Die Qatari Diar, die Immobilien-Investmentgesellschaft des staatlichen Investitionsfonds von Katar, tätigt eine Investition in Höhe von 29,7 Milliarden US-Dollar für die Entwicklung eines Küstengebiets im Norden Ägyptens. Dies stärkt die Rückkehr Katars in das Land nach der Wiederaufnahme der diplomatischen Beziehungen.
Das Projekt betrifft die Region Alam Al-Roum, ein ungenutztes Küstengebiet von etwa 7 Kilometern Länge am Mittelmeer, 480 Kilometer nordwestlich von Kairo. Geplant ist die Schaffung eines neuen touristischen und Wohngebiets mit Marinas, Golfplätzen, luxuriösen Wohnvierteln, Schulen, Universitätsanlagen und sogar öffentlichen Dienstleistungen.
Laut einer Quelle mit direktem Einblick in die Vereinbarung wird die Investition in einer Mischform realisiert: 3,5 Milliarden US-Dollar als Landpachtgebühr und 26,2 Milliarden US-Dollar als Sachinvestitionen für den Bau des Projekts auf einer Fläche von 1.985 Hektar. Die ägyptische Regierung schätzt, dass das Projekt jährliche Einnahmen von mindestens 1,8 Milliarden US-Dollar generieren wird, von denen 15 % an die Behörde für Neue Städte fließen, nach Amortisation der Investitionskosten.
Dieser Schritt ist Teil des Gesamtinvestitionspakets von 7,5 Milliarden US-Dollar, das Doha in Ägypten umzusetzen zugesagt hat. Die Entwicklung gilt auch als entscheidend für die Beziehungen des Landes zum IWF, da Verzögerungen bei Investitionsströmen die Auszahlung von Mitteln aus dem 8-Milliarden-Dollar-Finanzierungsprogramm blockiert hatten.
Gleichzeitig wird die Investition als strategische Antwort auf das große Entwicklungsprojekt von Abu Dhabi in Ras El-Hekma gesehen, während Ägypten darauf abzielt, Kapital aus allen Golfstaaten anzuziehen und seine Mittelmeerküste in einen neuen regionalen Knotenpunkt für Tourismus und Lifestyle-Investitionen zu verwandeln.
Das Portfolio der Qatari Diar in Ägypten umfasst bereits das St. Regis Cairo sowie große Wohnprojekte wie CityGate und NEWGIZA.
