “μάσκες που έπεσαν”.

Η ανακοίνωση του κ. Σταθάκη, έχει ως εξής: «Μέχρι χθες ο κ. Μητσοτάκης, με την ανοχή του κ. Λάτση, κατηγορούσε την κυβέρνηση ότι δεν εκδίδει τις Υπουργικές Αποφάσεις για το Ελληνικό, και υποστήριζε ότι αυτός, εάν εκλεγεί, θα τις βγάλει αμέσως. Τώρα που εκδόθηκαν οι αποφάσεις, η εταιρεία του κ. Λάτση καταγγέλλει ότι εμποδίζουμε το έργο, που στην πραγματικότητα εμείς ολοκληρώσαμε και με δική της ευθύνη κωλυσιεργεί τόσους μήνες. Οι μάσκες έπεσαν.

Από τη μία πλευρά βρίσκεται η κυβέρνηση, που εισήλθε σε μια εκτεταμένη και αναλυτική διαβούλευση με τον επενδυτή, ενσωματώνοντας σημαντικό μέρος των παρατηρήσεών του σε πολεοδομικά και περιβαλλοντικά ζητήματα. Οι δε αλλαγές που υποστηρίζουν ότι αιφνιδιαστικά προέκυψαν σήμερα, δεν είναι παρά η εκ νέου διατύπωση των προβλέψεων του νομικού πλαισίου και του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος.

Από την άλλη πλευρά βρίσκεται μια εταιρεία, σε προφανή συμφωνία με τη Νέα Δημοκρατία, που επιδιώκει να αλλάξει εκ νέου τη σύμβαση, υπέρ των συμφερόντων της και εις βάρος του δημοσίου συμφέροντος. Μια νέα συμφωνία που θα οδηγήσει σε μεγαλύτερα κέρδη για τον ιδιώτη, με περισσότερο μπετόν και άρα λιγότερο πράσινο, με περισσότερο ιδιωτικό και λιγότερο δημόσιο χώρο. Λίγα εικοσιτετράωρα πριν τις εκλογές, η αποκάλυψη είναι καλοδεχούμενη καθώς οι πολίτες μπορούν να βγάλουν τα συμπεράσματά τους» ανέφερει ο κ. Σταθάκης.

Φλαμπουράρης: Η συνεργασία Lamda Development – Μητσοτάκη συνεχίζεται και εντείνεται

Για συνεργασία της Lamda Development με τον κ. πρόεδρο της ΝΔ Κυριάκο Μητσοτάκη, κάνει λόγο σε ανακοίνωσή του ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, η οποία μάλιστα συνεχίζεται και εντείνεται, όπως υποστηρίζει.

Η δήλωση του κ.  Αλέκου Φλαμπουράρη έχει ως εξής:

«Γίνεται ακόμη πιο φανερό ότι η συνεργασία της Lamda Development με τον κ. Μητσοτάκη συνεχίζεται και εντείνεται.

Από τη μια κατηγορούν την κυβέρνηση ότι καθυστερεί την έκδοση των Υπουργικών Αποφάσεων που αφορούν το Ελληνικό κι από την άλλη, την ώρα που εκδίδεται η πρώτη Κοινή Υπουργική Απόφαση που αφορά το Μητροπολιτικό Πάρκο, με τήρηση όλων των απαραίτητων διαδικασιών και κανόνων και απόλυτο σεβασμό στη νομοθεσία που αφορά το περιβάλλον και τον πολιτισμό, έρχεται η καταγγελία.

Είναι φανερό ποιες σκοπιμότητες εξυπηρετεί η στάση τους.

Εμείς δεν θα επιτρέψουμε να γίνει το έργο με τους όρους που είχε προβλεφθεί ότι θα γίνει από την προηγούμενη κυβέρνηση, δηλαδή χωρίς τις σημαντικότατες αλλαγές που επιτεύχθηκαν κατά την κύρωση της σύμβασης στη Βουλή. Δηλαδή χωρίς την αύξηση της έκτασης του πράσινου στο Μητροπολιτικού Πάρκου, το ελεύθερο και αδόμητο μέτωπο στην παραλία μήκους 1 χλμ, τις υποδομές δημοσίου συμφέροντος κ.λ.π.

Θα επανέλθουμε αν χρειαστεί».

