Σε ανοδική πορεία βρίσκονται τα έσοδα ανά διαθέσιμη μίσθωση (RevPAR), τόσο σε παγκόσμιο, όσο και σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ενώ, αντίθετα, πτωτικά διαμορφώνονται στις Ηνωμένες Πολιτείες, όπως αποκαλύπτει η ειδικός του κλάδου, Key Data.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα δεδομένα της Key Data, τα έσοδα ανά διαθέσιμη μίσθωση (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 5,7% παγκοσμίως, μέχρι τον Ιούνιο, φτάνοντας στα 49 δολάρια, λόγω της αύξησης της πληρότητας, που αντιστάθμισε την ελαφρά αύξηση της μέσης ημερήσιας τιμής (ADR).
Στην Ευρώπη, το RevPAR αυξήθηκε κατά 5,4%, η πληρότητα μειώθηκε κατά 4,8% στο 26% και ο δείκτης ADR αυξήθηκε κατά 10,7%.
Όσον αφορά το Ηνωμένο Βασίλειο, το RevPAR σημείωσε άνοδο κατά 9,2%, ενώ η πληρότητα μειώθηκε οριακά κατά 0,9% στο 34%, αλλά αντισταθμίστηκε από την αύξηση της ADR κατά 10,1%.
Σε πτώση η αγορά σε βραχυχρόνιων μισθώσεων στις ΗΠΑ
Απότομη πτώση κατέγραψε η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στις ΗΠΑ, τους πρώτους έξι μήνες του 2023. Ενώ οι ξενοδοχειακές εταιρίες ευημερούν εκτός των ΗΠΑ, τα αμερικανικά brands αντιμετωπίζουν προβλήματα από την κρίση του κόστους ζωής και ένα πιο εκτεταμένο απόθεμα διαθέσιμων ενοικιαζόμενων δωματίων. Έτσι, το RevPAR στις ΗΠΑ μειώθηκε κατά 3,3% στα 89 δολάρια το πρώτο εξάμηνο του έτους, ενώ οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) μειώθηκαν κατά 2,3% στα 260 δολάρια.
Η πληρότητα μειώθηκε επίσης κατά μία ποσοστιαία μονάδα στο 34%, το μέσο “παράθυρο” κρατήσεων (ABW) μειώθηκε από 45,1 ημέρες σε 41,2 ημέρες και ο πληθωρισμός στην Αμερική έφτασε το 4% τον Μάιο, σε ετήσια βάση.
Ο δείκτης RevPAR στις ΗΠΑ και παγκοσμίως αποδυναμώθηκε κατά τη διάρκεια του δεύτερου τριμήνου, ενώ ενισχύθηκε στην Ευρώπη και το Ηνωμένο Βασίλειο. Το τρίτο τρίμηνο, η πορεία του RevPAR της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων στις ΗΠΑ αναμένεται να αυξηθεί κατά 1,3% και η πληρότητα κατά 4,3%.
“Οι ΗΠΑ ήταν πραγματικά ο ασθενής του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023”, δήλωσε η εκτελεστική διευθύντρια της Key Data, Melanie Brown.
Έχει πληγεί, συνέχισε, από κάθε πλευρά μετά την απότομη αύξηση της προσφοράς τα τελευταία δύο χρόνια. Σύμφωνα με την ίδια, θα πάρει κάποιο χρόνο για να ξεπεραστεί αυτό, με οποιαδήποτε επιδείνωση του οικονομικού τοπίου να ενισχύει τις επιπτώσεις του αυξημένου ανταγωνισμού.
