Την έγκριση, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 3028/2002, της μελέτης ανέγερσης νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων με πισίνα, δυναμικότητας 120 δωματίων (301 κλινών) και αλλαγή χρήσης υφιστάμενου οικίσκου σε χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος, στην περιοχή Μεσογγή του Δήμου Κέρκυρας, στην Τουριστική Αναπτυξιακή Εταιρεία ΒΟΥΛΓΑΡΗ Α.Ε., διότι δεν προκαλεί άμεση ή έμμεση βλάβη στο παρακείμενο κτηριακό συγκρότημα ιδιοκτησίας Κοσμά Κρητικού, το οποίο χαρακτηρίστηκε ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, έδωσε το υπουργείο Πολιτισμού.
Το νέο ξενοδοχείο, που θα λειτουργήσει την Άνοιξη του 2021, είναι μια επένδυση ύψους 15 έως 20 εκατ. ευρώ και θα λειτουργήσει με το όνομα “THE OLIVAR SUITES”.
Η έγκριση δόθηκε με τους εξής όρους:
1) Στο κτήριο του πρώην ελαιοτριβείου να πραγματοποιηθούν όλες οι απαραίτητες εργασίες συντήρησης, να διατηρηθούν οι εσωτερικές στάθμες και να μην αλλοιωθούν τα ανοίγματα. Η νέα χρήση του να συνάδει με τον χαρακτήρα του και να είναι ήπια με λειτουργία καταστήματος ή καφέ.
2) Να μειωθεί το ύψος των σταθερών διαχωριστικών τοίχων του ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο 1μ. και η περίφραξη του γηπέδου να έχει ύψος έως 1,50μ.
3) Να γίνει εκ νέου επεξεργασία του χώρου υποδοχής, ο οποίος θα πρέπει να είναι μικρότερης κλίμακας για να εντάσσεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον των υφιστάμενων ελαιόδεντρων, με ενδεχόμενη διάσπαση των όγκων για την ικανοποίηση των λειτουργικών αναγκών του συγκροτήματος.
4) Να υποβληθεί σχέδιο αποτύπωσης των υφιστάμενων ελαιόδεντρων και ακριβής προσδιορισμός αυτών, τα οποία θα αποκοπούν ή θα μεταφερθούν.
5) Να διαμορφωθούν κεκλιμένες στέγες σε κάποια από τα κτίσματα τα οποία έχουν ορθογώνια κάτοψη.
6) Να προσδιοριστούν επίσης οι θέσεις του μηχανολογικού εξοπλισμού επί των κτισμάτων.
7) Οι μελέτες να υποβληθούν στη ΔΙΠΑΝΣΜ για την κατά νόμο έγκριση.
8) Η κατασκευή της υπόγειας διάβασης στον κύριο Δημοτικό δρόμο Κ88, να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τη μελέτη που διαβιβάστηκε από το Τμήμα Περιβαλλοντικού και Χωρικού Σχεδιασμού Ιονίου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου με το υπ΄αριθ. 36055/19-2-2019 , σε συνέχεια του υπ΄αριθ. 226/15-2-2019 εγγράφου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Κέρκυρας
και να τηρηθούν οι όροι αντιμετώπισης στο περιβάλλον όπως περιγράφονται στην “Έκθεση Περιβάλλοντος του Έργου”, που συνοδεύει τον φάκελο των ΠΠΔ.
Όλες οι εργασίες εκσκαφής θα γίνουν υπό την επίβλεψη του φύλακα αρχαιοτήτων μετά από έγκαιρη ειδοποίηση. Σε περίπτωση ανεύρεσης αρχαίων, οι εργασίες θα πρέπει να διακοπούν, για να ακολουθήσει ανασκαφική έρευνα, τα έξοδα της οποίας θα βαρύνουν τον ιδιοκτήτη βάσει του άρθρου 37, παρ. 6 του Ν3028/2002 «Για την προστασία των
Αρχαιοτήτων» μετά από γραπτό αίτημα.
