Εννέα σχήματα εκδήλωσαν ενδιαφέρον στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για το ακίνητο του Παλιουρίου στην Χαλκιδική, εκπλήσσοντας ευχάριστα τα στελέχη του ταμείου αλλά και την αγορά. Χαρακτηριστικά του Ακινήτου.
Τα σχήματα είναι τόσο εγχώρια, όσο και από το εξωτερικό και οι σύμβουλοι αποκρατικοποίησης αξιολογούν τις υποβληθείσες προτάσεις και εντός των προσεχών ημερών θα υποβάλουν την εισήγησή τους προς το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, σχετικά με τους υποψηφίους που πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής για την επόμενη φάση του διαγωνισμού. Παράλληλα προχωρά κανονικά και αναμένεται να ολοκληρωθεί στις 26 Απριλίου η πρώτη φάση για την αξιοποίηση ακινήτου του ΤΑΙΠΕΔ στον Άγιο Ιωάννη Σιθωνίας.
Η έκταση στο Παλιούρι απέχει
■78 χλμ από την πρωτεύουσα της Χαλκιδικής, τον Πολύγυρο
■115 χλμ από την πόλη της Θεσσαλονίκης (99 χλμ από τον Διεθνή Αερολιμένα και 110 χλμ από το λιμάνι της Θεσσαλονίκης).
■6 χλμ από το χωριό Πευκοχώρι και 3 χλμ από το χωριό Παλιούρι
Το μέγεθος του ακινήτου ανέρχεται στα 210.742 τ.μ. και περιλαμβάνει τις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις του ΞΕΝΙΑ (3.658 τ.μ.) και τις Εγκαταστάσεις του Camping Παλιουρίου (1.128 τ.μ.). Έχει επίσης πρόσβαση στον όρμο Καναπίτσα, μία ονειρική αμμώδης παραλία με εξωτικά νερά, που περιλαμβάνει το ακρωτήρι Αλωνάκι και Χρουσό.
Το ακίνητο έχει ακτογραμμή 1.300 μ περίπου.
Το ακίνητο προσφέρεται για την ανάπτυξη ενός οικιστικού συμπλέγματος υψηλού επιπέδου, με έμφαση στις εξοχικές κατοικίες και τις εγκαταστάσεις φιλοξενία/αναψυχής.
Πλάνο πιθανής εκμετάλλευσης του Ακινήτου μπορεί να περιλαμβάνει μέχρι και:
■Πολυτελές ξενοδοχείο 3.658 τ.μ. (μέσω ενοικίασης ή παραχώρησης)
■19.954 τ.μ. εξοχικών κατοικιών & βιλλών-ξενοδοχείων (πλήρη κυριότητα)
Το Ακίνητο θα αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις διαδικασίες της ολοκλήρωσης του πολεοδομικού σχεδιασμού σύμφωνα με το Ν. 3986/2011 και το Ειδικό Σχέδιο Αξιοποίησης Δημοσίων Ακινήτων.
Όσον αφορά στην έκταση στη Σιθωνία συνολικής επιφανείας διακοσίων πενήντα επτά χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων (257.000 τ.μ.) περίπου, που βρίσκεται στη θέση Άγιος Ιωάννης Νικήτη, στο Δήμο Σιθωνίας, το Ακίνητο ανήκει σήμερα κατά πλήρη κυριότητα στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού. Βρίσκονται, όμως, ήδη σε εξέλιξη οι σχετικές διαδικασίες για τη μεταβίβαση του Ακινήτου στο Ταμείο, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 2 του Ν. 3986/2011. Tα ακριβή όρια του Ακινήτου θα προσδιοριστούν στη Β’ Φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας.
Η αξιοποίηση του Ακινήτου αναμένεται να πραγματοποιηθεί μέσω της ανάπτυξης τουριστικών – παραθεριστικών κατοικιών και άλλων εγκαταστάσεων στα πλαίσια της γενικής χρήσης γης “Παραθεριστικό – Τουριστικό Χωριό” ή/και της λειτουργίας ξενοδοχειακής μονάδας και άλλων εγκαταστάσεων στα πλαίσια της γενικής χρήσης γης “Τουρισμός – Αναψυχή”, όπως οι εν λόγω χρήσεις προβλέπονται στο άρθρο 11 του Ν. 3986/2011.
