H Κρήτη και το Νότιο Αιγαίο, οι δύο κορυφαίοι τουριστικοί προορισμοί στη χώρα, είναι αυτοί που προσελκύουν και τα περισσότερα εγκεκριμένα τουριστικά projects, ενώ ακολουθούν η Αττική και η Πελοπόννησος, όπως αποκαλύπτει η τελευταία μελέτη για τον ελληνικό τουρισμό το β΄εξάμηνο του 2023, της εταιρίας συμβούλων ακινήτων Cushman Wakefield Proprius (CW Proprius).
Στα φιλόδοξα projects, που είναι ήδη σε εξέλιξη, περιλαμβάνεται το Ikos Kissamos στην Κρήτη, το οποίο υλοποιείται από τον όμιλο Sani/Ikos και πρόκειται για το πρώτο εγχείρημα του ομίλου στην Κρήτη, μία επένδυση συνολικού ύψους 125 εκατ. ευρώ.
Το Ikos Kissamos, δυναμικότητας 400 δωματίων και βιλών κατά μήκος μιας παραλίας 600 μέτρων, αναμένεται να κάνει το “ντεμπούτο” του την άνοιξη του 2025,
Επιπλέον, το μεγαλεπήβολο έργο Elounda Hills στην Κρήτη, συνολικού ύψους 700 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους απόκτησης γης ύψους 70 εκατ. ευρώ, το οποίο ξεκίνησε τον περασμένο Νοέμβριο, αναμένεται να υλοποιηθεί σταδιακά σε πέντε φάσεις, με ορίζοντα λειτουργίας τη δεκαετία.
Το έργο περιλαμβάνει της λειτουργία περισσοτέρων των 250 κατοικιών, ενός υπερπολυτελούς θερέτρου με το εμπορικό σήμα 1Hotels και μιας μαρίνας με τουλάχιστον 200 θέσεις ελλιμενισμού.
Εν τω μεταξύ, η Six Senses ξεκινά το δεύτερο εγχείρημά της στην εγχώρια ξενοδοχειακή αγορά με το Six Senses Porto Heli, στο Πόρτο Χέλι, το οποίο θα ανοίξει τις πόρτες του το 2026, προσφέροντας 60 δωμάτια και σουίτες, καθώς και δέκα κατοικίες προς πώληση, δυναμικότητας πέντε έως οκτώ υπνοδωματίων.
Επιπλέον, στο Γύθειο “προσγειώνεται” η Radisson Blu, αναλαμβάνοντας τη λειτουργία του ιστορικού Lakonis Hotel, το οποίο έπειτα από την υλοποίηση ενός προγράμματος ολικής ανακαίνισης, το οποίο αναμένεται να υπερβεί τα 10 εκατ. ευρώ, θα υποδεχτεί τους πρώτους επισκέπτες του το 2025.
Από τα στοιχεία της μελέτης της CW Proprius, αποδεικνύεται ότι η συντριπτική πλειοψηφία των εγκεκριμένων τουριστικών έργων αφορά την κατηγορία των 5άστερων ξενοδοχείων, με συνολικά 23 επενδύσεις, και ακολουθούν με 6 projects η κάθε μία οι κατηγορίες των ξενοδοχείων 4 και 3 αστέρων.
Επικαλούμενη στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος, η CW Proprius επισημαίνει ότι, το 2023 ο τουριστικός τομέας της Ελλάδας γνώρισε σημαντική “άνθηση”, σημειώνοντας αξιοσημείωτη αύξηση των συνολικών διεθνών αφίξεων, οι οποίες” εκτινάχθηκαν” κατά περίπου 17,6%, σε σχέση με το 2022, αλλά και κατά 4,4% υψηλότερα από το προ-πανδημικό ρεκόρ των 31,3 εκατομμυρίων το 2019. Επιπλέον, η ελπιδοφόρα τάση επεκτάθηκε και στο τοπίο της απασχόλησης, με τα ποσοστά ανεργίας να κατακρημνίζονται για πρώτη φορά από το 2009 σε μονοψήφιο ποσοστό.
Στη μελέτη γίνεται λόγος για αύξηση των τουριστικών εσόδων το 2024, τα οποία εκτιμάται ότι θα μπορούσαν να προσεγγίζουν τα 22 δισ. ευρώ, μετά το περυσινό ρεκόρ των 20,5 δισ. ευρώ.
