Σημαντικές διεργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη στον όμιλο Λασκαρίδη, γύρω από την μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας και του project Voria, και την μετοχική σύνθεση της Regency, την ίδια στιγμή που το 2023 ολοκληρώνεται εξαιρετικά γα τα ξενοδοχεία του ομίλου και οι προοπτικές για το 2024 εμφανίζονται εξαιρετικά ευοίωνες.
Πιο αναλυτικά και σύμφωνα με πληροφορίες από ανώτατα στελέχη της εταιρίας, η μεγάλη επένδυση Voria, στο Κτήμα Δηλαβέρη, επί της λεωφόρου Κηφισίας, που περιλαμβάνει τη μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας, εμπορικά καταστήματα και τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας στο Μαρούσι, θα μπει σε τελική φάση υλοποίησης, καθώς θα εγκριθεί στις αρχές του έτους η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και θα ακολουθήσει εντός 4μήνου η έκδοση της οικοδομικής άδειας. Εντός του Ιανουαρίου δε θα συζητηθούν οι προσφυγές που έχουν κατατεθεί, από το καζίνο Λουτρακίου, τον δήμο Χαλανδρίου και τρεις πολίτες κατά του επενδυτικού σχεδίου. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για μια επένδυση ύψους περίπου 250 εκατ. ευρώ, και θα είναι έτοιμη το 2027.
Πιο αναλυτικά το project Voria, προβλέπει την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο, στο οποίο, μεταξύ άλλων, θα περιλαμβάνονται ξενοδοχείο πολυτελείας, χώροι πολιτισμού, εκδηλώσεων και συνεδρίων, εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και μεγάλοι υπόγειοι χώροι στάθμευσης. Σύμφωνα, μάλιστα, με προγενέστερη ανακοίνωση της εταιρείας, από τα 55 στρέμματα της υπό αξιοποίηση έκτασης, προβλέπεται να αναδιαμορφωθούν 25 στρέμματα και να αποδοθούν στον δήμο Αμαρουσίου με την ολοκλήρωση της ανάπτυξης.
Οι ίδιες πηγές ανέφεραν ότι μετά την εξαγορά από θυγατρική της ΛΑΜΨΑ του 33% που είχαν οι τράπεζες Alpha Bank, Eurobank και Εθνική (9,09%, 12,10% και 12,72% αντίστοιχα) στη Regency, ο όμιλος Κόκκαλη, θα προχωρήσει στην εξαγορά μειοψηφικού ποσοστού στη Regency Hellenic Investments. Συγκεριμένα, η είσοδος της Intracom Holdings στη θυγατρική της ΛΑΜΨΑ που απέκτησε το 33,91% της Regency από τις τράπεζες είναι η επόμενη εξέλιξη στις μετοχικές αλλαγές της εταιρείας, που ελέγχει τα καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης. Το συνολικό τίμημα για το 33,91% της Regency υπολογίζεται σε 23 εκατ. ευρώ, πέραν των δανείων ύψους 24 εκατ. που αναλαμβάνουν. Σε πρώτη φάση θα καταβληθεί τίμημα 9 εκατ. ευρώ, σε δεύτερη φάση τίμημα 8 εκατομμυρίων, εφόσον αποκτηθεί η άδεια μετεγκατάστασης και προχωρήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες και τέλος, 7 εκατ. ευρώ θα καταβληθούν 18 μήνες αφότου ξεκινήσει να λειτουργεί το συγκρότημα Voria επί της Κηφισίας, όπου θα μετακομίσει το Mont Parnes. Υπενθυμίζεται ότι η Regency έχει τον πλήρη έλεγχο του συγκροτήματος καζίνο και ξενοδοχείου στη Θεσσαλονίκη και περίπου 35% στο Καζίνο Πάρνηθας, αφού είναι ο βασικός μέτοχος της Athens Resort Casino που ελέγχει το 51%. Το υπόλοιπο 49% του Καζίνο Πάρνηθας ελέγχει το Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ, έχοντας μεταβιβάσει ένα ποσοστό 2% στον όμιλο Λασκαρίδη, ο οποίος έχει το 51%.
Οι επιδόσεις του 2023
Το καζίνο Πάρνηθας εκτιμάται ότι το 2023 πέτυχε τζίρο 60 εκατομμυρίων, έναντι 80 εκατ., € το 2019 και EBITDA στα επίπεδα του 2019, ενώ το Regency στην Θεσσαλονίκη τζίρο 80 εκατ.€ και EBITDA 18 εκατ. €, όσο και το 2019.
Ακόμη, το 2023 ο τζίρος των ξενοδοχείων της ΛΑΜΨΑ σε Αθήνα και Βελιγράδι εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 115 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το EBITDA θα διαμορφωθεί σε 35 εκατομμύρια, κυρίως χάρη στην άνοδο της τιμής δωματίου. Πιο αναλυτικά τα έσοδα του ΜΕΓΑΛΗ ΒΡΕΤΑΝΝΙΑ θα φτάσουν φέτος τα 63 εκατομμύρια (από 53 εκατ. το 2022), του KING GEORGE τα 15 εκατ. ευρώ (από 13 το 2022), του ATHENS CAPITAL στα 17 εκατομμύρια (από 13 εκατ. to 2022), ενώ ανοδικά κινούνται τα έσοδα του ξενοδοχείου στο Βελιγράδι (17 εκατ. από 13).
Οι προβλέψεις για το 2024 αναφέρουν για την ΛΑΜΨΑ αύξηση εσόδων 5% και το EBITDA να φτάνει στα 37 εκατομμύρια. Όπως επισημαίνουν στελέχη της εισηγμένης, δεν καταγράφεται ανάλογη αύξηση στο περιθώριο κέρδους, εξαιτίας της αύξησης του ενεργειακού και λειτουργικού κόστους αλλά και του μισθολογικού κόστους, καθώς οι μισθοί των εργαζομένων στα ξενοδοχεία αυξήθηκαν κατά ποσοστό μεγαλύτερο του πληθωρισμού και χορηγήθηκαν bonus. Εξέλιξη την οποία θεωρούν θετική και υπενθυμίζουν ότι η εταιρία έδωσε και bonus 1000 ευρώ σε όλους τους εργαζόμενους.
Τέλος:
-η εταιρία προχωρά σε ολική ανακαίνιση του Elatos Resort στον Παρνασσό, ένα έργο που θα κοστίσει περί τα 15 εκατομμύρια ευρώ, που αναμένεται να ολοκληρωθεί περί τα τέλη του 2025. Θα διαθέτει 45 σαλέ και κεντρικό κτίριο, spa και πισίνα εσωτερική, θα είναι το “πλέον πολυτελές ξενοδοχείο ορεινού τουρισμού” και πρόθεση της ΛΑΜΨΑ είναι να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα διεθνούς ξενοδοχειακού ομίλου, όπως η Marriott ή η Hyatt.
-ομοίως οι σουίτες του Athens Capotal MGallery στην οδό Ζαλοκώστα, στην οποία υπάρχει πρόθεση διερεύνησης εξαγοράς του υπαίθριου πάρκινγκ που θα χρησιμοποιηθεί για τις ανάγκες στάθμευσης των πελατών του ξενοδοχείου το ομίλου.
