Μετά από δύο και πλέον χρόνια αξιοσημείωτης ανάπτυξης των βραχυχρόνιων μισθώσεων (STR), που τροφοδοτήθηκε από την άνθιση της ζήτησης κατά τη διάρκεια της εποχής της πανδημίας, οι παγκόσμιες κρατήσεις εμφανίζουν σημάδια επιβράδυνσης, καθώς σημαντικός όγκος των κρατήσεων φαίνεται να μετατοπίζεται πίσω στα ξενοδοχεία.
Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Phocuswright Global Short-Term Rentals 2023-2027, η επιβράδυνση αυτή μπορεί να οφείλεται στους κάτω λόγους:
-Στην ανάκαμψη της ζήτησης για ξενοδοχεία, τα οποία επλήγησαν περισσότερο κατά τη διάρκεια της πανδημίας.
-Στην ανάκαμψη των επαγγελματικών ταξιδιών, τα οποία τείνουν να είναι επικεντρωμένα στα ξενοδοχεία.
-Στην επιστροφή των εργαζομένων στα γραφεία, με αποτέλεσμα λιγότεροι άνθρωποι να εργάζονται ενώ ταξιδεύουν, μια τάση που ευνοούσε τη διαμονή σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης .
-Στην αύξηση των ρυθμίσεων για τα STR σε πολλές βασικές αγορές.
Σύμφωνα με την έκθεση U.S. Consumer Travel Report 2023 της Phocuswright παρατηρείται μετατόπιση προς τα ξενοδοχεία, καθώς η συχνότητα διαμονής σε ξενοδοχεία στις Ηνωμένες Πολιτείες ήταν το 2022 στα ίδια επίπεδα με το 2019 (67%, έναντι 66%), μετά από μια πτώση στα χρόνια που μεσολάβησαν, ενώ για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης παρέμεινε χαμηλότερα από το 2019 (25%, έναντι 28%).
Στην Ευρώπη τα πράγματα ήταν ελαφρώς διαφορετικά. Σύμφωνα με την Europe Consumer Travel Report 2023, το Ηνωμένο Βασίλειο είχε ανάλογη πορεία με τις ΗΠΑ, καθώς τα STRs δεν ανέκαμψαν τόσο έντονα. Όμως, σε ολόκληρη τη Γαλλία, τη Γερμανία, την Ιταλία και την Ισπανία, η ανάπτυξη των STR ήταν σημαντικά υψηλότερη το 2022, έναντι του 2019.
