Με μεγάλη πλειοψηφία ενέκρινε η ολομέλεια του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου τη σύσταση ειδικής επιτροπής για την αντιμετώπιση του φαινομένου στεγαστικής κρίσης, που παίρνει τεράστιες διαστάσεις σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η απόφαση αυτή αντανακλά την επείγουσα ανάγκη να αντιμετωπιστούν οι προκλήσεις που σχετίζονται με την πρόσβαση σε αξιοπρεπή, βιώσιμη και οικονομικά προσιτή στέγαση.
Η νεοσυσταθείσα ειδική επιτροπή, η οποία εγκρίθηκε με 480 ψήφους υπέρ, 148 κατά και 20 αποχές, θα έχει 12μηνη θητεία, εστιάζοντας στον εντοπισμό πρακτικών λύσεων για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης σε ολόκληρη την ΕΕ.
Η ειδική επιτροπή θα επικεντρωθεί σε μια σειρά δράσεων που αποσκοπούν στην αντιμετώπιση των στεγαστικών προκλήσεων. Μεταξύ άλλων, σκοπεύει να:
– να χαρτογραφήσει τις τρέχουσες στεγαστικές ανάγκες σε περιοχές και ομάδες πληθυσμού, ιδιαίτερα σε ομάδες χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος, και να αξιολογήσει τον αντίκτυπο της σπανιότητας στέγασης στις ανισότητες, την οικονομική προσιτότητα, το δημογραφικό, τη φτώχεια και τον κοινωνικό αποκλεισμό, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης υφιστάμενων δεδομένων διαχωρισμένων με βάση το φύλο.
– να αναλύσει τις υφιστάμενες σχετικές πολιτικές στέγασης της Ένωσης –εθνικές, περιφερειακές και τοπικές- με έμφαση στη διαθεσιμότητα στοχευμένων μέσων για κοινωνική, βιώσιμη και οικονομικά προσιτή στέγαση σε πόλεις, νησιά και παράκτιες και αγροτικές περιοχές, με σκοπό τον προσδιορισμό και την έκδοση συστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολιτικές αφιερωμένες στην προσβασιμότητα στη στέγαση των ατόμων με αναπηρία και στη μειωμένη κινητικότητα·
– να αναλύσει τον αντίκτυπο της κερδοσκοπίας για τη στέγαση και τις οικονομικές της συνέπειες, καθώς και να προτείνει ενέργειες παρακολούθησης·
– να αξιολογήσει εάν η τάση στις τιμές και τα ενοίκια κατοικιών λαμβάνεται επαρκώς υπόψη στους δείκτες κόστους ζωής και στις σχετικές πολιτικές,
– να χαρτογραφήσει και να αξιολογήσει την αποτελεσματικότητα των δημόσιων και ιδιωτικών πόρων της Ένωσης και των εθνικών πόρων, συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κονδυλίων της Ένωσης που προορίζονται για αξιοπρεπή, βιώσιμη και οικονομικά προσιτή στέγαση και για την εξάλειψη των αστέγων και διατυπώνει συστάσεις, όπου χρειάζεται,
– να αναλύσει συστημικά ζητήματα με τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις καταλυμάτων σχετικά με τη διαθεσιμότητα οικονομικά προσιτών κατοικιών σε ιδιαίτερα πληγείσες περιοχές και να υποβάλει σχετικές προτάσεις,
– να παρακολουθεί την εφαρμογή της νομοθεσίας της Ένωσης σχετικά με τη συλλογή και την ανταλλαγή δεδομένων, που αφορούν υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, η οποία πρέπει να εγκριθεί σε εθνικό επίπεδο έως τις 20 Μαΐου 2026,
– να αναλύσει τις επιπτώσεις των πολιτικών της Ένωσης που επηρεάζουν τη διαθεσιμότητα και την οικονομική προσιτή στέγαση, συμπεριλαμβανομένων των σημείων συμφόρησης στους ισχύοντες κανονισμούς της Ένωσης όσον αφορά την επενδυτική ικανότητα, στη στέγαση και την κοινωνική στέγαση, τις κρατικές ενισχύσεις και τις ελλείψεις στην αλυσίδα εφοδιασμού,
– να αξιολογήσει τα πιθανά εμπόδια που επηρεάζουν τον κατασκευαστικό τομέα και τον αντίκτυπό τους στη στεγαστική κρίση,
– να εντοπίσει ελλείψεις όσον αφορά τη διαθεσιμότητα, τη βιωσιμότητα και τις χρηματοδοτικές ανάγκες για οικονομικά προσιτή στέγαση και την ανάγκη για πιθανές μεταρρυθμίσεις,
– να αξιολογήσει τον αντίκτυπο των λύσεων στέγασης μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα και περιορισμένου κέρδους, όπως η κοινωνική ή συνεταιριστική στέγαση, στην οικονομική προσιτότητα και την προσβασιμότητα της στέγασης για διαφορετικές ομάδες,
– να αξιολογήσει τις πολιτικές και τις νομοθετικές προτάσεις που απαιτούνται για τη βελτίωση της παροχής και της διαθεσιμότητας αξιοπρεπών, βιώσιμων και οικονομικά προσιτών κατοικιών, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας νέων κατασκευών, προγραμμάτων μετατροπής κατοικιών και ανακαίνισης, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες των κενών κτιρίων,
– να χαρτογραφήσει καινοτόμες τεχνολογίες, διαδικασίες, υπηρεσίες και προϊόντα για την υποστήριξη προγραμμάτων ανακαίνισης, λαμβάνοντας υπόψη τις υφιστάμενες πρωτοβουλίες της Ένωσης.
να χαρτογραφήσει τα σημεία που οι διοικητικές και ρυθμιστικές επιβαρύνσεις παρεμποδίζουν τα προγράμματα ανακαίνισης, με στόχο τη μείωση του περιττού ρυθμιστικού φόρτου, διασφαλίζοντας παράλληλα την ποιότητα εργασίας στον κατασκευαστικό τομέα και τα πρότυπα ποιότητας για οικονομικά προσιτή στέγαση,
– να συμβάλει στην ανάπτυξη και τη μελλοντική εφαρμογή του ευρωπαϊκού σχεδίου για οικονομικά προσιτή στέγαση και της ευρωπαϊκής στρατηγικής για την κατασκευή κατοικιών που θα παρουσιάσει η Επιτροπή,
– να διεξάγει ακροάσεις με εμπειρογνώμονες από τα θεσμικά όργανα της Ένωσης και τις αρμόδιες αρχές, διεθνείς, εθνικούς και περιφερειακούς φορείς, μη κυβερνητικούς οργανισμούς και σχετικούς τομείς της οικονομίας, λαμβάνοντας υπόψη τις προοπτικές μιας σειράς ενδιαφερομένων,
– να πραγματοποιήσει επισκέψεις για τη μελέτη βέλτιστων πρακτικών σε όλη την Ευρώπη.