Το ιστορικό

Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία έχει καταθέσει το σύνολο των μελετών από τον Φεβρουάριο του 2019, αλλά ακόμη εκκρεμεί η έκδοση των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων. Επίσης εκκρεμούν διάφορες γνωμοδοτήσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Η διαδικασία διόρθωσης δε των λανθασμένων εγγραφών του Κτηματολογίου που θα βοηθήσει να προσδιοριστεί με ακρίβεια η έκταση που πολεοδομείται, επίσης δεν έχει προχωρήσει.

Την προηγούμενη εβδομάδα η Lamda Development, είχε εκδώσει την ακόλουθη ανακοίνωση:

“Με αφορμή ερωτήματα που τέθηκαν στη Γενική Συνέλευση της Lamda Development S.A. για το έργο του ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ, η Εταιρεία θεωρεί χρήσιμο να διευκρινίσει τα εξής:

Ως προς την έκδοση των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) που εκκρεμούν

1. Η Εταιρεία έχει καταθέσει το σύνολο των μελετών που απαιτούνται για την έκδοση των ΚΥΑ από το Φεβρουάριο του 2019 (Α.Π. ΤΑΙΠΕΔ: 39035/05.02.2019, 39202/18.02.2019 ΚΑΙ 39206/18.02.2019).
2. Μέχρι και σήμερα εκκρεμούν διάφορες γνωμοδοτήσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
3. Επιπροσθέτως, η ορθή πολεοδόμηση μέσω των αναμενόμενων ΚΥΑ προϋποθέτει την προηγούμενη διόρθωση των λανθασμένων εγγραφών του Κτηματολογίου. Μόνο έτσι προσδιορίζεται με ακρίβεια και ασφάλεια η έκταση επί της οποίας γίνεται η πολεοδόμηση. Η διαδικασία αυτή, επίσης, εκκρεμεί.
4. Η Εταιρεία έχει ήδη δεσμευθεί ότι εντός 15 ημέρων από την ολοκλήρωση της ανωτέρω διαδικασίας, θα απαντήσει εμπεριστατωμένα.
5. Με βάση τα παραπάνω σημεία, η έκδοση ΚΥΑ χωρίς την αντιμετώπιση των ανωτέρω ζητημάτων, θα έχει ως αποτέλεσμα να διακυβεύεται η ασφαλής έναρξη του έργου και ουσιαστικά θα δημιουργήσει σοβαρότατους κινδύνους για το μέλλον της επένδυσης.

Ως προς το διαγωνισμό για το ΚΑΖΙΝΟ που δεν έχει ολοκληρωθεί

6. Ο διαγωνισμός για το καζίνο που διενεργεί το Κράτος, ξεκίνησε το Φεβρουάριο 2019. Μέχρι σήμερα, η προθεσμία κατάθεσης προσφορών έχει παραταθεί τρεις (3) φορές. Αυτό συμβαίνει γιατί απαραίτητη προϋπόθεση ολοκλήρωσης του διαγωνισμού είναι προηγουμένως να έχουν εκδοθεί οι προαναφερόμενες ΚΥΑ, οι οποίες θα προσδιορίσουν τι μπορεί να χτιστεί, σε ποιο σημείο της έκτασης και με ποιους ακριβώς όρους. Αυτές ακόμη εκκρεμούν.
7. Η Εταιρεία έχει στείλει στο Κράτος τη Σύμβαση Ακινήτου που αφορά στο χώρο που θα εγκατασταθεί το καζίνο από τις 04/ 02/ 2019.
8. Η Εταιρεία δεν θα εισπράξει ούτε ένα ΕΥΡΩ από το διαγωνισμό της άδειας του καζίνο. Τα χρήματα για την παραχώρηση της άδειας θα τα εισπράξει το Κράτος. Ο επενδυτής του Καζίνο θα καταβάλει ενοίκιο για την παραχώρηση της γης και αυτό μελλοντικά, όταν θα έχει ξεκινήσει η υλοποίηση του έργου.

Η Εταιρεία παραμένει πιστή στην τήρηση των συμβατικών της δεσμεύσεων αλλά κυρίως στον κεντρικό της στόχο που αποτελεί και στόχο του μεγαλύτερου τμήματος της Ελληνικής κοινωνίας: Να γίνει η επένδυση του ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ έργο για όλους τους Έλληνες’.