Συνεχίζεται και το 2024 το επενδυτικό “μπαράζ” στην ελληνική ξενοδοχειακή βιομηχανία, μαζί με την είσοδο διεθνών “παιχτών”, που δραστηριοποιούνται στον luxury τουρισμό, ανεβάζοντας “πίστα” το προσφερόμενο ξενοδοχειακό προϊόν της χώρας, όπως πιστοποιούν τα τελευταία στοιχεία της εταιρίας ερευνών GBR Consulting.
Σύμφωνα με το δελτίο της GBR, το οποίο επιβεβαιώνει μια σειρά από deals στην εγχώρια ξενοδοχειακή αγορά, με την “άφιξη” του 2024 ανακοινώθηκε ότι ο όμιλος H Hotels Collection, της οικογένειας Χατζηλαζάρου, απέκτησε το 5 αστέρων ξενοδοχείο Rhodes Bay Hotel & Spa, συμπεριλαμβανομένου του Elite Suites Rhodes Bay, με συνολικό αριθμό 357 δωματίων από τον βρετανικό όμιλο London & Regional Group, ο οποίος απέκτησε το ξενοδοχείο το 2017. Υπενθυμίζεται ότι το θέμα αποκάλυψε ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ το ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ.
Ο όμιλος L+R κατέχει επίσης το 4 αστέρων Titania στην Αθήνα και συμμετέχει σε κοινοπραξία για την ανάπτυξη ενός θέρετρου 5 αστέρων μικτής χρήσης, στην περιοχή Καλό Λιβάδι στη Μύκονο.
Με την εξαγορά, η H Hotels διαθέτει συνολικά 7 ξενοδοχεία και περισσότερα από 2.300 δωμάτια στη Ρόδο, αποτελώντας τη μεγαλύτερη αλυσίδα ξενοδοχείων στην Ελλάδα,. σε τοπικό επίπεδο.
Εν τω μεταξύ, στις αρχές Ιανουαρίου 2024 ανακοινώθηκε ότι η Prodea πούλησε στην Zeus International το Dolce Milan Malpensa, δυναμικότητας 207 δωματίων, στην Ιταλία, και το πεντάστερο Lazart Hotel, 74 δωματίων, στη Θεσσαλονίκη, deals που επίσης είχε αποκλειστικά δημοσιεύσει το ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ.
Το Lazart Hotel αποκτήθηκε το 2018 από την NBG PANGAEA REIC (γνωστή σήμερα ως Prodea Investments), έναντι 7 εκατ. ευρώ, με την Zeus International να μισθώνει το συγκεκριμένο ξενοδοχείο από το 2017.
Με τις συμφωνίες αυτές, 9 από τα 20 ξενοδοχεία στο χαρτοφυλάκιο της Zeus International είναι ιδιόκτητα.
Επιπλέον, ανακοινώθηκε ότι η MVH Mediterranean Hospitaly Venture Plc πούλησε το υπόλοιπο 50% του Aphrodite Hills Resort Limited στην W.R.A. Consultants (WRA), συμφερόντων των αδελφών Νικολαΐδη, οι οποίοι διαχειρίζονται επίσης την Atlantica Hotels.
Η MVH απέκτησε τον Νοέμβριο του 2021 το 100% των μετοχών της Aphrodite Hills Resort Limited και πούλησε τον Σεπτέμβριο του 2022 το πρώτο 50% στην WRA.
Η MVH κατείχε το 25% της Prodea Real Estate Investment SA, το 20% της Flowpulse Limited και το 55% της Ascetico Limited, η οποία ανήκει στην Yoda Plc, συμφερόντων του Ιωάννη Παπαλέκα (Globalworth). Τον Δεκέμβριο του 2023 ανακοινώθηκε ότι η Prodea απέκτησε το 55% της Ascetico Limited, με αποτέλεσμα το μερίδιο της Prodea στην MVH να ανέλθει στο 80%. Τον Ιανουάριο του 2024 ανακοινώθηκε ότι ολοκληρώθηκε η συναλλαγή ύψους 254 εκατ. ευρώ.
