Αίτημα για άμεση συνάντηση με την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ, ενόψει δύο καταληκτικών προθεσμιών που, όπως επισημαίνει, απειλούν να προκαλέσουν σοβαρή εμπλοκή στην αγορά ακινήτων και στις μεταβιβάσεις περιουσίας σε ολόκληρη τη χώρα.
Στην επιστολή της προς τον υπουργό ΥΠΕΝ Σταύρος Παπασταύρου, η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει ότι στις 31 Ιανουαρίου 2026 λήγει η προθεσμία σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για μεγάλο αριθμό ιδιωτικών και δημόσιων κτιρίων συνάθροισης κοινού, εκπαίδευσης, υγείας και γενικής δημόσιας χρήσης. Παράλληλα, στις 31 Μαρτίου 2026 εκπνέει η προθεσμία τακτοποίησης αυθαιρέτων, χωρίς την οποία καθίσταται ουσιαστικά αδύνατη οποιαδήποτε μεταβίβαση ακινήτου – από αγοραπωλησίες μέχρι δωρεές και γονικές παροχές.
Η ομοσπονδία προειδοποιεί ότι αν δεν υπάρξουν άμεσες παρεμβάσεις, η αγορά ακινήτων κινδυνεύει με «πάγωμα», με ευρύτερες επιπτώσεις στην οικονομία και στις συναλλαγές. Στο πλαίσιο αυτό θέτει σειρά κατεπειγόντων ζητημάτων, τα οποία, όπως τονίζει, αφορούν όχι μόνο τους ιδιοκτήτες αλλά και τη συνολική λειτουργία της κτηματαγοράς.
Μεταξύ των βασικών αιτημάτων περιλαμβάνεται η τριετής παράταση της προθεσμίας έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για τις κατηγορίες κτιρίων που σήμερα λήγουν στις 31 Ιανουαρίου 2026. Παράλληλα, ζητείται η καθιέρωση μόνιμης και απρόθεσμης διαδικασίας τακτοποίησης αυθαιρέτων μετά τις 31 Μαρτίου 2026, με αυστηρότερους όρους και ειδικούς κανόνες, που θα καλύπτουν και τα αυθαίρετα της κατηγορίας 5, καθώς και τα δασικά αυθαίρετα.
Η ΠΟΜΙΔΑ θέτει επίσης θέμα σαφούς καθορισμού των κανόνων δόμησης τόσο εντός όσο και εκτός σχεδίου πόλεως, επιτάχυνσης της εκδίκασης των ενστάσεων επί των δασικών χαρτών και ενεργοποίησης του θεσμού της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης, ο οποίος παραμένει ανενεργός εδώ και χρόνια. Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στις επερχόμενες υποχρεώσεις ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών χαμηλής ενεργειακής κλάσης, που –όπως σημειώνεται– ενδέχεται να επιβαρύνουν δυσανάλογα χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Τέλος, η ομοσπονδία προτείνει τη δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης ακινήτων, με την υποχρέωση έκδοσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου να μεταφέρεται στον αγοραστή, υπό αυστηρές προϋποθέσεις που θα διασφαλίζουν πλήρως τη νομιμότητα της διαδικασίας.
Όλα τα παραπάνω αναμένεται να τεθούν στο επίκεντρο της ετήσιας γενικής συνέλευσης της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία θα πραγματοποιηθεί το Σάββατο 31 Ιανουαρίου στο ΕΒΕΑ, με αντικείμενο τα τρέχοντα και συσσωρευμένα προβλήματα των ιδιοκτητών ακινήτων.
