Μια σειρά από νέα ξενοδοχεία βρίσκονται σε διάφορα στάδια ανάπτυξης στην Ευρώπη, όπως διαπιστώνει έκθεση της Lodging Econometrics (LE) για την κατασκευή ξενοδοχείων στη γηραιά ήπειρο το τρίμηνο του 2023, σημειώνοντας ελαφρά άνοδο έναντι της αντίστοιχης, περυσινής περιόδου.
Σύμφωνα με την LE, μέχρι το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, 241 νέα ξενοδοχεία, που αντιστοιχούσαν σε 32.191 δωμάτια, άνοιξαν στην Ευρώπη. Ενώ, επιπλέον 99 νέα ξενοδοχεία, που αντιστοιχούν σε 13.519 δωμάτια προγραμματίζονται να ανοίξουν μέχρι το τέλος του έτους.
Οι αναλυτές της LE αναμένουν ότι τα νέα ανοίγματα ξενοδοχείων θα συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα χρόνια, με 356 ξενοδοχεία/48.888 δωμάτια να προγραμματίζονται να ανοίξουν το 2024, αριθμός που θα “σκαρφαλώσει” στα 406 ξενοδοχεία/56.127 δωμάτια το 2025.
Στην έκθεση Hotel Construction Pipeline Trend Report της Lodging Econometrics (LE), για το τρίτο τρίμηνο 2023, οι αναλυτές αναφέρουν ότι ο συνολικός κατασκευαστικός αγωγός της Ευρώπης ανέρχεται σήμερα σε 1.673 ξενοδοχειακά έργα/249.264 δωμάτια, αυξημένος κατά 1% σε ετήσια βάση (YOY).
Σε όλες τις κατηγορίες ξενοδοχείων -πολυτελείας, υψηλή, ανώτερη και οικονομική- στην Ευρώπη παρουσιάζεται αύξηση του αριθμού των ξενοδοχειακών έργων σε ετήσια βάση, σε σύγκριση με το σύνολο του τρίτου τριμήνου του 2022.
Ειδικότερα, στην κατηγορία των πολυτελών ξενοδοχείων τα έργα αυξήθηκαν κατά 2% σε ετήσια βάση, μόλις δέκα έργα λιγότερα από το ιστορικό υψηλό της κατηγορίας, κλείνοντας το τρίμηνο με 139 ξενοδοχεία/18.515 δωμάτια.
Στην υψηλή κατηγορία σημειώθηκε αύξηση κατά 3%, που μεταφράζεται σε 284 ξενοδοχεία/46.717 δωμάτια. Αντίστοιχη ήταν η αύξηση και στην ανώτερη κατηγορία, που αντιπροσωπεύει το 26% των ξενοδοχειακών έργων συνολικά στην ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή βιομηχανία, που σημαίνει 439 νέα ξενοδοχειακά έργα στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό “χάρτη”, με 71.178 δωμάτια σε αυτή την κατηγορία.
Όσον αφορά την κατηγορία των οικονομικών ξενοδοχείων, τα ξενοδοχειακά έργα αυξήθηκαν κατά 5% σε ετήσια βάση και διαμορφώθηκαν σε 157 ξενοδοχεία/20.042 δωμάτια στο κλείσιμο του τρίτου τριμήνου του τρέχοντος έτους.
Στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2023, 759 ξενοδοχειακά έργα/114.842 δωμάτια ήταν υπό κατασκευή.
Τα ξενοδοχειακά έργα που έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν την κατασκευή τους μέσα στους επόμενους 12 μήνες ανέρχονται σε 411/63.154 δωμάτια, ενώ τα ξενοδοχεία που βρίσκονται στο στάδιο του πρώιμου σχεδιασμού ανέρχονται σε 503/71.268 δωμάτια.
Η έναρξη κατασκευών αυξήθηκε το γ’ τρίμηνο κατά 17% ανά ξενοδοχειακό έργο σε ετήσια βάση, φθάνοντας τα 91 ξενοδοχεία/11.436 δωμάτια, και οι ανακοινώσεις νέων έργων (NPAs) αυξήθηκαν επίσης κατά 20% σε ετήσια βάση ανά έργο, για να κλείσει το τρίμηνο στα 107 ξενοδοχεία/13.536 δωμάτια.
Οι χώρες και οι πόλεις που υπερτερούν στα ξενοδοχειακά έργα
Οι κορυφαίες χώρες στην ευρωπαϊκή κατασκευαστική γραμμή με βάση τον αριθμό των ξενοδοχειακών έργων στο τρίτο τρίμηνο του 2023 είναι το Ηνωμένο Βασίλειο, με 322 ξενοδοχεία/44.259 δωμάτια, η Γερμανία με 201 ξενοδοχεία/32.889 δωμάτια και ακολουθούν η Πορτογαλία με 125 ξενοδοχεία/15.055 δωμάτια, η Γαλλία με 121 ξενοδοχεία/13.613 δωμάτια και η Τουρκία, η οποία έφτασε σε ιστορικά υψηλά, με 114 ξενοδοχεία/16.907 δωμάτια (+33% σε ετήσια βάση).
Αντίστοιχα, οι πόλεις της Ευρώπης με τον υψηλότερο αριθμό νέων ξενοδοχειακών έργων σε διάφορα στάδια ανάπτυξης, είναι το Λονδίνο με 79 ξενοδοχεία/14.078 δωμάτια και η Κωνσταντινούπολη, με 48 ξενοδοχεία, που αντιστοιχούν σε 7.936 δωμάτια. Ακολουθούν η Λισαβόνα με 37 ξενοδοχεία/4.070 δωμάτια, το Δουβλίνο με 34 ξενοδοχεία και ρεκόρ 6.492 δωματίων και το Ντίσελντορφ με 30 ξενοδοχεία/5.465 δωμάτια.