Μετά τις προαναφερθείσες συμφωνίες η MVH -με ποσοστό 80% στην Prodea και 20% στη Flowpulse- κατέχει στην ελληνική, ξενοδοχειακή αγορά το 5 αστέρων Nikki Beach στο Πόρτο Χέλι και το Porto Paros, 242 δωματίων, στην Πάρο.
Τον Δεκέμβριο του 2021 η ελληνική θυγατρική της MVH προχώρησε σε προσυμφωνίες για την εξαγορά της (ύψους 57 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τα μέσα ενημέρωσης), αλλά με βάση τις υπάρχουσες πληροφορίες, η συναλλαγή δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Το 4 αστέρων ξενοδοχείο θα αναδιαμορφωθεί σε πολυτελές θέρετρο.
Η εταιρία κατέχει στην Κύπρο, το 5 αστέρων Parklane – Luxury Collection στη Λεμεσό, το 5 αστέρων Landmark Nicosia, Autograph Collection (πρώην Hilton), που προγραμματίζεται να ανοίξει στα τέλη του 2024, και έναν ουρανοξύστη κατοικιών και γραφείων στο ίδιο ακίνητο.
Η Prodea κατέχει από πλευράς ξενοδοχειακών περιουσιακών στοιχείων στην Ελλάδα το Moxy Patra, το Moxy Athens City μέσω της Rinacita SA, το Ergon House στην Αθήνα και το 49% της V Tourism SA, ιδιοκτήτριας του White Coast Pool Suites στη Μήλο, το οποίο αγοράστηκε τον Δεκέμβριο του 2022. Το υπόλοιπο 51% ανήκει στην Invel, η οποία ελέγχει την Prodea.
Ακόμη, τον Ιανουάριο του 2024 έγινε γνωστό ότι η Yoda PLC απέκτησε ποσοστό 5,22% της Prodea.
Εν τω μεταξύ, στις αρχές Ιανουαρίου 2024, η Intracom Holdings ανακοίνωσε την απόκτηση ποσοστού 71,31%, έναντι ποσού 4,3 εκατ. ευρώ, της εταιρίας Αδελφοί Σίμου, στην οποία ανήκει το 4 αστέρων Hotel Koufonisia, δυναμικότητας 50 δωματίων.
Τα δάνεια της Simou Brothers αποτελούσαν μέρος της συμφωνίας με την Tethys.
Αρχής γενομένης από το Νοέμβριο του 2022, η Blackstone ανακοίνωσε ότι συμφώνησε να πωλήσει το 35% του ισπανικού ομίλου Hotel Investment Partners (HIP) στην GIC. Σύμφωνα με τους Financial Times, η συμφωνία αποτιμά την HIP σε περισσότερα από 4 δισ. ευρώ.
Η HIP κατέχει σήμερα 73 ξενοδοχεία που προσφέρουν 21.831 δωμάτια, με τα περισσότερα ακίνητα να βρίσκονται στα Κανάρια Νησιά (45%), τις Βαλεαρίδες Νήσους (38%), αλλά και στην Ιταλία και την Ελλάδα (17%).
Το χαρτοφυλάκιο στην Ελλάδα αποτελείται από 7 ακίνητα που προσφέρουν 1.708 δωμάτια:
-Στην Κρήτη, το 5 αστέρων Creta Princess Aquapark & Spa (418 δωμάτια) και το 5 αστέρων Domes Aulus Elounda (182 δωμάτια).
-Στην Κέρκυρα, το 5 αστέρων Dreams Corfu Resort & Spa (337 δωμάτια) και το 5 αστέρων Domes of Corfu (236 δωμάτια).
-Στην Ζάκυνθο, το 5 αστέρων Domes Aulus Zante (197 δωμάτια) και το 4 αστέρων AluaSoul Zakynthos (156 δωμάτια).
-Στην Χαλκιδική, το 4 αστέρων Domes Noruz Kassandra (182 δωμάτια).
Σημειώνεται ότι το 2022 η GIC έγινε ο μεγαλύτερος μέτοχος του ομίλου Sani/Ikos Group σε μια συναλλαγή που αποτίμησε τον όμιλο στα 2,3 δισ. ευρώ.
