Περαιτέρω ώθηση στον κλάδο της πολυτελούς φιλοξενίας αναμένεται παγκοσμίως, γεγονός που σχετίζεται άμεσα με την άνοδο του πλούτου, σύμφωνα με τα ευρήματα έκθεσης του JLL Hotels & Hospitality Group.
Σύμφωνα με την έκθεση, ο κλάδος της πολυτελούς φιλοξενίας αναμένεται να αναπτυχθεί και να μετασχηματιστεί. Όπως αναφέρεται, η παγκόσμια βιομηχανία πολυτελούς φιλοξενίας υφίσταται μεταμόρφωση, καθώς τα πολυτελή ξενοδοχεία έχουν αυξηθεί σε δημοτικότητα παράλληλα με τον αυξανόμενο παγκόσμιο πλούτο και την αυξημένη προτεραιότητα των καταναλωτών σε καθηλωτικές εμπειρίες.
Σύμφωνα με την έκθεση, ο αριθμός των εμπορικών σημάτων πολυτελών ξενοδοχείων και η προσφορά έχουν αυξηθεί κατά περισσότερα από ένα εκατομμύριο δωμάτια τα τελευταία 40 χρόνια. Εν τω μεταξύ οι θεσμικοί επενδυτές αναζητούν νέες επενδυτικές ευκαιρίες.
Οι παράγοντες που συμβάλλουν στην άνοδο του κλάδου της πολυτελούς φιλοξενίας είναι:
-Η αύξηση του παγκόσμιου πλούτου οδηγεί τα πολυτελή ταξίδια σε νέα ύψη. Οι πάμπλουτοι δημιουργούν περίπου το 36% των παγκόσμιων ταξιδιωτικών δαπανών και σχεδόν το 70% των δαπανών για ταξίδια πολυτελείας. Με την αύξηση του παγκόσμιου πλούτου, τα ταξίδια πολυτελείας αναμένεται να αυξηθούν.
-Οι παγκόσμιες τιμές των ξενοδοχείων πολυτελείας αυξάνονται καθώς αυξάνεται η ζήτηση. Τα ξενοδοχεία πολυτελείας έχουν επωφεληθεί από την επιταχυνόμενη ζήτηση για ταξίδια πολυτελείας. Με την άρση σχεδόν όλων των ταξιδιωτικών περιορισμών παγκοσμίως και την αύξηση της ζήτησης για ταξίδια πολυτελείας, οι τιμές των ξενοδοχείων πολυτελείας αναμένεται να παραμείνουν υψηλές καθ’ όλη τη διάρκεια του 2023, καθώς οι επενδυτές και οι φορείς εκμετάλλευσης επιδιώκουν να μεγιστοποιήσουν την κερδοφορία.
-Τα ξενοδοχεία πολυτελείας αντιπροσωπεύουν ένα αυξανόμενο μερίδιο της παγκόσμιας προσφοράς ξενοδοχείων. Μέχρι το 2033, 1,7 εκατομμύρια δωμάτια πολυτελών ξενοδοχείων θα είναι διαθέσιμα παγκοσμίως, που αντιπροσωπεύουν το 7,6% της συνολικής προσφοράς ξενοδοχείων. Η προσφορά και η ζήτηση για ξενοδοχεία πολυτελείας αναμένεται να συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα δέκα χρόνια.
-Η αύξηση του διακριτού πλούτου έχει οδηγήσει στην εμφάνιση των υπερπολυτελών ξενοδοχείων. Τα επόμενα δέκα χρόνια, θα ανοίξουν 46.000 νέα δωμάτια υπερπολυτελών ξενοδοχείων παγκοσμίως. Καθώς αυξάνεται ο αριθμός των ατόμων με εξαιρετικά μεγάλη περιουσία, αναμένεται να αυξηθεί και ο αριθμός των ξενοδοχείων υπερπολυτελείας.
-Οι θεσμικοί επενδυτές προτιμούν τα πολυτελή ξενοδοχεία, υποστηριζόμενοι από την αύξηση των αποδόσεων. Η ρευστότητα των μεμονωμένων περιουσιακών στοιχείων πολυτελών ξενοδοχείων θα ξεπεράσει τα 10 δισεκατομμύρια δολάρια το 2021 και το 2022 για πρώτη φορά από το 2015. Καθώς τα διεθνή ταξίδια επανέρχονται, τα ξενοδοχεία πολυτελείας αναμένεται να συνεχίσουν να προσελκύουν υψηλά επίπεδα επενδύσεων, ιδίως στις μεγάλες πόλεις.
-Τα πολυτελή ξενοδοχεία μπορούν να μεταμορφώσουν έναν προορισμό. Η βιομηχανία του πολυτελούς τουρισμού στη λειτουργία πολυτελών ξενοδοχείων και θέρετρων, με χαρακτηριστικά παραδείγματα να αποτελούν η Κόστα Ρίκα, η Μαδρίτη και οι Μαλδίβες
Καθώς η αγορά πολυτελών ξενοδοχείων εξελίσσεται, είναι πιθανό τα ξενοδοχεία να συνεχίσουν να επιδιώκουν τη διαφοροποίηση και να προσφέρουν μοναδικές και πιο εξατομικευμένες εμπειρίες, που αναδεικνύουν τα καλύτερα στοιχεία του προορισμού.
