Διεθνή ανοικτό διαγωνισμό για τη σύναψη σύμβασης παραχώρησης υπηρεσιών που αφορά την αναβάθμιση και αξιοποίηση του πρώην ξενοδοχείου «Βέρμιον» προκήρυξε ο Δήμος Ηρωικής Πόλεως στη Νάουσα.
Σύμφωνα με τη σχετική περίληψη διακήρυξης, αντικείμενο της σύμβασης είναι η μελέτη, χρηματοδότηση, αναβάθμιση, ανακαίνιση και υλοποίηση των υποδομών και εγκαταστάσεων του ακινήτου, το οποίο ανήκει στον Δήμο Νάουσας, καθώς και η συντήρηση, τεχνική διαχείριση και εμπορική εκμετάλλευσή του από τον παραχωρησιούχο, με ανάληψη του ουσιώδους κινδύνου εκμετάλλευσης.
Η διάρκεια της σύμβασης παραχώρησης ορίζεται σε 40 έτη από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της, ενώ η εκτιμώμενη αξία της παραχώρησης ανέρχεται σε 48 εκατ. ευρώ, χωρίς ΦΠΑ, ποσό που αντιστοιχεί στον εκτιμώμενο συνολικό κύκλο εργασιών του παραχωρησιούχου καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης.
Κριτήριο ανάθεσης του διαγωνισμού είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά, βάσει της βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής. Το ετήσιο αντάλλαγμα που θα προσφέρουν οι υποψήφιοι δεν μπορεί, επί ποινή αποκλεισμού, να είναι μικρότερο από την κατώτατη τιμή εκκίνησης, η οποία έχει οριστεί σε 70.000 ευρώ ετησίως.
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα, καθώς και ενώσεις οικονομικών φορέων, εγκατεστημένα σε κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου, καθώς και σε τρίτες χώρες που έχουν συνάψει σχετικές συμφωνίες με την ΕΕ. Για τη συμμετοχή στον διαγωνισμό απαιτείται η κατάθεση εγγυητικής επιστολής συμμετοχής ύψους 140.000 ευρώ.
Καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών έχει οριστεί η 5η Μαΐου 2026, ημέρα Τρίτη και ώρα 17:00. Οι όροι της διακήρυξης και τα συνοδευτικά έγγραφα είναι διαθέσιμα στο πρόγραμμα «Διαύγεια», στο ΟΠΣ ΕΣΗΔΗΣ, στο ΚΗΜΔΗΣ και στην επίσημη ιστοσελίδα του Δήμου Ηρωικής Πόλεως Νάουσας.
Iστορικά στοιχεία
Το ξενοδοχείο «Βέρμιον» στη Νάουσα αποτελεί ένα από τα πιο χαρακτηριστικά δείγματα της τουριστικής ανάπτυξης της μεταπολεμικής Ελλάδας. Η ιστορία του ξεκινά τη δεκαετία του 1950, σε μια εποχή που η χώρα επιδίωκε να αναδείξει τον φυσικό της πλούτο και να δημιουργήσει υποδομές φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών. Το «Βέρμιον» κατασκευάστηκε ως το πρώτο οργανωμένο ξενοδοχείο στην περιοχή, με σκοπό να αξιοποιήσει τουριστικά το πανέμορφο Άλσος του Αγίου Νικολάου, καθιστώντας το πόλο έλξης για επισκέπτες από τη Βόρεια Ελλάδα και τα Βαλκάνια.
Από αρχιτεκτονικής άποψης, το κτίριο σχεδιάστηκε με απόλυτο σεβασμό στο φυσικό τοπίο, λειτουργώντας ως προέκταση του περιβάλλοντος χώρου. Θεμελιώθηκε κυριολεκτικά πάνω στις όχθες του ιστορικού ποταμού της Νάουσας, της Αράπιτσας, κάτω από τη σκιά των υπεραιωνόβιων πλατάνων. Η χρήση φυσικών υλικών, όπως η πέτρα και το ξύλο, σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα προς το δάσος, επέτρεψαν στο ξενοδοχείο να προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαμονής, όπου ο ήχος του τρεχούμενου νερού είναι διαρκώς παρών.
Στο πέρασμα των δεκαετιών, το «Βέρμιον» πέρασε από διάφορες φάσεις λειτουργίας και ανακαινίσεων, παραμένοντας ιδιοκτησία του Δήμου Νάουσας. Παρά τον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεών του, κατάφερε να διατηρήσει την αίγλη της παλιάς εποχής και τον χαρακτήρα του ορεινού καταφυγίου, συνεχίζοντας να αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της ταυτότητας του Αγίου Νικολάου.
