AirDNA: Στα ύψη η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη | Στους Top προορισμούς η Ελλάδα

Στις 20 κορυφαίες ευρωπαϊκές χώρες συγκαταλέγεται η Ελλάδα, που παρουσίασαν τη μεγαλύτερη ζήτηση φέτος το καλοκαίρι για διαμονές σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε σχέση με το καλοκαίρι του 2021, ενώ παράλληλα περιλαμβάνεται στο Top 20  από πλευράς διανυκτερεύσεων, όπως αποκαλύπτει η AirDNA.

Ειδικότερα, η χώρα μας κατέγραψε άνοδο κατά 61,8% στο πεδίο της ζήτηση και κατά 24,1%, στο πεδίο των διανυκτερεύσεων, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η AirDNA.

Σε επίπεδο πόλεων, η Αθήνα τον φετινό Αύγουστο βρέθηκε ανάμεσα στις 50 κορυφαίες ευρωπαϊκές πόλεις που κατέγραψαν αύξηση στον δείκτη της πληρότητας στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, σημειώνοντας αύξηση μεγαλύτερη του 10%, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο, περυσινό μήνα.

Η ελληνική πρωτεύουσα περιλαμβάνεται, επίσης, μεταξύ των 50 κορυφαίων πόλεων στην Ευρώπη, που παρουσιάζουν αύξηση της ζήτησης για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά το τρίτο τετράμηνο του έτους, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 125%, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο το 2021, συνεχίζοντας την ίδια τάση που καταγράφηκε από την αρχή του έτους.

Είναι γεγονός ότι το Πόρτο και η Λισαβόνα στην Πορτογαλία και η Αθήνα, αλλά η Φλωρεντία, η Ρώμη, η Βενετία, η Νάπολη και το Τορίνο παρουσιάζουν υψηλά ποσοστά αύξησης της ζήτησης το τετράμηνο Σεπτεμβρίου-Δεκεμβρίου 2022, με το υψηλότερο, ωστόσο, ποσοστό να το παρουσιάζει το Μόναχο.

Η εικόνα της ευρωπαϊκής αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης

Η αύξηση του τουρισμού στην Ευρώπη εφέτος το καλοκαίρι εδραίωσε την ανάκαμψη του κλάδου της βραχυχρόνια μίσθωσης από τα βάθη της πανδημίας το 2020.ήταν και φέτος σε πλήρη εξέλιξη, με τον Ιούνιο, τον Ιούλιο και τον Αύγουστο να σημειώνουν νέα ρεκόρ συνολικής ζήτησης και μέσων ημερήσιων τιμών (ADR). Αυτοί οι κρίσιμοι μήνες αιχμής εδραίωσαν την ανάκαμψη του κλάδου από τα βάθη της πανδημίας το 2020.

Οι συνολικές διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνια μίσθωσης κατά τη διάρκεια του καλοκαιρινού τριμήνου Ιουνίου – Αυγούστου αυξήθηκαν κατά 3,5%, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019 και σχεδόν κατά 36% σε σχέση με πέρυσι.

Τον φετινό Αύγουστο η Γηραιά ήπειρος “είδε” μια μέτρια αύξηση 0,2% στη ζήτηση, σε σχέση με τον Αύγουστου του 2019, παρά τις μακροοικονομικές πιέσεις που ασκούνται από την άνοδο του πληθωρισμού, αλλά και την πανδημία του κορωνοϊού.

Κατά τη διάρκεια του Αυγούστου εφέτος, τα συνολικά έσοδα των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη αυξήθηκαν κατά 16,7%, έναντι του 2019 και κατά 30,1%, σε σύγκριση με τον περυσινό Αύγουστο. Αυτό ήταν αποτέλεσμα της συνεχούς ανόδου του δείκτη της μέσης ημερήσιας τιμής (ADR), η οποία ήταν 1,2% υψηλότερη τον φετινό Αύγουστο, σε σύγκριση με πέρυσι και κατά 16,5%, σε σχέση με τον Αύγουστο του 2019.

Η πληρότητα συνέχισε να διαμορφώνεται σε ανοδικά επίπεδα, σημειώνοντας αύξηση 4,3%, σε σχέση με πέρυσι τον Αύγουστο και περίπου 5,8% φέτος το καλοκαίρι σε σχέση με πέρυσι.